Rodinný dům, 199 m2 - Těšínská 380, Těrlicko, okr. Karviná
Cena:
6 400 000 Kč
Stav:Volný
199 m2, cihlová, parcela 1436 m2
Popis:
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 se samostatnou garáží, krytým stáním a zastřešenou pergolou. Dům se nachází v centrální části obce s kompletní obč...anskou vybaveností na dosah – obchod, MHD, škola i pošta do 5 minut chůze.
Dispozice a technický stav:
• Přízemí: Kuchyň s linkou z masivního dubu a pracovní deskou z pravé žuly (rok 2008), indukční varná deska, příprava na americkou lednici. Spotřebiče z roku 2008 jsou funkční (krom indukce), ale vhodné k výměně. Prostorný obývací pokoj s jídelnou a funkčními kachlovými kamny, koupelna se sprchovým koutem (kompletní rekonstrukce 2021 po havárii vody), samostatné sociální zařízení WC, komora, výstup do zahrady.
• 1. NP (první nadzemní patro): Ložnice s klimatizací a šatnou, další tři pokoje, koupelna s vanou a sociální zařízení WC.
• Podsklepeno: Celý dům – dílna, prádelna, sklad, technické zázemí. Ve sklepě se místy objevují známky vlhkosti na omítce, což je běžné u domů této konstrukce a stáří, vlastník neměl potřebu vlhkost řešit.
Dům je napojen na elektřinu (včetně nočního proudu), plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Topný systém je v mědi, stejně jako nové rozvody vody a elektřiny z roku 2008. V patře jsou plovoucí podlahy z masivu, v celém domě pak na míru vyrobené jasanové dveře a zárubně.
Střešní okna byla vyměněna v roce 2015.
Dům je zateplený (PENB - C), vybaven alarmem a kamerovým systémem.
Měsíční náklady (orientačně, 4 členná aktivní rodina):
• Voda: 1. 200 Kč
• Elektřina: 3. 500 Kč
• Plyn: 4. 500 Kč (záleží na nastavení, může být i méně)
Exteriér:
• Pozemek o rozloze 1. 436 m2, celý oplocený
• Zahrada se vzrostlou zelení, pergolou a soukromím
• Příjezdová cesta a chodníky vyžadují údržbu (zarostlé mechem)
• Omítka ze severní strany domu lehce zašlá
• Elektrická brána je momentálně mimo provoz (poškození větrem – rameno mechanizmu)
Lokalita a vybavenost:
• Autobusová zastávka (směry Havířov, Třinec, Č. Těšín): 50 m
• Obchod COOP: 50 m
• Lékař, pošta, školka, škola, obecní úřad: 450 m
Půdorysy podlaží v přípravě, budou k dispozici v galerii.
Bez právních vad a břemen. Lze financovat hypotečním úvěrem.
Kromě samotné nemovitosti nabízíme také pomoc s vyřízením výhodného hypotečního financování – vše na míru Vašim potřebám.
Dispozice a technický stav:
• Přízemí: Kuchyň s linkou z masivního dubu a pracovní deskou z pravé žuly (rok 2008), indukční varná deska, příprava na americkou lednici. Spotřebiče z roku 2008 jsou funkční (krom indukce), ale vhodné k výměně. Prostorný obývací pokoj s jídelnou a funkčními kachlovými kamny, koupelna se sprchovým koutem (kompletní rekonstrukce 2021 po havárii vody), samostatné sociální zařízení WC, komora, výstup do zahrady.
• 1. NP (první nadzemní patro): Ložnice s klimatizací a šatnou, další tři pokoje, koupelna s vanou a sociální zařízení WC.
• Podsklepeno: Celý dům – dílna, prádelna, sklad, technické zázemí. Ve sklepě se místy objevují známky vlhkosti na omítce, což je běžné u domů této konstrukce a stáří, vlastník neměl potřebu vlhkost řešit.
Dům je napojen na elektřinu (včetně nočního proudu), plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Topný systém je v mědi, stejně jako nové rozvody vody a elektřiny z roku 2008. V patře jsou plovoucí podlahy z masivu, v celém domě pak na míru vyrobené jasanové dveře a zárubně.
Střešní okna byla vyměněna v roce 2015.
Dům je zateplený (PENB - C), vybaven alarmem a kamerovým systémem.
Měsíční náklady (orientačně, 4 členná aktivní rodina):
• Voda: 1. 200 Kč
• Elektřina: 3. 500 Kč
• Plyn: 4. 500 Kč (záleží na nastavení, může být i méně)
Exteriér:
• Pozemek o rozloze 1. 436 m2, celý oplocený
• Zahrada se vzrostlou zelení, pergolou a soukromím
• Příjezdová cesta a chodníky vyžadují údržbu (zarostlé mechem)
• Omítka ze severní strany domu lehce zašlá
• Elektrická brána je momentálně mimo provoz (poškození větrem – rameno mechanizmu)
Lokalita a vybavenost:
• Autobusová zastávka (směry Havířov, Třinec, Č. Těšín): 50 m
• Obchod COOP: 50 m
• Lékař, pošta, školka, škola, obecní úřad: 450 m
Půdorysy podlaží v přípravě, budou k dispozici v galerii.
Bez právních vad a břemen. Lze financovat hypotečním úvěrem.
Kromě samotné nemovitosti nabízíme také pomoc s vyřízením výhodného hypotečního financování – vše na míru Vašim potřebám.
- Vložení inzerátu:9.5.2025
- Kód:12626
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:105 m2
- Podlahová plocha:199 m2
- Plocha parcely:1436 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:1956
- Rok kolaudace:1956
- Rok rekonstrukce:2008
- Umístění objektu:Centrum
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, MHD, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:108 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Těrlicko má 4253 obyvatel, z toho 3009 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Kontakt
- Radomír Byrtus
- Email: byrtus@slezsky-dum.cz
- Telefon: +420 725 293 483
- Realitní kancelář SLEZSKÝ DŮM s.r.o. - 20 nabídek
