Rodinný dům, 219 m2 - Malešovice , okr. Brno-venkov (již není v nabídce)
Cena:
13 300 000 Kč
Stav:archiv
219 m2, cihlová, parcela 780 m2
Popis:
více informací v realitní kanceláři. Toužíte po bydlení spojené s podnikáním v blízkosti Brna , právě jste jste našli svoji příští životní investici. Nabízíme zrekonstruovaný rodinný dům a nově postavenou halu (dílnu, skla...d) v obci Malešovice.
Rodinný dům s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 219 m² prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2018 až 2020. Majitel dbal na kvalitně provedené práce a na vše osobně dohlížel.
Rekonstrukce spočívala v kompletní izolaci obvodového zdiva, nová střecha se střešní krytinou, zateplení fasády, nové rozvody elektra vody internetové připojeníu a kanalizace, nové vnitřní omítky, obložení koupelen, položení podlahových krytin a dlažby, nová plastová okna, obložkové interiérové dveře, nové podlahy ve sklepních prostorách a nakonec nové oplocení celého domu s vjezdovými vraty.
Dispozice: Suterén - chodba, 3 krát místnost, kotelna, garáž předělaná na obchodní prostor.
Přízemí - vstupní chodba , obývací pokoj propojený s jídelnou s barem, kuchyň ( není v ceně domu) , koupelna s sociální zařízení WC.
1. NP (první nadzemní patro) - chodba, ložnice s vestavěnou skříní, dětský pokoj, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC.
Vytápění domu je tepelným čerpadlem s radiátory (nízká sazba D47d) v obývacím pokoji jsou krbové kamna na dřevo , která spolehlivě nahradí tepelné čerpadlo.
Sklepní prostory přístupné z haly skýtají možnost rozšíření vinařských . . . . a je zde vlastní studna.
Hala, zkoulaudovaná v roce 2019 má výměru 162 m², je řešena s ohledem na rozmanitost budoucího podnikaní a dá se přizpůsobit jak na sklad, garáže, dílnu nebo malou výrobu. A velkou výhodou celého projektu je půdní prostor skýtající možnost vybudování bytu (kanceláře, ubytování pro zaměstnance) opět s výměrou 162 m² , kde jsou nachystané rozvody elektra, vody a odpady k připojení na stávající rozvody.
Vstupními vrata v šířce 4 m spojují halu s ulicí a vrata v šířce 3, 5 m s dvorem. Monolitický strop zaručuje možnost dalšího využití nemovitosti.
Vybavení haly: rozvody elektra 220, 380V, předchystané rozvody vzduchu, montážní jáma, výtah na půdu, nerezový dvouplášťový komín, jímka 3 m3, železné schody do půdních prostor.
Malešovice je obec v okrese Brno - venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Dyjsko - svrateckém úvalu na okraji přírodního parku Niva Jihlavy.
Vzdálenost do Brna je 20 minut a do Pohořelic 10 minut, je zde veškerá občanská vybavenost . Více info u makléře. Ev. číslo: 30426. Energetický štítek: D
Rodinný dům s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 219 m² prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2018 až 2020. Majitel dbal na kvalitně provedené práce a na vše osobně dohlížel.
Rekonstrukce spočívala v kompletní izolaci obvodového zdiva, nová střecha se střešní krytinou, zateplení fasády, nové rozvody elektra vody internetové připojeníu a kanalizace, nové vnitřní omítky, obložení koupelen, položení podlahových krytin a dlažby, nová plastová okna, obložkové interiérové dveře, nové podlahy ve sklepních prostorách a nakonec nové oplocení celého domu s vjezdovými vraty.
Dispozice: Suterén - chodba, 3 krát místnost, kotelna, garáž předělaná na obchodní prostor.
Přízemí - vstupní chodba , obývací pokoj propojený s jídelnou s barem, kuchyň ( není v ceně domu) , koupelna s sociální zařízení WC.
1. NP (první nadzemní patro) - chodba, ložnice s vestavěnou skříní, dětský pokoj, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC.
Vytápění domu je tepelným čerpadlem s radiátory (nízká sazba D47d) v obývacím pokoji jsou krbové kamna na dřevo , která spolehlivě nahradí tepelné čerpadlo.
Sklepní prostory přístupné z haly skýtají možnost rozšíření vinařských . . . . a je zde vlastní studna.
Hala, zkoulaudovaná v roce 2019 má výměru 162 m², je řešena s ohledem na rozmanitost budoucího podnikaní a dá se přizpůsobit jak na sklad, garáže, dílnu nebo malou výrobu. A velkou výhodou celého projektu je půdní prostor skýtající možnost vybudování bytu (kanceláře, ubytování pro zaměstnance) opět s výměrou 162 m² , kde jsou nachystané rozvody elektra, vody a odpady k připojení na stávající rozvody.
Vstupními vrata v šířce 4 m spojují halu s ulicí a vrata v šířce 3, 5 m s dvorem. Monolitický strop zaručuje možnost dalšího využití nemovitosti.
Vybavení haly: rozvody elektra 220, 380V, předchystané rozvody vzduchu, montážní jáma, výtah na půdu, nerezový dvouplášťový komín, jímka 3 m3, železné schody do půdních prostor.
Malešovice je obec v okrese Brno - venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Dyjsko - svrateckém úvalu na okraji přírodního parku Niva Jihlavy.
Vzdálenost do Brna je 20 minut a do Pohořelic 10 minut, je zde veškerá občanská vybavenost . Více info u makléře. Ev. číslo: 30426. Energetický štítek: D
- Vložení inzerátu:27.11.2022
- Kód:3400449
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:73 m2
- Podlahová plocha:219 m2
- Plocha parcely:780 m2
- Balkón:Ano
- Lodžie:Ano
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Malešovice má 401 obyvatel, z toho 252 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Malešovice , okr. Brno-venkov, Jihomoravský kraj
