Rodinný dům, 152 m2 - Jungmannova 285, Krásné Březno, Ústí nad Labem, okr. Ústí nad Labem (již není v nabídce)
Cena:
4 300 000 Kč
Stav:archiv
152 m2, cihlová, parcela 290 m2
Popis:
Rodinný dům je po částečné rekonstrukci a umožňuje okamžité pokračování v pronájmu bez nutnosti zásadních vstupních investic. Nemovitost je aktuálně obsazena nájemníky a generuje stabilní příjem.
Dům se nachází v klidné sl...epé ulici v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb, což podporuje dlouhodobou nájemní poptávku.
INVESTIČNÍ PARAMETRY NEMOV (osobní vlastnictví)ITOSTI:
~ Roční čistý výnos z nájmu: 300 000 Kč
~ Výnosnost: 6, 75 % p. a.
~ Možnost garance nájmu: 5, 5 % (dle podmínek spolupráce)
POZNÁMKA PRO INVESTORY:
Dispozice domu a jeho technický stav podporují stabilní dlouhodobý pronájem. Další investiční potenciál nabízí možnost rozšíření obytné plochy na půdě lze vybudovat 2 - 3 další pokoje, čímž může dojít ke zvýšení nájemního výnosu i celkové hodnoty nemovitosti.
Současní nájemníci mají dlouhodobý zájem o bydlení a zvažují úpravu podkroví, která by vedla ke zhodnocení nemovitosti. Do budoucna se počítá také s možností navýšení nájemného.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro parkování více vozidel, což je v lokalitě významný benefit z hlediska nájemní atraktivity.
SLUŽBY:
Součástí nabídky je 1 rok správy nemovitosti zdarma.
V případě zájmu o financování naleznete více informací v menu Naše služby - Hypoteční specialista.
Dům se nachází v klidné sl...epé ulici v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb, což podporuje dlouhodobou nájemní poptávku.
INVESTIČNÍ PARAMETRY NEMOV (osobní vlastnictví)ITOSTI:
~ Roční čistý výnos z nájmu: 300 000 Kč
~ Výnosnost: 6, 75 % p. a.
~ Možnost garance nájmu: 5, 5 % (dle podmínek spolupráce)
POZNÁMKA PRO INVESTORY:
Dispozice domu a jeho technický stav podporují stabilní dlouhodobý pronájem. Další investiční potenciál nabízí možnost rozšíření obytné plochy na půdě lze vybudovat 2 - 3 další pokoje, čímž může dojít ke zvýšení nájemního výnosu i celkové hodnoty nemovitosti.
Současní nájemníci mají dlouhodobý zájem o bydlení a zvažují úpravu podkroví, která by vedla ke zhodnocení nemovitosti. Do budoucna se počítá také s možností navýšení nájemného.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro parkování více vozidel, což je v lokalitě významný benefit z hlediska nájemní atraktivity.
SLUŽBY:
Součástí nabídky je 1 rok správy nemovitosti zdarma.
V případě zájmu o financování naleznete více informací v menu Naše služby - Hypoteční specialista.
- Vložení inzerátu:26.6.2026
- Kód:100375_in
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:76 m2
- Podlahová plocha:152 m2
- Plocha parcely:290 m2
- Sklep:76 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Voda:místní zdroj
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, MHD
- Topeni:ústřední plynové
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Jungmannova 285, Krásné Březno, Ústí nad Labem, okr. Ústí nad Labem
