Rodinný dům, 161 m2 - Fučíkova, Chrast, okr. Chrudim
Cena:
4 850 000 Kč
Stav:Volný
161 m2, cihlová, parcela 707 m2
Popis:
Dobrý den, čekáte na příležitost koupě nemovitosti, která se prodává jednou za několik let? Jste příznivci nevšedních tvarů a vzhledů domů? Máte vztah k věcem a nemovitostem, které mají svého ducha?
Právě Vás by mohla zau...jmout naše nová jedinečná nabídka. Dovolte mi, abych Vám ji představil.
Jedná se o secesní dům z roku 1905, který si pro sebe postavil stavitel Josef Döller. Svým tvarem a vzhledem se vryl do paměti okolních obyvatel. Právě jeho vzhled a pojetí z něho činí výjimečným.
Josef Döller je památkově připomínán především jako stavitel, který realizoval výstavbu Východočeského divadla v Pardubicích. Technicky řídil stavební práce, odpovídal za provedení konstrukcí a celkovou realizaci budovy mezi lety 1906 a 1909. Josef Döller také navrhoval a realizoval stavbu cihelny v Kouřimi.
Dům má i dnes svůj příběh. Současní majitelé se v minulosti rozhodli pro jeho kompletní rekonstrukci a vše tak připravili. Projektovou dokumentaci, rozpočet na rekonstrukci, získání souhlasu stavebního úřadu se záměrem celkové rekonstrukce. A rekonstrukci i zahájili. Do života jim však vstoupila jiná nemovitost, která způsobila změnu směru pozornosti a energie.
A třeba zrovna Vy máte díky tomu příležitost koupit tento zajímavý dům a ušetřit starosti s administrativou a pustit se do práce. A vytvořit si tak komfortní moderní, ale architektonicky nevšední dům. V rámci stávajícího projektu se mělo jednat o vytvoření vzdušné dispozice 3+1, která obsahuje dvě koupelny, prádelnu, 3 šatny. Navrácení balkónu do 2. NP (druhé nadzemní patro). Projekt je však možné upravit a dispozici změnit, prostorově by se dalo uvažovat až o 6+1.
V rámci rekonstrukce bylo počítáno i se získáním dotace.
Dům je samozřejmě napojen na všechny dostupné inženýrské sítě (plyn, elektřina, kanalizace, vodovod). A navíc má udržovanou a opečovávanou zahradu.
Lokalita: Chrast (okres Chrudim), ulice Fučíkova.
Celková výměra pozemku: 707 m2
Zastavěná plocha domu: 139 m2
Užitná plocha objektu: 161 m2
Na pozemku se nachází garáž o zastavěné ploše cca 22 m2
Energetická náročnost budovy - G (po provedené rekonstrukci B).
Pět důvodů proč uvažovat o koupi:
1. Příležitost vlastnit architektonicky netradiční dům.
2. Zpracovaná projektová dokumentace a vydaný souhlas stavebního úřad s provedením rekonstrukce.
3. Možnost provedení rekonstrukce dle vlastních představ.
4. Využití dotací.
5. Zpracovaný rozpočet na rekonstrukci.
Na závěr bych Vás chtěl pozvat na prohlídku této zajímavé nabídky, abyste i Vy mohli zhodnotit její klady a vhodnost právě pro Vás.
Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista.
Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob úhrady a výše kupní ceny, serióznost jednání apod. ).
Právě Vás by mohla zau...jmout naše nová jedinečná nabídka. Dovolte mi, abych Vám ji představil.
Jedná se o secesní dům z roku 1905, který si pro sebe postavil stavitel Josef Döller. Svým tvarem a vzhledem se vryl do paměti okolních obyvatel. Právě jeho vzhled a pojetí z něho činí výjimečným.
Josef Döller je památkově připomínán především jako stavitel, který realizoval výstavbu Východočeského divadla v Pardubicích. Technicky řídil stavební práce, odpovídal za provedení konstrukcí a celkovou realizaci budovy mezi lety 1906 a 1909. Josef Döller také navrhoval a realizoval stavbu cihelny v Kouřimi.
Dům má i dnes svůj příběh. Současní majitelé se v minulosti rozhodli pro jeho kompletní rekonstrukci a vše tak připravili. Projektovou dokumentaci, rozpočet na rekonstrukci, získání souhlasu stavebního úřadu se záměrem celkové rekonstrukce. A rekonstrukci i zahájili. Do života jim však vstoupila jiná nemovitost, která způsobila změnu směru pozornosti a energie.
A třeba zrovna Vy máte díky tomu příležitost koupit tento zajímavý dům a ušetřit starosti s administrativou a pustit se do práce. A vytvořit si tak komfortní moderní, ale architektonicky nevšední dům. V rámci stávajícího projektu se mělo jednat o vytvoření vzdušné dispozice 3+1, která obsahuje dvě koupelny, prádelnu, 3 šatny. Navrácení balkónu do 2. NP (druhé nadzemní patro). Projekt je však možné upravit a dispozici změnit, prostorově by se dalo uvažovat až o 6+1.
V rámci rekonstrukce bylo počítáno i se získáním dotace.
Dům je samozřejmě napojen na všechny dostupné inženýrské sítě (plyn, elektřina, kanalizace, vodovod). A navíc má udržovanou a opečovávanou zahradu.
Lokalita: Chrast (okres Chrudim), ulice Fučíkova.
Celková výměra pozemku: 707 m2
Zastavěná plocha domu: 139 m2
Užitná plocha objektu: 161 m2
Na pozemku se nachází garáž o zastavěné ploše cca 22 m2
Energetická náročnost budovy - G (po provedené rekonstrukci B).
Pět důvodů proč uvažovat o koupi:
1. Příležitost vlastnit architektonicky netradiční dům.
2. Zpracovaná projektová dokumentace a vydaný souhlas stavebního úřad s provedením rekonstrukce.
3. Možnost provedení rekonstrukce dle vlastních představ.
4. Využití dotací.
5. Zpracovaný rozpočet na rekonstrukci.
Na závěr bych Vás chtěl pozvat na prohlídku této zajímavé nabídky, abyste i Vy mohli zhodnotit její klady a vhodnost právě pro Vás.
Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista.
Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob úhrady a výše kupní ceny, serióznost jednání apod. ).
- Vložení inzerátu:18.12.2025
- Kód:XA-469
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:139 m2
- Podlahová plocha:161 m2
- Plocha parcely:707 m2
- Elektřina:380 V
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Chrast má 521 obyvatel, z toho 337 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
Kontakt
- Růžička Václav
- Email: vaclav.ruzicka@rvreality.cz
- Telefon: +420 776761004
- RV Reality - 11 nabídek
