Rodinný dům, 171 m2 - Hrubšice , Ivančice, okr. Brno-venkov
Cena:
10 800 000 Kč
Stav:Volný
171 m2, cihlová, parcela 554 m2
Popis:
Láká vás klidné bydlení na vesnici obklopené krásnou přírodou v okolí řeky Jihlavy a zříceniny hradu Templštejn, ale zároveň chcete mít město na dosah? Hledáte moderní, úsporný dům, který si můžete doladit přesně podle svý...ch představ?
Pak je tato nemovitost v Ivančicích Hrubšicích určena právě pro vás.
Základní informace:
- Dispozice: nadstandardní rodinný dům 5+kk + šatna + garáž
- Typ stavby: podkrovní zděný dům, součást dvojdomu
- Užitná plocha domu: 171, 25m2
- Pozemek: 554m2
- Energetická třída: B velice úsporná
- Parkování: garáž + parkovací stání před domem
Dům je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a komfort pro větší rodinu.
Dispozice přízemí (85, 09m2): Předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovým oknem (HS portálém) s přímým vstupem do zahrady, sklad pod schody, koupelna s sociální zařízení WC, technická místnost, garáž
Dispozice podkroví (86, 16m2): Chodba, 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné sociální zařízení WC
Technické vybavení a standardy:
- Elektrické podlahové vytápění v celém domě
- Chytrá regulace BMR - ovládání topení v každém pokoji zvlášť přes mobilní telefon
- Komín
- Rekuperace vzduchu
- Předokenní rolety
- Klimatizace ve dvou podlažích
- 200l bojler pro ohřev teplé vody
- LAN rozvody v každé obytné místnosti - ideální pro práci z domova
- Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a optický internetové připojení
- Velmi kvalitní plastová okna a dveře s izolačním trojsklem a sedmikomorovým systémem + HS portál z obývacího pokoje do zahrady
- Retenční nádoba na sběr dešťové vody
Exteriér:
- Terasa za domem
- Zahrada orientovaná pro maximální soukromí
- Před domem zpevněné plochy a parkovací stání
Lokalita:
Ivančice Hrubšice nabízí ideální kombinaci přírody a městské dostupnosti.
V samotných Ivančicích najdete kompletní občanskou vybavenost:
- Školy, školky
- Nemocnici, lékaře, zubaře
- Obchody a služby
- Integrovaný dopravní systém
Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklostezky a relax v přírodě.
Vizualizace jsou ilustrační.
S financováním vám rádi pomůžeme.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.
Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Pak je tato nemovitost v Ivančicích Hrubšicích určena právě pro vás.
Základní informace:
- Dispozice: nadstandardní rodinný dům 5+kk + šatna + garáž
- Typ stavby: podkrovní zděný dům, součást dvojdomu
- Užitná plocha domu: 171, 25m2
- Pozemek: 554m2
- Energetická třída: B velice úsporná
- Parkování: garáž + parkovací stání před domem
Dům je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a komfort pro větší rodinu.
Dispozice přízemí (85, 09m2): Předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovým oknem (HS portálém) s přímým vstupem do zahrady, sklad pod schody, koupelna s sociální zařízení WC, technická místnost, garáž
Dispozice podkroví (86, 16m2): Chodba, 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné sociální zařízení WC
Technické vybavení a standardy:
- Elektrické podlahové vytápění v celém domě
- Chytrá regulace BMR - ovládání topení v každém pokoji zvlášť přes mobilní telefon
- Komín
- Rekuperace vzduchu
- Předokenní rolety
- Klimatizace ve dvou podlažích
- 200l bojler pro ohřev teplé vody
- LAN rozvody v každé obytné místnosti - ideální pro práci z domova
- Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a optický internetové připojení
- Velmi kvalitní plastová okna a dveře s izolačním trojsklem a sedmikomorovým systémem + HS portál z obývacího pokoje do zahrady
- Retenční nádoba na sběr dešťové vody
Exteriér:
- Terasa za domem
- Zahrada orientovaná pro maximální soukromí
- Před domem zpevněné plochy a parkovací stání
Lokalita:
Ivančice Hrubšice nabízí ideální kombinaci přírody a městské dostupnosti.
V samotných Ivančicích najdete kompletní občanskou vybavenost:
- Školy, školky
- Nemocnici, lékaře, zubaře
- Obchody a služby
- Integrovaný dopravní systém
Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklostezky a relax v přírodě.
Vizualizace jsou ilustrační.
S financováním vám rádi pomůžeme.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.
Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
- Vložení inzerátu:14.12.2025
- Kód:376
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:110 m2
- Podlahová plocha:171 m2
- Plocha parcely:554 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Telekomunikace:Internet
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:vlak, silnice, autobus
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Ukazatel náročnosti:66 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Hrubšice , Ivančice, okr. Brno-venkov, Jihomoravský kraj
Kontakt
- Tomáš Pospíšil
- Email: info@realitnimoravska.cz
- Telefon: +420 774740110
- REALITNÍ MORAVSKÁ - 3 nabídek
