Rodinný dům, 145 m2 - Drhovle Zámek , Drhovle, okr. Písek
Cena:
5 500 000 Kč
Stav:Volný
145 m2, cihlová, parcela 1859 m2
Popis:
cena je včetně odměny RK a veškerého právního servisu. Dumrealit. cz Vám nabízí v exkluzivním zastoupení prodej výjimečného rodinného domu v obci Drhovle, okres Písek, situovaného v bezprostřední blízkosti lesa a Zámeckého... rybníku. Nemovitost spojuje klid jihočeské přírody s výbornou dostupností dálnice D4 a představuje mimořádnou příležitost jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro rekreační využití či investiční a komerční záměr. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 1 859 m², zastavěná plocha činí 206 m² a podlahová plocha domu je 145 m². Dispozičně je řešen jako 3+kk s prostorným obytným přízemím a podkrovím po celé délce domu, které aktuálně slouží jako velkorysá rezerva pro budoucí vestavbu a výrazné rozšíření obytné plochy. Dominantou domu je otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti cca 50 m², který přirozeně tvoří srdce celého domu. Kuchyně je vybavena spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice) a navazuje na jídelní i relaxační část. Dále se zde nacházejí dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné sociální zařízení WC, prádelna a vstupní chodba se vstupem do podkroví. Výjimečným benefitem je samostatná wellness místnost se saunou a vířivkou, která vytváří plnohodnotné zázemí pro odpočinek a současně výrazně zvyšuje atraktivitu objektu pro krátkodobé pronájmy. Vytápění je řešeno krbem s rozvody tepla do obytných místností a elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler. Dům prošel rekonstrukcí, má novou fasádu (zpevňovací omítka), nové zateplené podlahy (odizolované), plastová okna a revitalizovanou střechu. Technický stav je velice dobrý a nemovitost je ihned obyvatelná. Prodává se včetně vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v pronájmu nebo užívání bez dalších investic. Objekt je napojen na elektřinu a vodu přivedenou ze zámeckého areálu, odpad je řešen jímkou. Pozemek nabízí venkovní posezení, zahradní jezírko a po dohodě možnost přímého přístupu k rybníku, což vytváří jedinečnou atmosféru jihočeského venkova. Nemovitost má samostatný příjezd a poskytuje dostatek prostoru i pro další úpravy či rozšíření využití. V současné době je objekt úspěšně pronajímán prostřednictvím platformy e - chalupy. cz, což potvrzuje jeho silný rekreační a investiční potenciál a nabízí možnost převzetí fungujícího výnosového modelu. Díky kombinaci lokality, wellness zázemí, rozšiřitelného podkroví a velkého pozemku je dům ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako soukromá víkendová rezidence nebo komerční objekt k krátkodobému ubytování. Lokalita Drhovle nabízí klid, přírodu a zároveň výbornou dostupnost – nájezd na D4 cca 5 minut, Písek přibližně 10 minut, Praha cca 50 minut jízdy. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 654637. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:10.2.2026
- Kód:4107488
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:206 m2
- Podlahová plocha:145 m2
- Plocha parcely:1859 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Drhovle Zámek , Drhovle, okr. Písek, Jihočeský kraj
