Rodinný dům, 205 m2 - Husova 261, Drnholec, okr. Břeclav (již není v nabídce)
Cena:
7 590 000 Kč
Stav:archiv
205 m2, cihlová, parcela 2134 m2
Popis:
Prodej řadového RD (rodinný dům) s velkým dvorem, zahradou, vinicí a vinným sklepem s apartmánem v obci Drnholec. Ve dvoře se nacházející samostatný dům nabízí různá využití. Původně sloužil jako vinný sklep s lisovnou a ...apartmánem pro ubytování hostů. Lze na něj také pohlížet jako na další obytný dům v případě potřeby dvougeneračního bydlení. Dům se nachází v ulici Husova, kterou prochází vinná stezka. Proto stojí za zvážení ji jakýkoliv další komerční záměr. U domu z uliční strany byla započata kompletní přestavba k bydlení. K dispozici je kompletní projekt pro stavební ohlášku. Dům je napojen na všechny IS (obecní vodovod, kanalizace, elektřina 220/380V, plyn). Celková plocha pozemku činí 2. 134 m2.
Dispozice domu:
Zádveří 5, 7 m2. sociální zařízení WC 1, 3 m2. Techn. místnost 4, 6 m2. Koupelna 6, 4 m2. Obývací pokoj 17, 5 m2. Galerie 13, 6 m2 ( v plánu rozšíření o Ložnici 18, 7 m2). Kuchyně 25, 1 m2. Pokoj 28, 3 m2 (v plánu rozdělit na Chodbu 7, 9 m2 + 2 x Pokoj 9, 8 m2).
Dsipozice sklepa s apartmánem:
Kuchyně 17, 5 m2 (v plánu rozdělit na Kuchyň 11, 5 m2 + Komoru 3, 3 m2 + Chodbu 2, 1 m2). sociální zařízení WC 1, 2 m2. Jídelna + obytný kout 22, 8 m2. Vinný sklep v 1. PP 35, 5 m2. Koupelna s sociální zařízení WC v patře 3, 6 m2. Podkrovní místnost 44, 1 m2 (v plánu rozdělit na 3 samostatné Pokoje).
Stav a vybavení:
Přední dům je z části smíšeného zdiva (přední místnost z ulice), zbytek domu cihla pálená.
2012 nová střecha – vazba + krytina – taška pálená, podřezání celého obvodového zdiva. Nové plastové okno do ulice.
2015 rekonstrukce koupelny, sociální zařízení WC a technické místnosti. Izolace podlah, rozvod vody a odpadu v plastu, keramická dlažba a obklad.
2016 nachystán rozvod topení v mědi do všech pokojů. Plynová kotel ani topná tělesa instalovány nebyly. Dále příprava na instalaci krbu v obývacím pokoji, s výměníkem a akumulační nádobou, připojeném k otopné soustavě.
V roce 2020 provedena nová podlaha v pokoji do ulice – izolace + betonová stěrka.
Samostatně stojící dům ve dvoře byl postaven v roce 2000 a zkolaudován jako lisovna vína s obytným podkrovím. V 1. PP vinný sklep s klenutým stropem. V přízemí kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, sociální zařízení WC. V patře obytná vestavba pod sedlovou střechou a koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Topení – kamna na tuhá paliva, v podkroví krbová kamna. Konstrukce - zděný dům, stropy s rovným podhledem, dřevěný krov, taška pálená, okna dřevěné zdvojené. Podlaha – keramická dlažba, v podkroví PVC. Ohřev vody průtokovým ohřívačem. Kuchyňská linka na míru, plynová varná deska (na PB lahev), elektrická trouba, myčka.
3 parkovací místa před domem + v průjezdu do dvora.
Za domem zahrada, ovocný sad a vinice. Nově vysázena řada ovocných stromů a keřů – fíkovník, moruše, gdoule, muchovník, rakytník, borůvky, josta, rybíz, angrešt, stolní vína aj.
Na zahradě meruňky, nektarinky, višně, švestky, jabloně, třešně.
Ve vinici z části původní výsadba z roku 1985 Veltlínské zelené a Modrý portugal, nová výsadba z roku 2015 Savilon, Solaris a Hibernal. Celkem cca 260 hlav.
Dispozice domu:
Zádveří 5, 7 m2. sociální zařízení WC 1, 3 m2. Techn. místnost 4, 6 m2. Koupelna 6, 4 m2. Obývací pokoj 17, 5 m2. Galerie 13, 6 m2 ( v plánu rozšíření o Ložnici 18, 7 m2). Kuchyně 25, 1 m2. Pokoj 28, 3 m2 (v plánu rozdělit na Chodbu 7, 9 m2 + 2 x Pokoj 9, 8 m2).
Dsipozice sklepa s apartmánem:
Kuchyně 17, 5 m2 (v plánu rozdělit na Kuchyň 11, 5 m2 + Komoru 3, 3 m2 + Chodbu 2, 1 m2). sociální zařízení WC 1, 2 m2. Jídelna + obytný kout 22, 8 m2. Vinný sklep v 1. PP 35, 5 m2. Koupelna s sociální zařízení WC v patře 3, 6 m2. Podkrovní místnost 44, 1 m2 (v plánu rozdělit na 3 samostatné Pokoje).
Stav a vybavení:
Přední dům je z části smíšeného zdiva (přední místnost z ulice), zbytek domu cihla pálená.
2012 nová střecha – vazba + krytina – taška pálená, podřezání celého obvodového zdiva. Nové plastové okno do ulice.
2015 rekonstrukce koupelny, sociální zařízení WC a technické místnosti. Izolace podlah, rozvod vody a odpadu v plastu, keramická dlažba a obklad.
2016 nachystán rozvod topení v mědi do všech pokojů. Plynová kotel ani topná tělesa instalovány nebyly. Dále příprava na instalaci krbu v obývacím pokoji, s výměníkem a akumulační nádobou, připojeném k otopné soustavě.
V roce 2020 provedena nová podlaha v pokoji do ulice – izolace + betonová stěrka.
Samostatně stojící dům ve dvoře byl postaven v roce 2000 a zkolaudován jako lisovna vína s obytným podkrovím. V 1. PP vinný sklep s klenutým stropem. V přízemí kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, sociální zařízení WC. V patře obytná vestavba pod sedlovou střechou a koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Topení – kamna na tuhá paliva, v podkroví krbová kamna. Konstrukce - zděný dům, stropy s rovným podhledem, dřevěný krov, taška pálená, okna dřevěné zdvojené. Podlaha – keramická dlažba, v podkroví PVC. Ohřev vody průtokovým ohřívačem. Kuchyňská linka na míru, plynová varná deska (na PB lahev), elektrická trouba, myčka.
3 parkovací místa před domem + v průjezdu do dvora.
Za domem zahrada, ovocný sad a vinice. Nově vysázena řada ovocných stromů a keřů – fíkovník, moruše, gdoule, muchovník, rakytník, borůvky, josta, rybíz, angrešt, stolní vína aj.
Na zahradě meruňky, nektarinky, višně, švestky, jabloně, třešně.
Ve vinici z části původní výsadba z roku 1985 Veltlínské zelené a Modrý portugal, nová výsadba z roku 2015 Savilon, Solaris a Hibernal. Celkem cca 260 hlav.
- Vložení inzerátu:13.9.2022
- Kód:00071
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:205 m2
- Plocha parcely:2134 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Drnholec má 1667 obyvatel, z toho 1248 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
