Rodinný dům, 215 m2 - Vltavská 31, Větrušice, okr. Praha-východ (již není v nabídce)
Cena:
13 950 000 Kč
Stav:archiv
215 m2, cihlová, parcela 623 m2
Popis:
Prodej dvou atypických rodinných domů s celkovou užitnou plochou 215 m2, které se nachází na ulici Vltavská, v obci Větrušice ležící 15 minut od Prahy.
V domech lze vytvořit až 3 samostatné bytové jednotky. Js...ou tak vhodné pro vícegenerační rodinu nebo jako investice.
Větší budova o dispozici 4+kk a užitné ploše 125 m2 sestává ze dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, který je propojený s moderně vybavenou kuchyní, šatna, koupelna s rohovou vanou, samostatné sociální zařízení WC a technická místnost. Francouzským oknem z kuchyně vede vstup do zahrady, kde se nachází zastřešená terasa se zabudovanou vířivkou.
V patře se nachází 3 pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. V jedné místnosti je příprava pro vybudování další kuchyně a může zde vzniknout samostatná jednotka s vlastním vchodem.
Tato budova je po kompletní rekonstrukci.
Menší budova sestává ze tří podlaží s užitnou plochou 90 m2. V přízemí se nachází finská sauna, sklad a terasa s venkovním cihlovým grilem a udírnou. Ve druhém podlaží najdeme obytnou jednotku 1+kk s koupelnou, sociální zařízení WC a terasou. Ve třetím podlaží je prostorná garáž.
Před 7 lety prošel dům kompletní rekonstrukcí - všechny rozvody, podlahové topení, zateplení, okna atd.
Vytápění obou objektů zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo - voda - vzduch. Systém vytápění je rozdělen na několik okruhů, které lze řídit v technické místnosti. Díky tomu jsou náklady na vytápění a celkový provoz domu velmi nízké.
V současnosti probíhá projekt na výstavbu FVE s připojením ještě v letošním roce.
Pozemek velký 623 m2 je tvořen členitou zahradou ve svahu s jedinečným výhledem do krajiny.
Asi 200 m od domu se nachází národní přírodní rezervace Větrušické rokle se spoustou moc hezkých skalních vyhlídek na Vltavu a okolí. Obec je neprůjezdná, takže zde není skoro žádný provoz.
Je zde skvělá dojezdová vzdálenost do Prahy. Autem dojedete za 15 minut do Letňan a v centru Prahy jste za nízkého provozu za 20 minut. 140 m (2 minuty chůze) od domu leží autobusová zastávka, ze které jede 22 minut přímý spoj na stanici metra Kobylisy.
Doporučuji prohlídku.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit za těch nejlepších tržních podmínek.
Doporučujeme Vám prohlídku.
V domech lze vytvořit až 3 samostatné bytové jednotky. Js...ou tak vhodné pro vícegenerační rodinu nebo jako investice.
Větší budova o dispozici 4+kk a užitné ploše 125 m2 sestává ze dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, který je propojený s moderně vybavenou kuchyní, šatna, koupelna s rohovou vanou, samostatné sociální zařízení WC a technická místnost. Francouzským oknem z kuchyně vede vstup do zahrady, kde se nachází zastřešená terasa se zabudovanou vířivkou.
V patře se nachází 3 pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. V jedné místnosti je příprava pro vybudování další kuchyně a může zde vzniknout samostatná jednotka s vlastním vchodem.
Tato budova je po kompletní rekonstrukci.
Menší budova sestává ze tří podlaží s užitnou plochou 90 m2. V přízemí se nachází finská sauna, sklad a terasa s venkovním cihlovým grilem a udírnou. Ve druhém podlaží najdeme obytnou jednotku 1+kk s koupelnou, sociální zařízení WC a terasou. Ve třetím podlaží je prostorná garáž.
Před 7 lety prošel dům kompletní rekonstrukcí - všechny rozvody, podlahové topení, zateplení, okna atd.
Vytápění obou objektů zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo - voda - vzduch. Systém vytápění je rozdělen na několik okruhů, které lze řídit v technické místnosti. Díky tomu jsou náklady na vytápění a celkový provoz domu velmi nízké.
V současnosti probíhá projekt na výstavbu FVE s připojením ještě v letošním roce.
Pozemek velký 623 m2 je tvořen členitou zahradou ve svahu s jedinečným výhledem do krajiny.
Asi 200 m od domu se nachází národní přírodní rezervace Větrušické rokle se spoustou moc hezkých skalních vyhlídek na Vltavu a okolí. Obec je neprůjezdná, takže zde není skoro žádný provoz.
Je zde skvělá dojezdová vzdálenost do Prahy. Autem dojedete za 15 minut do Letňan a v centru Prahy jste za nízkého provozu za 20 minut. 140 m (2 minuty chůze) od domu leží autobusová zastávka, ze které jede 22 minut přímý spoj na stanici metra Kobylisy.
Doporučuji prohlídku.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit za těch nejlepších tržních podmínek.
Doporučujeme Vám prohlídku.
- Vložení inzerátu:22.5.2023
- Kód:0106
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:126 m2
- Podlahová plocha:215 m2
- Plocha parcely:623 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Větrušice má 486 obyvatel, z toho 363 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Vltavská 31, Větrušice, okr. Praha-východ
