Rodinný dům, 175 m2 - Rakšická, Moravský Krumlov, okr. Znojmo
Cena:
8 790 000 Kč
Stav:Volný
175 m2, cihlová, parcela 759 m2
Popis:
Hledáte dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat a zároveň nabízí variabilitu do budoucna?
Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům po částečné rekonstrukci v klidné části Moravského Krumlova, na pozem...ku o výměře 759 m2.
Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro dvougenerační využití nebo kombinaci bydlení s podnikáním.
Dispozice a potenciál
Dům je dispozičně řešen se samostatným přízemím, které lze ideálně využít pro podnikání (sklady, provozní prostory), případně po úpravách přebudovat na plnohodnotné bydlení.
Přízemí (potenciál samostatných bytů)
- garáž: 35, 24 m2
- sklad: 11, 43 m2
- technická místnost s sociální zařízení WC: 12, 21 m2
- sklep / sklad: 28, 5 m2
2. nadzemní podlaží (hlavní obytná část)
- kuchyň: 15, 3 m2
- komora: 7, 97 m2
- koupelna: 7, 18 m2
- 4 pokoje (16, 78 m2, 22, 2 m2, 16, 2 m2, 5, 61 m2)
- skladovací prostory přístupné ze dvora
Dispozice umožňuje pohodlné bydlení i pro větší rodinu.
Pozemek a exteriér
- celková výměra: 759 m2
- příjezd na pozemek i ze zadní části
- parkování ve dvoře + zastřešené stání
- zahrada nabízí dostatek prostoru a je připravena k úpravám dle představ nového majitele
Technický stav
Dům prošel rekonstrukcí:
- nový úsporný kondenzační plynový kotel BAXI
- nové rozvody elektřiny, vody a topení
- nová topná tělesa
- nová střecha (krytina, latě, fólie, klempířské prvky)
- zateplení domu
- vinylové podlahy a dlažba
Energetická náročnost: třída D.
Lokalita
- klidná část Moravského Krumlova
- kompletní občanská vybavenost v dosahu
- dojezd na okraj Brna cca 28 minut
Díky své poloze, přibližně 15 km od jaderné elektrárny Dukovany, představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost, zejména s ohledem na dlouhodobou poptávku po bydlení v této lokalitě.
Shrnutí
- dům po částečné rekonstrukci
- možnost dvougeneračního bydlení
- vhodné i pro podnikání
- velkorysý prostor a variabilita
- dobrá dostupnost do Brna
Virtuální prohlídka v inzerci zachycuje pouze 2. nadzemní podlaží.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Tento dům doporučuji vidět osobně jeho potenciál oceníte nejlépe na místě.
Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům po částečné rekonstrukci v klidné části Moravského Krumlova, na pozem...ku o výměře 759 m2.
Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro dvougenerační využití nebo kombinaci bydlení s podnikáním.
Dispozice a potenciál
Dům je dispozičně řešen se samostatným přízemím, které lze ideálně využít pro podnikání (sklady, provozní prostory), případně po úpravách přebudovat na plnohodnotné bydlení.
Přízemí (potenciál samostatných bytů)
- garáž: 35, 24 m2
- sklad: 11, 43 m2
- technická místnost s sociální zařízení WC: 12, 21 m2
- sklep / sklad: 28, 5 m2
2. nadzemní podlaží (hlavní obytná část)
- kuchyň: 15, 3 m2
- komora: 7, 97 m2
- koupelna: 7, 18 m2
- 4 pokoje (16, 78 m2, 22, 2 m2, 16, 2 m2, 5, 61 m2)
- skladovací prostory přístupné ze dvora
Dispozice umožňuje pohodlné bydlení i pro větší rodinu.
Pozemek a exteriér
- celková výměra: 759 m2
- příjezd na pozemek i ze zadní části
- parkování ve dvoře + zastřešené stání
- zahrada nabízí dostatek prostoru a je připravena k úpravám dle představ nového majitele
Technický stav
Dům prošel rekonstrukcí:
- nový úsporný kondenzační plynový kotel BAXI
- nové rozvody elektřiny, vody a topení
- nová topná tělesa
- nová střecha (krytina, latě, fólie, klempířské prvky)
- zateplení domu
- vinylové podlahy a dlažba
Energetická náročnost: třída D.
Lokalita
- klidná část Moravského Krumlova
- kompletní občanská vybavenost v dosahu
- dojezd na okraj Brna cca 28 minut
Díky své poloze, přibližně 15 km od jaderné elektrárny Dukovany, představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost, zejména s ohledem na dlouhodobou poptávku po bydlení v této lokalitě.
Shrnutí
- dům po částečné rekonstrukci
- možnost dvougeneračního bydlení
- vhodné i pro podnikání
- velkorysý prostor a variabilita
- dobrá dostupnost do Brna
Virtuální prohlídka v inzerci zachycuje pouze 2. nadzemní podlaží.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Tento dům doporučuji vidět osobně jeho potenciál oceníte nejlépe na místě.
Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
- Vložení inzerátu:7.4.2026
- Kód:392
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:170 m2
- Podlahová plocha:175 m2
- Plocha parcely:759 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:vlak, silnice, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Ukazatel náročnosti:125 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Moravský Krumlov má 5977 obyvatel, z toho 4332 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Rakšická, Moravský Krumlov, okr. Znojmo
Kontakt
- Tomáš Pospíšil
- Email: info@realitnimoravska.cz
- Telefon: +420 774740110
- REALITNÍ MORAVSKÁ - 6 nabídek
