Rodinný dům, 220 m2 - Nečichy , Louny, okr. Louny

Sledovat cenu
Poslat na e-mail
Vytisknout

Přidat do schránky

Cena: 8 999 000 Kč

Stav:Volný

220 m², cihlová, parcela 1576 m²

Popis: Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi prostorného rodinného domu v klidné obci Nečichy v okrese Louny. Nemovitost nabízí široké možnosti využití jako komfortní vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo i...nvestiční příležitost s možností pronájmu samostatné bytové jednotky. Dům je aktuálně rozdělen na dvě samostatné obytné jednotky se samostatnými vstupy. Hlavní mezonetový byt, o dispozici 5+1, nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu a zároveň potenciál dalšího rozšíření formou půdní vestavby. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj s krbem a připraveným výměníkem, koupelna s sociální zařízení WC a ložnice s prostornou šatnou. V patře je velký dětský pokoj, pracovna, příprava na druhou koupelnu a další pokoj připravený k dokončení. Z něj je přístup na půdu, kde lze vybudovat další obytné místnosti dle vlastních představ. Druhá bytová jednotka se samostatným vstupem je řešena jako komfortní 2+kk. Díky své dispozici je vhodná nejen pro hosty či vícegenerační bydlení, ale také jako kancelář, provozovna nebo prostor pro podnikání. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž s dílnou, o celkové výměře 70 m², která je částečně podsklepená a nabízí dostatek místa pro parkování, skladování i realizaci vašich koníčků. Velkým benefitem je udržovaná zahrada, o výměře 1. 356 m², která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Najdete zde okrasné stromy a keře, jezírko s kapry, skleník, dřevníky, přípravu na koupací jezírko, altán s posezením, kůlnu na dřevo i kotec pro psa. Dům prošel rozsáhlou modernizací - je zateplený, má novou střechu, plastová okna a nové rozvody elektřiny i vody. Vytápění zajišťuje automatický kotel na uhlí, alternativně lze využít také krb s připraveným výměníkem. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler. Významnou výhodou je také strategická poloha nemovitosti. Obec Nečichy se nachází v dosahu Loun a zároveň v blízkosti dokončovaného dálničního spojení mezi Prahou a Louny, které v budoucnu ještě výrazně zlepší dopravní dostupnost hlavního města a zvýší atraktivitu celé lokality. V případě zájmu zajistíme našim klientům výhodné financování koupě této nemovitosti.