Rodinný dům, 159 m2 - V Hajnovkách 406, Neratovice, okr. Mělník (již není v nabídce)
Cena:
10 600 000 Kč
Stav:archiv
159 m2, cihlová, parcela 316 m2
Popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, užitná plocha 159 m2 (z toho obytná plocha 105 m2, garáž 20 m2, sklep ...6 m2), zastavěná plocha 100 m2, pozemek 316 m2. Dům se nachází v klidné části žádané vilové čtvrti v centru Neratovic, ulice V Hajnovkách a prošel kompletní rekonstrukcí. Na pozemku je možné parkovat více vozidel.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ
zateplená fasáda, zateplené stropy i střecha,
zesílené původní krovy a nová betonová střešní krytina,
kompletně nové rozvody elektřiny, vody, plynu (z ulice od plynoměru je připravený přívod do kotelny), kanalizace a internetové připojeníu,
vodné a stočné za měsíční paušál 500, - Kč,
dvě nové koupelny, nové podlahy, plastová okna včetně sítí proti hmyzu s hliníkovým rámem,
vnitřiní dveře jsou repasované včetně zámků,
moderní kuchyňská linka IKEA včetně vestavěných spotřebičů AEG + Electrolux,
kuchyň je možné snadno propojit s dětským pokojem a vytvořit tak navazující jídelnu nebo šatnu,
venkovní hliníkové rolety s pohonem Somfy, ovládané přes aplikaci TaHoma,
zabezpečovací systém Jablotron (kabelový, ovládání přes aplikaci na dálku), napojený na PCO (pult centrální ochrany),
podzemní jímka na dešťovou vodu pro zalévání zahrady a na splachování sociální zařízení WC.
VYTÁPĚNÍ A OHŘEV VODY:
krbová kamna Romotop Eko A+ s výměníkem - 6kW voda, 3kW vzduch, napojená na ústřední topení,
komín vyvložkovaný nerezovou vložkou s revizí,
elektrický kotel o výkonu 9kW + 3kW napojený na ústřední topení,
oba systémy mají samostatné okruhy a lze je dle potřeby kombinovat, radiátory jsou litinové, rapasované,
bojler vyhřívaný elektricky, krbovými kamny i elektrickým kotlem.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
školky, školy, gymnázium, ZUŠ, SOŠ a SOU,
obchody, lékárna, pošta, knihovna, restaurace,
koupaliště, bazén, zimní stadion, kino, společenský dům.
DOPRAVNÍ SPOJENÍ
Ze stanice Neratovice, vzdálené 10 minut chůze se dostanete vlakem za 40 minut na Hlavní nádraží v Praze.
Za 40minut se dostanete autobusovou linkou 348 na metro Ládví a linkou 351 na metro Letňany, další linky poskytují spojení do Kralup, Mělníka, Kostelce a Brandýsa nad Labem.
FINANCOV (osobní vlastnictví)ÁNÍ A PRÁVNÍ SERVIS
Možnost financování hypotečním úvěrem s vyřízením rádi pomůžeme.
Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ
zateplená fasáda, zateplené stropy i střecha,
zesílené původní krovy a nová betonová střešní krytina,
kompletně nové rozvody elektřiny, vody, plynu (z ulice od plynoměru je připravený přívod do kotelny), kanalizace a internetové připojeníu,
vodné a stočné za měsíční paušál 500, - Kč,
dvě nové koupelny, nové podlahy, plastová okna včetně sítí proti hmyzu s hliníkovým rámem,
vnitřiní dveře jsou repasované včetně zámků,
moderní kuchyňská linka IKEA včetně vestavěných spotřebičů AEG + Electrolux,
kuchyň je možné snadno propojit s dětským pokojem a vytvořit tak navazující jídelnu nebo šatnu,
venkovní hliníkové rolety s pohonem Somfy, ovládané přes aplikaci TaHoma,
zabezpečovací systém Jablotron (kabelový, ovládání přes aplikaci na dálku), napojený na PCO (pult centrální ochrany),
podzemní jímka na dešťovou vodu pro zalévání zahrady a na splachování sociální zařízení WC.
VYTÁPĚNÍ A OHŘEV VODY:
krbová kamna Romotop Eko A+ s výměníkem - 6kW voda, 3kW vzduch, napojená na ústřední topení,
komín vyvložkovaný nerezovou vložkou s revizí,
elektrický kotel o výkonu 9kW + 3kW napojený na ústřední topení,
oba systémy mají samostatné okruhy a lze je dle potřeby kombinovat, radiátory jsou litinové, rapasované,
bojler vyhřívaný elektricky, krbovými kamny i elektrickým kotlem.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
školky, školy, gymnázium, ZUŠ, SOŠ a SOU,
obchody, lékárna, pošta, knihovna, restaurace,
koupaliště, bazén, zimní stadion, kino, společenský dům.
DOPRAVNÍ SPOJENÍ
Ze stanice Neratovice, vzdálené 10 minut chůze se dostanete vlakem za 40 minut na Hlavní nádraží v Praze.
Za 40minut se dostanete autobusovou linkou 348 na metro Ládví a linkou 351 na metro Letňany, další linky poskytují spojení do Kralup, Mělníka, Kostelce a Brandýsa nad Labem.
FINANCOV (osobní vlastnictví)ÁNÍ A PRÁVNÍ SERVIS
Možnost financování hypotečním úvěrem s vyřízením rádi pomůžeme.
Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
- Vložení inzerátu:23.6.2025
- Kód:ZR1169
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:100 m2
- Podlahová plocha:159 m2
- Plocha parcely:316 m2
- Sklep:6 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Telekomunikace:Internet, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Doprava:vlak, silnice, autobus
- Topeni:ústřední elektrické
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:239 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Neratovice má 16414 obyvatel, z toho 11914 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
V Hajnovkách 406, Neratovice, okr. Mělník
