Rodinný dům, 176 m2 - Kollárova, Nový Bor, okr. Česká Lípa
Cena:
8 500 000 Kč
Stav:Volný
176 m2, cihlová, parcela 1256 m2
Popis:
Nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+KK v klidné a žádané lokalitě Nového Boru, pouhých pár minut od města. Jedná se o atypickou stavbu, která prošla celkovou rekonstrukcí.
Rodinný dům nabízí užitnou plochu 176..., 25 m², celková užitná plocha s příslušenstvím činí 211, 05 m² (včetně garáže, dílny a sklepa). U domu se nachází zahrada o rozloze 1051 m², která nabízí prostor pro relaxaci. Součástí zahrady je zděný zahradní domek, který slouží jako úložný prostor pro zahradní nářadí a jako letní kuchyně s krbem a udírnou.
Dispozice:
V přízemí se nachází vstupní část s předsíní a zádveřím, koupelna s sociální zařízení WC, prostorná kuchyně s jídelnou propojena s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Technické zázemí tvoří sklep, garáž a dílna.
V mezipatře je umístěna pracovna, která poskytuje klidný prostor pro práci či studium.
Druhé nadzemní podlaží představuje klidovou zónu domu. Nachází se zde chodba se schodištěm, koupelna, dva dětské pokoje a ložnice. Patro doplňuje zimní zahrada, balkon a půdní prostor s potenciálem pro další využití.
Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, nebo krbem umístěným v obývacím pokoji.
Rekonstrukce a vybavení:
Dům byl postaven v roce 1979 a současný majitel jej koupil v roce 2014. Od té doby prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:
· Výměnu všech původních rozvodů za nové (elektřina, voda, odpady)
· Nový rozvod ústředního topení z měděného potrubí s novými radiátory a term hlavicemi
· Instalaci plynového kondenzačního kotle
· Kompletní zateplení domu (mimo technické zázemí)
· Novou střechu včetně krovů a krytiny
· Výměnu oken za moderní tříkomorová a instalaci nových vchodových dveří
· Moderní kuchyňskou linku s kvalitními vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř)
· Rozvod datových a kamerových systémů v domě
· Instalaci zabezpečovacího systému
Před domem je parkoviště se zámkovou dlažbou a elektrickou posuvnou bránou. Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerými výhodami městského života. Výhodné financování zajistíme. Ev. číslo: 27461. Energetický štítek: D (132 kWh/m2/rok).
Rodinný dům nabízí užitnou plochu 176..., 25 m², celková užitná plocha s příslušenstvím činí 211, 05 m² (včetně garáže, dílny a sklepa). U domu se nachází zahrada o rozloze 1051 m², která nabízí prostor pro relaxaci. Součástí zahrady je zděný zahradní domek, který slouží jako úložný prostor pro zahradní nářadí a jako letní kuchyně s krbem a udírnou.
Dispozice:
V přízemí se nachází vstupní část s předsíní a zádveřím, koupelna s sociální zařízení WC, prostorná kuchyně s jídelnou propojena s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Technické zázemí tvoří sklep, garáž a dílna.
V mezipatře je umístěna pracovna, která poskytuje klidný prostor pro práci či studium.
Druhé nadzemní podlaží představuje klidovou zónu domu. Nachází se zde chodba se schodištěm, koupelna, dva dětské pokoje a ložnice. Patro doplňuje zimní zahrada, balkon a půdní prostor s potenciálem pro další využití.
Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, nebo krbem umístěným v obývacím pokoji.
Rekonstrukce a vybavení:
Dům byl postaven v roce 1979 a současný majitel jej koupil v roce 2014. Od té doby prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:
· Výměnu všech původních rozvodů za nové (elektřina, voda, odpady)
· Nový rozvod ústředního topení z měděného potrubí s novými radiátory a term hlavicemi
· Instalaci plynového kondenzačního kotle
· Kompletní zateplení domu (mimo technické zázemí)
· Novou střechu včetně krovů a krytiny
· Výměnu oken za moderní tříkomorová a instalaci nových vchodových dveří
· Moderní kuchyňskou linku s kvalitními vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř)
· Rozvod datových a kamerových systémů v domě
· Instalaci zabezpečovacího systému
Před domem je parkoviště se zámkovou dlažbou a elektrickou posuvnou bránou. Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerými výhodami městského života. Výhodné financování zajistíme. Ev. číslo: 27461. Energetický štítek: D (132 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:21.5.2025
- Kód:3983979
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:195 m2
- Podlahová plocha:176 m2
- Plocha parcely:1256 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Umístění objektu:Centrum
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Ukazatel náročnosti:132 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Nový Bor má 12259 obyvatel, z toho 8657 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Kollárova, Nový Bor, okr. Česká Lípa
