Rodinný dům, 206 m2 - Krňovice , Třebechovice pod Orebem, okr. Hradec Králové
Cena:
6 999 000 Kč
Stav:Volný
206 m2, cihlová, parcela 1132 m2
Popis:
Rodinný dům 6+1 s možností dvougeneračního bydlení – Krňovice u Hradce Králové
Dovolujeme si vám nabídnout prostorný dvoupatrový rodinný dům o dispozici ...yň">6+1 a celkové výměře 1 132 m2, který se nachází v klidné obci Krňovice, pouhých 15 minut jízdy od Hradce Králové.
Tento dům je ideální pro dvougenerační bydlení, ale lze jej využít i pro podnikání nebo jako investici – např. ubytovna, kanceláře, opravna aut či drobná výroba. Po nenáročných stavebních úpravách lze vytvořit 2 samostatné byty se samostatnými vstupy.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží (1. NP (první nadzemní patro))
Veranda – 8 m2
Samostatné sociální zařízení WC – 1, 8 m2
Předsíň s komorou – 6, 2 m2
Kuchyně – 9 m2
Obývací pokoj s krbovými kamny – 22, 5 m2 (se schodištěm do 2. NP (druhé nadzemní patro) a vstupem na balkon 8 m2)
Koupelna – 4 m2
Dětský pokoj – 9 m2
Ložnice – 15 m2
Celková užitná plocha 1. NP (první nadzemní patro): 76, 7 m2
2. nadzemní podlaží (2. NP (druhé nadzemní patro))
Byt. jednotka 2+1 – 89 m2, možnost dispoziční úpravy na 3+1
Terasa – 55 m2 s výhledem na zahradu
Další informace
Garáž pro dva automobily – 55 m2
Udržovaná zahrada – 435 m2 s kopanou studnou
Přípojka na plyn a kanalizaci na hranici pozemku
Plastová okna v celém domě, střecha z pálených tašek
Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler
Podlahové krytiny: dlažba a linoleum
Nízké náklady na bydlení
Lokalita
Krňovice jsou malebná vesnice u Třebechovic pod Orebem, od kterých je dělí tok řeky Orlice. Vesnice leží na hranici přírodního parku Orlice a v blízkosti oblíbené cyklostezky a Hradeckých lesů. Na kraji obce se nachází skanzen, poblíž je také kemp Stříbrný rybník.
V Třebechovicích i Hradci Králové najdete kompletní občanskou vybavenost. Nájezd na dálnici směr Praha je vzdálen jen několik minut. Nejedná se o záplavovou oblast.
Shrnutí výhod
Prostorný dům s možností dvougeneračního bydlení nebo podnikání
Velká terasa a balkon s výhledem do zeleně
Garáž pro dva automobily a udržovaná zahrada
Skvělá poloha 15 minut od Hradce Králové
Klidná lokalita u řeky Orlice a přírodního parku
Zveme vás na prohlídku této nemovitosti.
V případě zájmu vám rádi zajistíme nejvýhodnější financování na trhu.
Dovolujeme si vám nabídnout prostorný dvoupatrový rodinný dům o dispozici ...yň">6+1 a celkové výměře 1 132 m2, který se nachází v klidné obci Krňovice, pouhých 15 minut jízdy od Hradce Králové.
Tento dům je ideální pro dvougenerační bydlení, ale lze jej využít i pro podnikání nebo jako investici – např. ubytovna, kanceláře, opravna aut či drobná výroba. Po nenáročných stavebních úpravách lze vytvořit 2 samostatné byty se samostatnými vstupy.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží (1. NP (první nadzemní patro))
Veranda – 8 m2
Samostatné sociální zařízení WC – 1, 8 m2
Předsíň s komorou – 6, 2 m2
Kuchyně – 9 m2
Obývací pokoj s krbovými kamny – 22, 5 m2 (se schodištěm do 2. NP (druhé nadzemní patro) a vstupem na balkon 8 m2)
Koupelna – 4 m2
Dětský pokoj – 9 m2
Ložnice – 15 m2
Celková užitná plocha 1. NP (první nadzemní patro): 76, 7 m2
2. nadzemní podlaží (2. NP (druhé nadzemní patro))
Byt. jednotka 2+1 – 89 m2, možnost dispoziční úpravy na 3+1
Terasa – 55 m2 s výhledem na zahradu
Další informace
Garáž pro dva automobily – 55 m2
Udržovaná zahrada – 435 m2 s kopanou studnou
Přípojka na plyn a kanalizaci na hranici pozemku
Plastová okna v celém domě, střecha z pálených tašek
Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler
Podlahové krytiny: dlažba a linoleum
Nízké náklady na bydlení
Lokalita
Krňovice jsou malebná vesnice u Třebechovic pod Orebem, od kterých je dělí tok řeky Orlice. Vesnice leží na hranici přírodního parku Orlice a v blízkosti oblíbené cyklostezky a Hradeckých lesů. Na kraji obce se nachází skanzen, poblíž je také kemp Stříbrný rybník.
V Třebechovicích i Hradci Králové najdete kompletní občanskou vybavenost. Nájezd na dálnici směr Praha je vzdálen jen několik minut. Nejedná se o záplavovou oblast.
Shrnutí výhod
Prostorný dům s možností dvougeneračního bydlení nebo podnikání
Velká terasa a balkon s výhledem do zeleně
Garáž pro dva automobily a udržovaná zahrada
Skvělá poloha 15 minut od Hradce Králové
Klidná lokalita u řeky Orlice a přírodního parku
Zveme vás na prohlídku této nemovitosti.
V případě zájmu vám rádi zajistíme nejvýhodnější financování na trhu.
- Vložení inzerátu:29.7.2025
- Kód:01189
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:206 m2
- Plocha parcely:1132 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Elektřina:380 V
- Doprava:vlak, autobus
- Odpad:ČOV
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Krňovice , Třebechovice pod Orebem, okr. Hradec Králové, Královéhradecký kraj
Kontakt
- Bc. Martin Filípek
- Email: martin.filipek@vfr.cz
- Telefon: +420 725 796 070
- ViaFinance reality s.r.o. - 21 nabídek
