Rodinný dům, 211 m2 - Ludéřov , Drahanovice, okr. Olomouc (již není v nabídce)
Cena:
5 499 000 Kč
Stav:archiv
211 m2, cihlová, parcela 1055 m2
Popis:
Rodinný dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, uzavřeným dvorem, zahradou, pergolou a zděným fóliovníkem.
Dům se nachází na okraji obce Ludéřov, která je známa díky barokn...í sýpce a keltské svatyni. V obci je také mateřská škola a obchod. Do Náměště na Hané je to jen 3 km, zde je další vybavenost jako základní škola, základní umělecká škola, obchody, zámek se zámeckým parkem, zřícenina hradu, amfiteátr, koupaliště, restaurace a další. Za prací a vzděláním je to do Olomouce 16 km, do Prostějova 18 km. Do přírody na čerstvý vzduch zve blízká Přírodní rezervace Terezské údolí nebo Velký Kosíř.
Rekonstrukce interiéru je z roku 2018 a dělala se kompletně nová elektřina v mědi včetně jističů, rozvody topení v mědi zasekané do zdi, deskové radiátory s termohlavicemi, kondenzační kotel na zemní plyn, termostat, 2 elektrické bojlery, rozvody vody a odpadu v plastu do oddělené kanalizace, v přízemí nové betonové podlahy s plovoucí podlahou, v patře anhydridové podlahy s plovoucí podlahou, celé nové 2 koupelny a 2 sociální zařízení WC, omítky, sádrokartonové stropy, plastický obklad v obývacím pokoji a krbová kamna, plastová okna s izolačním 3 skly a žaluziemi v pokojích a 2 skly v ostatních místnostech, 2 nové kuchyňské linky s vestavěnými elektrickými troubami, indukčními varnými deskami a digestořemi s odtahem ven, v přízemí interiérové dveře, v patře otryskání původních dřevěných dveří a obložkových zárubní, nové kliky, vchodové plastové bezpečnostní dveře. Na zahradě nová pergola s posezením a udírnou, houpačka, pískoviště, dětský domek, dřevěný dělící plot a živý plot.
K dokončení rekonstrukce je třeba nová střecha, komínová stříška, fasáda, nájezd do průjezdu, strop v prádelně a komoře, některá světla, schodiště, balkon a případně vyměnit kotel na tuhá paliva.
Dům je zděný z cihel, je napojen na obecní vodovod, je zde i studna s čerpadlem na zálivku, dále je napojen na elektřinu 220V/380V, zemní plyn a oddělenou kanalizaci. Internet je zdarma, na komíně je vysílač. Okna jsou na severozápad a jihovýchod.
Pozemek má celkem 1055m2, z toho je 288m2 kopeček za silnicí před domem vhodný na ovocné stromy. Zastavěná plocha domu včetně technické místnosti je 109m2, podlahová plocha domu je 211m2.
Dispozice.
V přízemí je průjezd 28, 71m2 s vraty 3, 26m x 2, 76m, vstupní hala se schodištěm 10, 6m2, pokoj 13, 62m2, pokoj 17, 36m2, kuchyň 21, 8m2, koupelna 5, 69m2, sociální zařízení WC 0, 88m2, chodba s francouzským oknem 4, 12m2.
V patře je kuchyň 11, 15m2, obývací pokoj s krbovými kamny 17, 33m2, ložnice 15, 39m2, dětský pokoj 9, 18m2, koupelna 4, 4m2, komora 12, 08m2, šatna 8, 25m2, sociální zařízení WC 0, 95m2, prádelna 8, 11m2 s francouzským oknem na balkon, ze kterého jsou i schody dolů do zahrady.
Sklep se schody 14, 36m2, chodba před kotelnou 2, 75m2, kotelna 3, 88m2.
Za domem je technická místnost na uskladnění nářadí a zahradní techniky.
Dům se nachází na okraji obce Ludéřov, která je známa díky barokn...í sýpce a keltské svatyni. V obci je také mateřská škola a obchod. Do Náměště na Hané je to jen 3 km, zde je další vybavenost jako základní škola, základní umělecká škola, obchody, zámek se zámeckým parkem, zřícenina hradu, amfiteátr, koupaliště, restaurace a další. Za prací a vzděláním je to do Olomouce 16 km, do Prostějova 18 km. Do přírody na čerstvý vzduch zve blízká Přírodní rezervace Terezské údolí nebo Velký Kosíř.
Rekonstrukce interiéru je z roku 2018 a dělala se kompletně nová elektřina v mědi včetně jističů, rozvody topení v mědi zasekané do zdi, deskové radiátory s termohlavicemi, kondenzační kotel na zemní plyn, termostat, 2 elektrické bojlery, rozvody vody a odpadu v plastu do oddělené kanalizace, v přízemí nové betonové podlahy s plovoucí podlahou, v patře anhydridové podlahy s plovoucí podlahou, celé nové 2 koupelny a 2 sociální zařízení WC, omítky, sádrokartonové stropy, plastický obklad v obývacím pokoji a krbová kamna, plastová okna s izolačním 3 skly a žaluziemi v pokojích a 2 skly v ostatních místnostech, 2 nové kuchyňské linky s vestavěnými elektrickými troubami, indukčními varnými deskami a digestořemi s odtahem ven, v přízemí interiérové dveře, v patře otryskání původních dřevěných dveří a obložkových zárubní, nové kliky, vchodové plastové bezpečnostní dveře. Na zahradě nová pergola s posezením a udírnou, houpačka, pískoviště, dětský domek, dřevěný dělící plot a živý plot.
K dokončení rekonstrukce je třeba nová střecha, komínová stříška, fasáda, nájezd do průjezdu, strop v prádelně a komoře, některá světla, schodiště, balkon a případně vyměnit kotel na tuhá paliva.
Dům je zděný z cihel, je napojen na obecní vodovod, je zde i studna s čerpadlem na zálivku, dále je napojen na elektřinu 220V/380V, zemní plyn a oddělenou kanalizaci. Internet je zdarma, na komíně je vysílač. Okna jsou na severozápad a jihovýchod.
Pozemek má celkem 1055m2, z toho je 288m2 kopeček za silnicí před domem vhodný na ovocné stromy. Zastavěná plocha domu včetně technické místnosti je 109m2, podlahová plocha domu je 211m2.
Dispozice.
V přízemí je průjezd 28, 71m2 s vraty 3, 26m x 2, 76m, vstupní hala se schodištěm 10, 6m2, pokoj 13, 62m2, pokoj 17, 36m2, kuchyň 21, 8m2, koupelna 5, 69m2, sociální zařízení WC 0, 88m2, chodba s francouzským oknem 4, 12m2.
V patře je kuchyň 11, 15m2, obývací pokoj s krbovými kamny 17, 33m2, ložnice 15, 39m2, dětský pokoj 9, 18m2, koupelna 4, 4m2, komora 12, 08m2, šatna 8, 25m2, sociální zařízení WC 0, 95m2, prádelna 8, 11m2 s francouzským oknem na balkon, ze kterého jsou i schody dolů do zahrady.
Sklep se schody 14, 36m2, chodba před kotelnou 2, 75m2, kotelna 3, 88m2.
Za domem je technická místnost na uskladnění nářadí a zahradní techniky.
- Vložení inzerátu:10.8.2021
- Kód:260/2175
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:109 m2
- Podlahová plocha:211 m2
- Plocha parcely:1055 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Telekomunikace:Internet
- Voda:místní zdroj, dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Ludéřov , Drahanovice, okr. Olomouc, Olomoucký kraj
