Rodinný dům, 173 m2 - Dolnice, Brno, okr. Brno-město
Cena:
16 500 000 Kč
Stav:Volný
173 m2, cihlová, parcela 168 m2
Popis:
Hledáte domov, který má svůj příběh, prostor pro celou rodinu a zároveň poskytne zázemí i pro vaše podnikání?
Pak vás nadchne tento stylový rodinný dům z období první republiky, který prošel mezi lety 2005–2011 citlivou mo...dernizací. Spojuje tak šarm minulosti s komfortem současnosti.
O teplo domova se stará plynový kondenzační kotel s externím zásobníkem teplé vody o objemu 120 l.
Všechna okna v domě jsou plastová s dvojskly, pouze v ložnici je plastové okno s izolačními trojskly. Prostorná moderní kuchyňská linka zn. Sýkora je vybavena vestavnými spotřebiči, plynovou varnou deskou a důmyslně vymyšleným úložným systémem. Tato kuchyň se stane srdcem vašeho nového domova.
Pokud máte v plánu rozšířit svoji rodinu o dalšího člena, pro tento dům to není žádný problém. Půdní prostor je nachystaný k dokončení dle vašich představ a potřeb. Jsou zde přivedeny stoupačky (vertikální svody) i rozvody.
Dům je celý podsklepený, takže nabízí spoustu úložného i užitného prostoru. Najdete zde sklep, technickou místnost, posilovnu i druhou kuchyň – ideální při rodinných oslavách, grilování s přáteli nebo vaření sezónních dobrot.
V roce 2024 byla povolena změna užívání dvou místností na kanceláře, takže část domu můžete využívat k podnikání přímo z domova.
Dispozice domu:
1. PP - 79 m2 - sklepní prostory a suterénní místnosti
1. NP (první nadzemní patro) - 85 m2 - kuchyň, jídelna, obývací pokoj, pracovna, sociální zařízení WC
2. NP (druhé nadzemní patro) - 88 m2 - prostorný pokoj, ložnice, koupelna s sociální zařízení WC a bidetem
3. NP (třetí nadzemní patro) - 88 m2 - půdní prostory
Všechna patra propojuje schodiště z kvalitního dřeva.
Krásná a udržovaná zahrada je připravena na vaše pěstitelské nápady, ale i na radostné setkání s rodinou, přáteli při jakékoli příležitosti.
Dům se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna – v Řečkovicích, v klidné slepé ulici Dolnice. Okolí je ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kdo si chtějí užívat pohodu městské části s atmosférou menšího města.
V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, dětské hřiště, nákupní možnosti (Globus), zastávka MHD i zeleň pro procházky. Na cyklostezku a do přírody pod Medláneckým kopcem je to jen pár minut chůze.
Díky výbornému dopravnímu spojení jste autem i MHD v centru Brna za 15–20 minut, a přesto můžete každý den usínat v tichu ulice, kde děti bezpečně jezdí na kole.
Je tento dům právě ten váš vysněný a potřebujete pomoci a poradit s financováním? I s tímto vám mohu pomoct.
V případě zájmu o prohlídku mi neváhejte zavolat a domluvit si termín.
Pak vás nadchne tento stylový rodinný dům z období první republiky, který prošel mezi lety 2005–2011 citlivou mo...dernizací. Spojuje tak šarm minulosti s komfortem současnosti.
O teplo domova se stará plynový kondenzační kotel s externím zásobníkem teplé vody o objemu 120 l.
Všechna okna v domě jsou plastová s dvojskly, pouze v ložnici je plastové okno s izolačními trojskly. Prostorná moderní kuchyňská linka zn. Sýkora je vybavena vestavnými spotřebiči, plynovou varnou deskou a důmyslně vymyšleným úložným systémem. Tato kuchyň se stane srdcem vašeho nového domova.
Pokud máte v plánu rozšířit svoji rodinu o dalšího člena, pro tento dům to není žádný problém. Půdní prostor je nachystaný k dokončení dle vašich představ a potřeb. Jsou zde přivedeny stoupačky (vertikální svody) i rozvody.
Dům je celý podsklepený, takže nabízí spoustu úložného i užitného prostoru. Najdete zde sklep, technickou místnost, posilovnu i druhou kuchyň – ideální při rodinných oslavách, grilování s přáteli nebo vaření sezónních dobrot.
V roce 2024 byla povolena změna užívání dvou místností na kanceláře, takže část domu můžete využívat k podnikání přímo z domova.
Dispozice domu:
1. PP - 79 m2 - sklepní prostory a suterénní místnosti
1. NP (první nadzemní patro) - 85 m2 - kuchyň, jídelna, obývací pokoj, pracovna, sociální zařízení WC
2. NP (druhé nadzemní patro) - 88 m2 - prostorný pokoj, ložnice, koupelna s sociální zařízení WC a bidetem
3. NP (třetí nadzemní patro) - 88 m2 - půdní prostory
Všechna patra propojuje schodiště z kvalitního dřeva.
Krásná a udržovaná zahrada je připravena na vaše pěstitelské nápady, ale i na radostné setkání s rodinou, přáteli při jakékoli příležitosti.
Dům se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna – v Řečkovicích, v klidné slepé ulici Dolnice. Okolí je ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kdo si chtějí užívat pohodu městské části s atmosférou menšího města.
V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, dětské hřiště, nákupní možnosti (Globus), zastávka MHD i zeleň pro procházky. Na cyklostezku a do přírody pod Medláneckým kopcem je to jen pár minut chůze.
Díky výbornému dopravnímu spojení jste autem i MHD v centru Brna za 15–20 minut, a přesto můžete každý den usínat v tichu ulice, kde děti bezpečně jezdí na kole.
Je tento dům právě ten váš vysněný a potřebujete pomoci a poradit s financováním? I s tímto vám mohu pomoct.
V případě zájmu o prohlídku mi neváhejte zavolat a domluvit si termín.
- Vložení inzerátu:4.11.2025
- Kód:BK412338
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:173 m2
- Plocha parcely:168 m2
- Sklep:79 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Dolnice, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Jarmila Boháčková
- Email: bohackova.jarmila@allriskreality.cz
- Telefon: +420 728 008 267
- Allrisk reality & finance s.r.o. - 147 nabídek
