Rodinný dům, 150 m2 - Michnovka , Kratonohy, okr. Hradec Králové (již není v nabídce)

Cena: 11 990 000 Kč

Stav:archiv

150 m², cihlová, parcela 1386 m²

Popis: uvedená cena je včetně právního servisu a odměny RK. Dumrealit. cz Vám nabízí prodej rodinného domu v obci Kratonohy místní část Michnovka. Dům je situován v okrajové části obce, na pozemcích o celkové výměře 1. 386 m². D...ispozice patrového domu: suterén je tvořen verandou se vstupem do spíže, samostatného sociální zařízení WC, chodbou se schodištěm do patra, vstup do malého sklepa - pouze pod částí domu, kuchyně propojené s obývacím pokojem, zde se odehrává veškeré denní dění, ložnice, koupelny osazené umyvadlem a sprchovým koutem. V patře naleznete tři ložnice a pracovnu. Z chodby v patře je vstup na terasu, ze které se naskýtá výhled do širokého okolí. V letech 2015 – 2020 proběhla kompletní zdařilá rekonstrukce domu v rámci Zelená úsporám - energetická hodnota B, nové elektro a vodo instalace, topení v mědi, okna plastová se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi, zateplená fasáda, podlahová krytina v jedné ložnici je renovovaná původní dřevěná, ostatní krytiny sestávají z vinylu a lina. Zdroje vytápění domu jsou dva, plynový kotel a krb umístěný v kuchyni. Napojení na obecní vodovod, odpady svedeny do jímky. Střecha se zateplením, krytina betonové tašky včetně okapových prvků. Před vchodem domu se nachází pergola, která je v letních měsících četně využívaná k relaxaci. Za zmínku jistě stojí velká stodola, díky které se zde naskýtá možnost podnikatelským záměrům, jako je např. „svatební stodola“ či autoservis aj… Stodola o výměře 225 m² a sklípkem (18m²) je přístupná ze dvou stran, jak ze dvora, tak ze zahrady. Na tuto stavbu navazuje garáž (34, 5 m²), přístupná z obecní komunikace a další přilehlá budova (56 m²), nad těmito dvěma stavbami je půda o rozloze 88m², střešní krytina na těchto stavbách jsou pálené tašky. Díky dispozici staveb se jedná o kompletně uzavřený dvorek s naprostým soukromím. Na dvorku je zabudovaná v zemi nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m3. Celá nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Obec Michnovka je komorní malá vesnička se zástavbou rodinných domů a základní občanskou vybaveností – MŠ, ZŠ, obchod, restaurace, vlak, BUS v Kratonohách vzdálených 2, 5 km jižně, vzdálenost k D11 pouhé 3 km. Větší města Pardubice, Hradec Králové a Chlumec nad Cidlinou jsou vzdálená 15 km. Tato nemovitost je vhodná pro všechny, kdo hledají bydlení v přírodě, v naprostém soukromí, avšak s velmi dobrou občanskou dostupností k městům. V okolí Michnovky se rozprostírá mnoho lesů a je zde mnoho vodních ploch, jak k rybaření, tak k přírodnímu koupání. Doporučuji osobní prohlídku. V případě zájmu volejte na uvedené telefonní číslo, velmi ráda Vám nemovitost osobně představím. Pokud budete chtít, pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Ev. číslo: 643792. Energetický štítek: B (24 kWh/m²/rok).