Rodinný dům, 160 m2 - Zahradní, Chlum Svaté Maří, okr. Sokolov
Cena:
2 600 000 Kč
Stav:Volný
160 m2, cihlová, parcela 2158 m2
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí nabízí koupi domu určeného k rekonstrukci o dispozici 3+1 a rozloze cca 167 m² v obci Chlum sv. Máří nedaleko Sokolova a Chebu v blízkosti národní kulturní pa...mátky. Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 2158 m² z čehož 167 m² je zastavěná plocha. Výhodou velkého pozemku je několik příjezdových cest a možnost rozdělení na dvě a více stavební parcel. V přízemí domu je kuchyně, obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou, chodba, veranda, předsíň, kotelna. V patře jsou další dva pokoje, vstup na půdu, chodba, úložný prostor. Z venkovní strany domu se vchází do sklepa (celý dům je podsklepen), do dílny. Dále je zde další přístavek pro uložení zahradní techniky. Na pozemku stojí dvougaráž. V přízemí domu na betonových pilotech je příjemný balkon. Dům vytápí dva roky starý kotel na pelety splňující emisní normy, vodu ohřívá bojler. Voda je z vodovodního řadu, odpad do septiku s trativodem, ale kanalizace je v ulici a dalo by se na ní napojit. Střecha je z eternitových šablon, krov je suchý a zdravý, Nemovitost je prostorná a členitá, je určená k rekonstrukci. Lokalita je klidná, ale zároveň je zde veškerá občanská vybavenost včetně městského úřadu, hospody. Bez průtahů můžete vyrazit na procházku do přírody. Obec je známá konventem řádu Křižovníků s červenou hvězdou a poutním kostelem Nanebevzetí Panny Marie. Sokolov a přilehlé lokality se stávají čím dál oblíbenější adresou. Karlovy Vary jsou vzdáleny 25 minut, a díky finišující dostavbě dálnice D6 se výrazně zkracuje cesta na Prahu i k německým hranicím. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí klid Krušných hor, ale potřebují být v rychlém dosahu metropole. Dokončování dálnice D6 je velkým bonusem, které zvýší komfort cestování i tržní cenu nemovitosti. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi realitní kanceláře. Ev. číslo: 656190. Energetický štítek: G (15 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:10.5.2026
- Kód:4249167
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:167 m2
- Podlahová plocha:160 m2
- Plocha parcely:2158 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:15 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Chlum Svaté Maří má 289 obyvatel, z toho 216 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
Lokalita:
Zahradní, Chlum Svaté Maří, okr. Sokolov
Kontakt
- Edita Kostrounová
- Email: kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
- Telefon: 725 160 344
- Dumrealit.cz - 894 nabídek
