Rodinný dům, 175 m2 - Skácelova 1133, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
22 990 000 Kč
Stav:archiv
175 m2, parcela 660 m2
Popis:
Nabízíme na prodej řadový rodinný vila - dům o dispozici 5+kk, v obci Brno - Královo Pole, na ulici Skácelova. Průčelí domu je charakteristické romantizujícím neo - secesním... slohem. Dům náleží do Ministerstvem kultury ČR nově ustavené Památkové zóny Královo Pole. Ulici charakterizují, na park Slovanské náměstí navazující, před - zahradní pruhy, osázené vzrostlými stromy. Na témže, v bezprostřední blízkosti domu přilehlém Slovanském náměstí, se nachází Základní škola a rovněž i Gymnasium. Okolí nemovitosti je obklopeno výjimečně rozsáhlou sítí stanic MHD. Dispozice nemovitosti: do vstupní chodby s průchodem do zahrady ústí předsíň, ze které jsou do ulice orientovány 2 pokoje, z toho jeden rozdělen sádrokartonovou příčkou - rovněž tyto pokoje mají samostatné vchody. Na předsíň čelně navazuje jídelna s kuchyňskou verandou, v níž se nachází kuchyňská linka (zn. Hanák). Na kuchyň navazuje průchod do zahrady se schodištěm. Do zmíněné páteřní předsíně bytu je napojena samostatná koupelna a samostatné sociální zařízení WC. Další koupelna, zahrnující sociální zařízení WC, navazuje na verandu. Ze zmíněné předsíně, - v linii sociální zařízení WC a koupelny, se nachází další pokoj, vybavený umyvadlem a kuchyňským koutkem, - pokoj typu kabinet. Součástí tohoto pokoje je samostatná šatna, okno je orientováno do zahrady. Celková podlahová plocha 1. NP (první nadzemní patro) činí 175 m2. Nemovitost disponuje sklepním podlažím opatřeným sociální zařízení WC, vytápěnou kotelnou s vanovým koutkem a dále vytápěnou místností orientovanou do ulice. Garáž s vjezdem umožňuje parkování až dvou osobních aut za sebou. Na garáž navazuje prostorná skladovací místnost a sklípek s průchodem do prostorné zahradní pergoly. Další možností parkování jsou 2 stání na obecním pozemku před domem. Ve 2. NP (druhé nadzemní patro) se nachází půdní prostor o výměře 150 m2 s oknem orientovaným do ulice - k nahlédnutí projekt pro stavební povolení s verzí byt a ateliér. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem umístěným ve sklepě, umožňujícím případný tepelný rozvod i do 2. NP (druhé nadzemní patro). K domu náleží zahrada o výměře 463 m2, (zahrada v rámci nejrozsáhlejšího zahradního vnitrobloku v Brně), kde se nachází zmíněná, na sklep navazující prostorná pergola, dále studna s užitkovou vodou a zahradní domek na nářadí. Rozloha zahrady kapacitně umožňuje zřízení tepelného čerpadla. Nemovitost má dle územního plánu rozvojový potenciál případného dalšího výškového rozšíření o 3. NP (třetí nadzemní patro). Dle budoucího územního plánu lze rovněž uvažovat s další rozvojovou plochou v rámci plochy zahrady. Rozvojový potenciál nemovitosti, v návaznosti na výjimečnou polohu, nabízí nemovitost i její další účelová využití, než je pouze využití obytné. Na území MČ Královo Pole, kde je nemovitost lokalizována, se nachází významný počet fakult vysokých škol, výzkumných ústavů, včetně technologického parku Královo Pole. Toto hi - tech prostředí může být proto zajímavou příležitostí i pro případného zahraničního investora. Více info k dispozici v rámci osobní prohlídky.
- Vložení inzerátu:23.5.2023
- Kód:0472
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:197 m2
- Podlahová plocha:175 m2
- Plocha parcely:660 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Elektřina:230 V
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Skácelova 1133, Brno, okr. Brno-město
