Rodinný dům, 190 m2 - Hory , okr. Karlovy Vary
Cena:
7 500 000 Kč
Stav:Volný
190 m2, cihlová, parcela 861 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům 5+kk s garáží v obci Hory u Jenišova. Hrubá stavba cihlového domu stojí na pozemku o velikosti 861 m2, zastavěná plocha je... 133 m2 a užitná vnitřní plocha je 190 m2.
Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a půdu.
Dispoziční rozčlenění:
1. NP (první nadzemní patro)
- vstup a zádveří, garáž, technická místnost, komora, koupelna, pracovna a obývací pokoj s kuchyňským koutem
2. NP (druhé nadzemní patro)
- dva dětské pokoje, ložnice, koupelna a dvě šatny
- vnitřní železobetonové schodiště, které propojuje podlaží
- půda, která bude přístupná poklopem s výklopným schodištěm
Z obývacího pokoje bude možné francouzským oknem vyjít přímo na terasu a do zahrady.
Aktuálně je hotová hrubá stavba z bloků POROTHERM 30 Profi P 15 tl. 300 mm, krov stanového tvaru z dřevěných lisovaných vazníků osazených na železobetonový věnec zdiva. Jižní strana krovu je zesílena pro osazení 12 fotovoltaických panelů. Střecha je pokrytá betonovými taškami BRAMAC. Okna a francouzské dveře jsou plastová s izolačním trojsklem. Základová deska je vyztužená svařovanými sítěmi.
Na hranici pozemku stojí elektropilíř, ze kterého bude nový RD (rodinný dům) napojen. Kapacita přípojky je 3 × 32 A (jištění před elektroměrem).
Dům má přípravu na tepelné čerpadlo vzduch - voda k zajištění podlahového vytápění a také přípravu na krbová kamna na dřevo.
Objekt bude napojen na veřejný vodovod. Přípojka vody byla při přípravě území přivedená až na pozemek. Odtud se napojí domovní část přípojky. Vodoměrná sestava bude umístěna v technické místnosti. Ohřev vody může být zajištěn pomocí systému tepelného čerpadla.
Dům je připraven na napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci - tlakovou. Přípojka tlakové kanalizace byla při přípravě území přivedená až na pozemek. Dešťová voda ze střechy bude sváděna vnějšími odpady přes lapače střešních splavenin a filtrační šachtu do dešťové jímky o objemu o 5, 0 m3 umístěné na pozemku.
K nemovitosti vede nová asfaltová silnice, která je napojená na komunikační síť obce. Před domem je možnost parkování pro dvě auta na vlastním pozemku. Prostorná garáž je komfortně propojená s domem.
Nemovitost je ve fázi výstavby, což dává novému majiteli možnost dokončit dům a upravit si interiér dle vlastních potřeb a představ.
V ceně domu je stavební materiál, který je v domě.
K dispozici je projektová dokumentace rodinného domu.
Je to žádaná lokalita, která poskytuje skvělé zázemí pro život rodiny a zároveň umožňuje být v kontaktu s přírodou. Nemovitost díky své výjimečné poloze nabízí moc hezký výhled na okolní krajinu.
Hory jsou malebná obec v těsné blízkosti Karlových Varů, které zajišťují kompletní občanskou vybavenost.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a půdu.
Dispoziční rozčlenění:
1. NP (první nadzemní patro)
- vstup a zádveří, garáž, technická místnost, komora, koupelna, pracovna a obývací pokoj s kuchyňským koutem
2. NP (druhé nadzemní patro)
- dva dětské pokoje, ložnice, koupelna a dvě šatny
- vnitřní železobetonové schodiště, které propojuje podlaží
- půda, která bude přístupná poklopem s výklopným schodištěm
Z obývacího pokoje bude možné francouzským oknem vyjít přímo na terasu a do zahrady.
Aktuálně je hotová hrubá stavba z bloků POROTHERM 30 Profi P 15 tl. 300 mm, krov stanového tvaru z dřevěných lisovaných vazníků osazených na železobetonový věnec zdiva. Jižní strana krovu je zesílena pro osazení 12 fotovoltaických panelů. Střecha je pokrytá betonovými taškami BRAMAC. Okna a francouzské dveře jsou plastová s izolačním trojsklem. Základová deska je vyztužená svařovanými sítěmi.
Na hranici pozemku stojí elektropilíř, ze kterého bude nový RD (rodinný dům) napojen. Kapacita přípojky je 3 × 32 A (jištění před elektroměrem).
Dům má přípravu na tepelné čerpadlo vzduch - voda k zajištění podlahového vytápění a také přípravu na krbová kamna na dřevo.
Objekt bude napojen na veřejný vodovod. Přípojka vody byla při přípravě území přivedená až na pozemek. Odtud se napojí domovní část přípojky. Vodoměrná sestava bude umístěna v technické místnosti. Ohřev vody může být zajištěn pomocí systému tepelného čerpadla.
Dům je připraven na napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci - tlakovou. Přípojka tlakové kanalizace byla při přípravě území přivedená až na pozemek. Dešťová voda ze střechy bude sváděna vnějšími odpady přes lapače střešních splavenin a filtrační šachtu do dešťové jímky o objemu o 5, 0 m3 umístěné na pozemku.
K nemovitosti vede nová asfaltová silnice, která je napojená na komunikační síť obce. Před domem je možnost parkování pro dvě auta na vlastním pozemku. Prostorná garáž je komfortně propojená s domem.
Nemovitost je ve fázi výstavby, což dává novému majiteli možnost dokončit dům a upravit si interiér dle vlastních potřeb a představ.
V ceně domu je stavební materiál, který je v domě.
K dispozici je projektová dokumentace rodinného domu.
Je to žádaná lokalita, která poskytuje skvělé zázemí pro život rodiny a zároveň umožňuje být v kontaktu s přírodou. Nemovitost díky své výjimečné poloze nabízí moc hezký výhled na okolní krajinu.
Hory jsou malebná obec v těsné blízkosti Karlových Varů, které zajišťují kompletní občanskou vybavenost.
Pro více informací kontaktujte makléře.
- Vložení inzerátu:18.6.2026
- Kód:02132
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:190 m2
- Plocha parcely:861 m2
- Stav objektu:Ve výstavbě
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, autobus
- Topeni:ústřední elektrické
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Hory má 222 obyvatel, z toho 162 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
Lokalita:
Hory , okr. Karlovy Vary, Karlovarský kraj
