Rodinný dům, 162 m2 - Heřmanice , Žandov, okr. Česká Lípa
Cena:
7 750 000 Kč
Stav:Volný
162 m2, cihlová, parcela 1205 m2
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí prodej patrového rodinného domu s krásnou zahradou, který je zasazen do klidné části obce Heřmanice u Žandova. Nemovitost je velice dobře přístupná ze dvou směrů a je viditelná i z hlavní silnice. ...Přesto se jedná o klidné tiché místo. Dům prošel velice náročnou rekonstrukcí, která dodává rodině pohodlný a smysluplný život, neboť zde bylo myšleno zcela na vše. Zejména pak i na to, kdyby se domácnost náhodu ocitla bez proudu či došlo k jiné nečekané události. Vše připraveno tak, aby tu vše stále plynule fungovalo.
Při rekonstrukci domu byly v interiéru použity ty nejlepší materiály - zejména dřevo, dlažba, kámen - neboť tyto prvky zároveň zachovávají nádherný venkovský ráz stavby. Rekonstrukce byla zcela dokončena až v roce 2022.
Při vstupu do domu se ocitnete v místnosti, kterou tvoří krytá a vytápěná zimní zahrada, která je vybavena okny s izolačními trojskly. Okna jsou doplněna žaluziemi.
Při vstupu do domu samotného na vás dýchne to správně kouzlo. Nalevo se nachází prostorná kuchyň s linkou na míru, domácím na zakázku vyrobeným krbem se speciálním vytápěním. Kuchyň vždy měla část jídelní a část obývací propojenou tak, aby rodina mohla trávit společný čas. V pravé části domu, v přízemí, se nachází velká příjemně řešená koupelna, kterou tvoří rozměrný sprchový kout, toaleta v kombinaci s bidetem a patřičné příslušenství. Dále nechybí ani potravinová místnost a velké okno, naproti , vás po otevření překvapí zajímavým úložným prostorem. Zde můžete bez problémů uskladnit cokoli.
Do patra vystoupáte po dřevěném pevném schodišti. Zde jsou čtyři místnosti - velký obývací pokoj, dětský pokoj a dvě ložnice. Nechybí ani samostatná toaleta. Na prostornou půdu se poté dostanete po vysouvacích schůdkách, jež byly též pořízeny na míru. Půda je suchá, čistá a má zateplenou podlahu.
Dům je celý zateplený. Střecha je vyztužená a její krytinu tvoří pálené betonové tašky. Teplo v domě obstarává tepelné čerpadlo a v zimních měsících i krb. Stavba je nepojena na obecní řád, přičemž ve sklepě nejdete i dvě studánky s vodním čerpadlem. Odpady jsou svedeny do dvoukomorového septiku, který je pravidelně vyvážen. Překrásná je i zahrada okolo domu. Ta je rozdělena na část okrasnou a část užitkovou. Zde je mnoho záhonů a také skleník. V letních měsících slouží rodině ke zchlazení a odpočinku bazén s pevnou konstrukcí. Součástí domu je velká stodola, v níž se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem. Zbytek slouží k uskladnění zahradního náčiní. Prostor na stodolou je zateplen a má novou podlahu. Lze jej využít i k rozšíření bydlení.
Heřmanice jsou malebná vesnice, součást města Žandov v okrese Česká Lípa. Velkou výhodou je krátká dojezdová vzdálenost do okolních měst.
Přijeďte a nechte se rozmazlit kouzlem tohoto místa.
Zavolejte a s prohlídkou skutečně neváhejte. Ev. číslo: 656082. Energetický štítek: C (73 kWh/m2/rok).
Při rekonstrukci domu byly v interiéru použity ty nejlepší materiály - zejména dřevo, dlažba, kámen - neboť tyto prvky zároveň zachovávají nádherný venkovský ráz stavby. Rekonstrukce byla zcela dokončena až v roce 2022.
Při vstupu do domu se ocitnete v místnosti, kterou tvoří krytá a vytápěná zimní zahrada, která je vybavena okny s izolačními trojskly. Okna jsou doplněna žaluziemi.
Při vstupu do domu samotného na vás dýchne to správně kouzlo. Nalevo se nachází prostorná kuchyň s linkou na míru, domácím na zakázku vyrobeným krbem se speciálním vytápěním. Kuchyň vždy měla část jídelní a část obývací propojenou tak, aby rodina mohla trávit společný čas. V pravé části domu, v přízemí, se nachází velká příjemně řešená koupelna, kterou tvoří rozměrný sprchový kout, toaleta v kombinaci s bidetem a patřičné příslušenství. Dále nechybí ani potravinová místnost a velké okno, naproti , vás po otevření překvapí zajímavým úložným prostorem. Zde můžete bez problémů uskladnit cokoli.
Do patra vystoupáte po dřevěném pevném schodišti. Zde jsou čtyři místnosti - velký obývací pokoj, dětský pokoj a dvě ložnice. Nechybí ani samostatná toaleta. Na prostornou půdu se poté dostanete po vysouvacích schůdkách, jež byly též pořízeny na míru. Půda je suchá, čistá a má zateplenou podlahu.
Dům je celý zateplený. Střecha je vyztužená a její krytinu tvoří pálené betonové tašky. Teplo v domě obstarává tepelné čerpadlo a v zimních měsících i krb. Stavba je nepojena na obecní řád, přičemž ve sklepě nejdete i dvě studánky s vodním čerpadlem. Odpady jsou svedeny do dvoukomorového septiku, který je pravidelně vyvážen. Překrásná je i zahrada okolo domu. Ta je rozdělena na část okrasnou a část užitkovou. Zde je mnoho záhonů a také skleník. V letních měsících slouží rodině ke zchlazení a odpočinku bazén s pevnou konstrukcí. Součástí domu je velká stodola, v níž se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem. Zbytek slouží k uskladnění zahradního náčiní. Prostor na stodolou je zateplen a má novou podlahu. Lze jej využít i k rozšíření bydlení.
Heřmanice jsou malebná vesnice, součást města Žandov v okrese Česká Lípa. Velkou výhodou je krátká dojezdová vzdálenost do okolních měst.
Přijeďte a nechte se rozmazlit kouzlem tohoto místa.
Zavolejte a s prohlídkou skutečně neváhejte. Ev. číslo: 656082. Energetický štítek: C (73 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:22.5.2026
- Kód:4267852
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:162 m2
- Podlahová plocha:162 m2
- Plocha parcely:1205 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Ukazatel náročnosti:73 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Heřmanice , Žandov, okr. Česká Lípa, Liberecký kraj
Kontakt
- Sylva Lopušanová
- Email: lopusanova@dumrealit.cz
- Telefon: 775 898 798
- Dumrealit.cz - 876 nabídek
