Rodinný dům, 195 m2 - Pšov , Podbořany, okr. Louny
Cena:
7 990 000 Kč
Stav:Volný
195 m2, cihlová, parcela 1001 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům na klíč 4+kk, o užitné ploše 194 m², který bude realizován na slunném pozemku o výměře 1 000 m², v klidné části obce Podbořany s moc hez...kým výhledem do zeleně. Projekt je připravován ve vysokém standardu přímo vlastníkem pozemku, s důrazem na kvalitu použitých materiálů, energetickou úspornost a komfortní bydlení. Schválení stavebního povolení očekáváme koncem roku 2025.
Výstavba a cena:
Cena zahrnuje pozemek a realizaci hrubé stavby (základy, nosné konstrukce, střecha, zateplení, okna, dveře, schodiště). Za příplatek je možné dokončit dům přesně dle vizualizace a požadavků kupujícího. Na prodej je také sousední pozemek včetně realizace o stejné výměře 1 000 m² (viz koordinační výkres). Je také možné koupit pozemek ihned s hotovým projektem za 2. 49 mln. s možností samostatné realizace.
Financování stavby je možné rozdělit na jednotlivé etapy, takže celou částku nemusíte platit najednou.
Zastavěná plocha: 178, 57 m².
Podlahová plocha: 194, 25 m².
• 1. NP (první nadzemní patro): 117, 42 m² + terasa 35, 79 m².
• 2. NP (druhé nadzemní patro): 76, 83 m².
Výška stavby: 8, 86 m.
Konstrukce: nosné stěny z dutinových keramických tvárnic.
Strop nad 1. NP (první nadzemní patro): železobetonový monolit (tl. 250 mm).
Vytápění: tepelné čerpadlo + krbová vložka.
Další technologie: fotovoltaika, klimatické zatížení řešeno v projektu.
Přípojka vody: ze stávající studny.
Kanalizace: domovní ČOV (osobní vlastnictví).
Dispozice 1. NP (první nadzemní patro) (117, 42 m²):
Technická místnost (6, 81 m²), sociální zařízení WC (5, 22 m²), spíž (7, 54 m²), vstupní hala (13, 63 m²), ložnice (12, 37 m²), šatna (5, 73 m²), druhá šatna (5, 91 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (60, 21 m²) a terasa (35, 79 m²).
Dispozice 2. NP (druhé nadzemní patro) (76, 83 m²):
Schodiště (8, 47 m²), galerie (23, 82 m²), ložnice (14, 92 m²), koupelna (5, 65 m²), druhá ložnice (13, 67 m²), šatna (4, 09 m²) a koupelna (6, 21 m²).
Lokalita:
Nemovitost se nachází v tiché části obce, pouhých 350 m od autobusové zastávky směr Žatec. Podbořany nabízejí plnou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do větších měst a moc hezké okolí ideální pro rodinné bydlení.
Energetická náročnost:
Budoucí PENB bude odpovídat hodnotám nízkoenergetického až pasivního domu třídy "A", což zaručuje nízké provozní náklady.
Pro více informací o rodinném domě a možnostech individuálních úprav nás kontaktujte.
Výstavba a cena:
Cena zahrnuje pozemek a realizaci hrubé stavby (základy, nosné konstrukce, střecha, zateplení, okna, dveře, schodiště). Za příplatek je možné dokončit dům přesně dle vizualizace a požadavků kupujícího. Na prodej je také sousední pozemek včetně realizace o stejné výměře 1 000 m² (viz koordinační výkres). Je také možné koupit pozemek ihned s hotovým projektem za 2. 49 mln. s možností samostatné realizace.
Financování stavby je možné rozdělit na jednotlivé etapy, takže celou částku nemusíte platit najednou.
Zastavěná plocha: 178, 57 m².
Podlahová plocha: 194, 25 m².
• 1. NP (první nadzemní patro): 117, 42 m² + terasa 35, 79 m².
• 2. NP (druhé nadzemní patro): 76, 83 m².
Výška stavby: 8, 86 m.
Konstrukce: nosné stěny z dutinových keramických tvárnic.
Strop nad 1. NP (první nadzemní patro): železobetonový monolit (tl. 250 mm).
Vytápění: tepelné čerpadlo + krbová vložka.
Další technologie: fotovoltaika, klimatické zatížení řešeno v projektu.
Přípojka vody: ze stávající studny.
Kanalizace: domovní ČOV (osobní vlastnictví).
Dispozice 1. NP (první nadzemní patro) (117, 42 m²):
Technická místnost (6, 81 m²), sociální zařízení WC (5, 22 m²), spíž (7, 54 m²), vstupní hala (13, 63 m²), ložnice (12, 37 m²), šatna (5, 73 m²), druhá šatna (5, 91 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (60, 21 m²) a terasa (35, 79 m²).
Dispozice 2. NP (druhé nadzemní patro) (76, 83 m²):
Schodiště (8, 47 m²), galerie (23, 82 m²), ložnice (14, 92 m²), koupelna (5, 65 m²), druhá ložnice (13, 67 m²), šatna (4, 09 m²) a koupelna (6, 21 m²).
Lokalita:
Nemovitost se nachází v tiché části obce, pouhých 350 m od autobusové zastávky směr Žatec. Podbořany nabízejí plnou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do větších měst a moc hezké okolí ideální pro rodinné bydlení.
Energetická náročnost:
Budoucí PENB bude odpovídat hodnotám nízkoenergetického až pasivního domu třídy "A", což zaručuje nízké provozní náklady.
Pro více informací o rodinném domě a možnostech individuálních úprav nás kontaktujte.
- Vložení inzerátu:11.8.2025
- Kód:00904
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:179 m2
- Podlahová plocha:195 m2
- Plocha parcely:1001 m2
- Odpad:ČOV
- Energetická náročnost:A - Mimoˇrádne úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:41.7 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Pšov , Podbořany, okr. Louny, Ústecký kraj
Kontakt
- Bc. Artur Kurlikovskyy
- Email: artur.kurlikovskyy@housevip.cz
- Telefon: +420 774 311 817
- House ViP, s.r.o. - 70 nabídek
