Rodinný dům, 163 m2 - Maková, Polanka nad Odrou, Ostrava, okr. Ostrava-město
Cena:
12 500 000 Kč
Stav:Volný
163 m2, cihlová, parcela 1104 m2
Popis:
Nabízíme Vám ke koupi bungalov, bezbariérový zděný rodinný dům, se dvěma bytovými jednotkami o celkové zastavěné ploše 160 m2 a zahradou o ploše 1 263 m2 v Polance nad Odrou osada Janová, město Ostrav...a. Bungalov (postavený stavební firmou DK1 v Kravařích) je ve tvaru obdelníku má dvě samostatné bytové jednotky, dva samostatné vchody a uvnitř je propojený vnitřními dveřmi. Jedna bytová jednotka (4+1) o velikosti 115 m2 má 3 místnosti, kdy 1 místnost je propojená s obývacím pokojem oddělena posuvnými dveřmi, kuchyně (kamenno - dřevěná), koupelna (mramor s kachličkou), spíž, sociální zařízení WC a zádveří. Druhá bytová jednotka o velikosti 45 m2 má společnou koupelnu s sociální zařízení WC a 1 otevřenou místnost, kterou lze rozdělit na menší pokoje. Všechny vnitřní dveře jsou dřevěné. Kvalita stavby a volba přírodního materiálu potvrzuje dlouhodobou životnost domu (nejsou používány žádné umělé materiály uvnitř domu snižující kvalitu a životnost domu).
Dům je variabilní z hlediska možnosti využití: Menší polovina domu může být obyvatelná (např. pro rodiče, pronájem) nebo lze využít pro podnikání jako kancelářské prostory (např. ordinace, prodejna).
Nosným zdivem domu je obvodové zdivo a dům může být uvnitř komplexně otevřený (bez místností, tzn. že desingové a stavební úpravy jsou možné a bez dalších vyšších investic). Dům je vytápěn elektrokotlem, krbem s rozvody do místností a klimatizací, energetická náročnost budovy je D. Na vyžádání sdělíme poplatky za elektřinu a vodné. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Dům má zabezpečovací systém a kamerový systém. Samostatný přístřešek na auto.
U domu jsou dvě terasy, bazén a zahrada, zahradní domek a další parkovací stání. Jedna uzavřená prostorná terasa (zimní zahrada) o velikosti 55 m2 je navázána na dům a bazén, a je určena k celoročnímu užívání (všechny prosklené obvodové stěny lze otevřít). Plastový bazén (je izolovaný; není to bazénová folie) je se slanou vodou a vyhřívaný tepelným čerpadlem, o velikosti 6 krát 3 m; zastřením bazénu o velikosti 40 m2 (s pochůzi plochou kolem bazénu) a výškou zastřešení 2, 5 m. Bazén je také navázaný na dům. Otevřená terasa u zahradního domku. Zahrada je obdelnikového tvaru o velikosti 43 x 30 m2.
Dům je v udržovaném stavu, pravidelně každoročně revidován a modernizován k požadavkům současnosti. V případě potřeby je možné prodej domu rozdělit i na dvě části dvou bytových jednotek se společnou zahradou (prodejní cena bude upravena). Doporučujeme Vám prohlídku. Dům je prodáván mimo realitní kanceláře (RK nekontaktovat majitele). Prodej bude realizován pouze skrze právní kancelář a platební transakce bude provedena pouze bankovní úschovu u banky (pouze tato forma prodeje je možná). Možná platba v české koruně nebo v euro.
V blízkosti domu je možno navštívit lesík nebo hájenku. Výhodou je blízká dostupnost do shopping centra nebo krajské nemocnice, školy apod. Předností je rychlá dostupnost (díky vybudované infrastruktuře) do centra Ostravy po dálnici D1, dále dostupnost do Opavy, Beskyd, Jeseníků, do Polska. Území nepatří mezi zátopové ani záplavové oblasti (velká přednost bezpečnosti bydlení bez poškození při deštích; a také při pojištění domu) .
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Dům je variabilní z hlediska možnosti využití: Menší polovina domu může být obyvatelná (např. pro rodiče, pronájem) nebo lze využít pro podnikání jako kancelářské prostory (např. ordinace, prodejna).
Nosným zdivem domu je obvodové zdivo a dům může být uvnitř komplexně otevřený (bez místností, tzn. že desingové a stavební úpravy jsou možné a bez dalších vyšších investic). Dům je vytápěn elektrokotlem, krbem s rozvody do místností a klimatizací, energetická náročnost budovy je D. Na vyžádání sdělíme poplatky za elektřinu a vodné. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Dům má zabezpečovací systém a kamerový systém. Samostatný přístřešek na auto.
U domu jsou dvě terasy, bazén a zahrada, zahradní domek a další parkovací stání. Jedna uzavřená prostorná terasa (zimní zahrada) o velikosti 55 m2 je navázána na dům a bazén, a je určena k celoročnímu užívání (všechny prosklené obvodové stěny lze otevřít). Plastový bazén (je izolovaný; není to bazénová folie) je se slanou vodou a vyhřívaný tepelným čerpadlem, o velikosti 6 krát 3 m; zastřením bazénu o velikosti 40 m2 (s pochůzi plochou kolem bazénu) a výškou zastřešení 2, 5 m. Bazén je také navázaný na dům. Otevřená terasa u zahradního domku. Zahrada je obdelnikového tvaru o velikosti 43 x 30 m2.
Dům je v udržovaném stavu, pravidelně každoročně revidován a modernizován k požadavkům současnosti. V případě potřeby je možné prodej domu rozdělit i na dvě části dvou bytových jednotek se společnou zahradou (prodejní cena bude upravena). Doporučujeme Vám prohlídku. Dům je prodáván mimo realitní kanceláře (RK nekontaktovat majitele). Prodej bude realizován pouze skrze právní kancelář a platební transakce bude provedena pouze bankovní úschovu u banky (pouze tato forma prodeje je možná). Možná platba v české koruně nebo v euro.
V blízkosti domu je možno navštívit lesík nebo hájenku. Výhodou je blízká dostupnost do shopping centra nebo krajské nemocnice, školy apod. Předností je rychlá dostupnost (díky vybudované infrastruktuře) do centra Ostravy po dálnici D1, dále dostupnost do Opavy, Beskyd, Jeseníků, do Polska. Území nepatří mezi zátopové ani záplavové oblasti (velká přednost bezpečnosti bydlení bez poškození při deštích; a také při pojištění domu) .
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
- Vložení inzerátu:21.5.2026
- Kód:RS314611
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:159 m2
- Podlahová plocha:163 m2
- Plocha parcely:1104 m2
- Terasa:Ano
- Bazén:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Maková, Polanka nad Odrou, Ostrava, okr. Ostrava-město
Kontakt
- Miroslava Kárníková
- Email: miroslava.karnikova@realitni-samoobsluha.cz
- Telefon: +420 770183129
- RAZKA s.r.o. - 273 nabídek
