Rodinný dům, 190 m2 - Sosenská, Štěpánovice, okr. České Budějovice
Cena:
8 990 000 Kč
Stav:Volný
190 m2, cihlová, parcela 421 m2
Popis:
včetně právního servisu a provize RK . Nabízím k prodeji nově postavený, moc hezký a poctivě postavený rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Štěpánovice, která se nachází v atra...ktivní lokalitě mezi Českými Budějovicemi a Třeboní. Jedná se o samostatně stojící patrový dům, cihlové konstrukce se dvěma podlažími. Zastavěná plocha domu činí 224 m² a celková plocha pozemku je 421 m². Dům je navržen s důrazem na moderní a pohodlné bydlení. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je ideálním místem pro setkávání celé rodiny. Dominantou obývacího prostoru je velkoformátové okno, které dokonale propojuje interiér se zahradou a zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Díky tomuto řešení si můžete naplno užívat pohodlný přístup na zahradu.
V domě dále najdete čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a technické zázemí. Dispozice domu je velice praktická a nabízí dostatek prostoru i soukromí pro každého člena rodiny. Stavba je provedena z kvalitních cihelných materiálů a splňuje moderní standardy energeticky úsporného bydlení, což zajišťuje nízké provozní náklady.
Vytápění domu je zajištěno úsporným tepelným čerpadlem a v celém domě je instalováno komfortní podlahové vytápění, které přispívá k příjemné tepelné pohodě v každé místnosti. Ohřev vody je řešen bojlerem. Dům je navíc připraven na instalaci solárních panelů, což do budoucna umožňuje další úsporu energií. Samozřejmostí je připojení na obecní vodovod a kanalizaci.
Velkou výhodou této nemovitosti je také krytý venkovní prostor, který lze využít například pro parkování aut, uskladnění kol nebo jako relaxační zónu.
Pozemek o rozloze 421 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu, případně pro vybudování bazénu. Lokalita Štěpánovice je velice žádaná díky klidnému prostředí, moc hezké přírodě a zároveň výborné dostupnosti do Českých Budějovic i Třeboně. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
Dům má navíc další velkou výhodu – do konce července 2025 bude otevřen nový obchvat Lišova a Štěpánovic, který výrazně zlepší dopravní dostupnost a odvede tranzitní dopravu mimo obec. Díky tomu bude bydlení v této lokalitě ještě klidnější a bezpečnější, a zároveň se zrychlí spojení mezi Českými Budějovicemi a Třeboní.
Poznámka:
Kupní cena nezahrnuje dodávku interiérových zárubní a dveří, obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů v koupelnách a na toaletách ani podlahových krytin. Je však možné dodat tyto materiály a provést kompletní montáž na klíč v celkovém rozpočtu 500. 000 Kč.
Pokud hledáte nový, prostorný a kvalitně postavený dům v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do města, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na Vaši návštěvu! Ev. číslo: 31779. Energetický štítek: C
V domě dále najdete čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a technické zázemí. Dispozice domu je velice praktická a nabízí dostatek prostoru i soukromí pro každého člena rodiny. Stavba je provedena z kvalitních cihelných materiálů a splňuje moderní standardy energeticky úsporného bydlení, což zajišťuje nízké provozní náklady.
Vytápění domu je zajištěno úsporným tepelným čerpadlem a v celém domě je instalováno komfortní podlahové vytápění, které přispívá k příjemné tepelné pohodě v každé místnosti. Ohřev vody je řešen bojlerem. Dům je navíc připraven na instalaci solárních panelů, což do budoucna umožňuje další úsporu energií. Samozřejmostí je připojení na obecní vodovod a kanalizaci.
Velkou výhodou této nemovitosti je také krytý venkovní prostor, který lze využít například pro parkování aut, uskladnění kol nebo jako relaxační zónu.
Pozemek o rozloze 421 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu, případně pro vybudování bazénu. Lokalita Štěpánovice je velice žádaná díky klidnému prostředí, moc hezké přírodě a zároveň výborné dostupnosti do Českých Budějovic i Třeboně. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
Dům má navíc další velkou výhodu – do konce července 2025 bude otevřen nový obchvat Lišova a Štěpánovic, který výrazně zlepší dopravní dostupnost a odvede tranzitní dopravu mimo obec. Díky tomu bude bydlení v této lokalitě ještě klidnější a bezpečnější, a zároveň se zrychlí spojení mezi Českými Budějovicemi a Třeboní.
Poznámka:
Kupní cena nezahrnuje dodávku interiérových zárubní a dveří, obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů v koupelnách a na toaletách ani podlahových krytin. Je však možné dodat tyto materiály a provést kompletní montáž na klíč v celkovém rozpočtu 500. 000 Kč.
Pokud hledáte nový, prostorný a kvalitně postavený dům v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do města, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na Vaši návštěvu! Ev. číslo: 31779. Energetický štítek: C
- Vložení inzerátu:14.5.2025
- Kód:3983530
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:224 m2
- Podlahová plocha:190 m2
- Plocha parcely:421 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Novostavba
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Štěpánovice má 737 obyvatel, z toho 509 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Sosenská, Štěpánovice, okr. České Budějovice
