Rodinný dům, 140 m2 - Rudolfov 1836, Zábřeh, okr. Šumperk
Cena:
6 200 000 Kč
Stav:Volný
140 m2, cihlová, parcela 287 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Rudolfov v Zábřehu na Moravě. Nemovitost prošla kompletní a velice rozsáhlou rekonstrukcí, díky které je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti jakýchkoliv dal...ších investic. Dům je stavebně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s dispozicí 2+1. Přízemní byt disponuje podlahovou plochou 66 m², zatímco byt v patře nabízí výměru 74 m² a náleží k němu terasa. Toto uspořádání poskytuje široké možnosti využití, od dvougeneračního rodinného bydlení až po kombinaci vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky, která může pomoci pokrýt náklady na hypotéku. Dům je rovněž vhodný jako čistě investiční příležitost k pronájmu obou bytů.
Během modernizace byla provedena kompletní rekonstrukce technického zázemí i estetických prvků. Dům má nové rozvody elektřiny, vody a odpadů a je napojen na veřejnou kanalizaci. Objekt byl zateplen, dostal novou střešní krytinu a byla v něm instalována plastová okna s izolačními trojskly. V interiérech jsou nové omítky, podlahy, izolace, moderní kuchyňské linky a interiérové dveře. Každý byt funguje technicky nezávisle, má vlastní samostatnou elektrickou přípojku, elektrický kotel pro vytápění a bojler pro ohřev vody. Díky komplexnímu zateplení a novým technologiím nabízí dům úsporné provozní náklady.
Lokalita Rudolfov kombinuje bezprostřední blízkost přírody a lesa s dobrou občanskou dostupností do centra města Zábřeh, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Nemovitost představuje hotové bydlení bez starostí pro ty, kteří hledají klidné zázemí nebo stabilní investici s okamžitým výnosem. V případě zájmu o prohlídku nebo pro poskytnutí dalších informací mě můžete kdykoliv kontaktovat. Rád vás domem osobně provedu.
Během modernizace byla provedena kompletní rekonstrukce technického zázemí i estetických prvků. Dům má nové rozvody elektřiny, vody a odpadů a je napojen na veřejnou kanalizaci. Objekt byl zateplen, dostal novou střešní krytinu a byla v něm instalována plastová okna s izolačními trojskly. V interiérech jsou nové omítky, podlahy, izolace, moderní kuchyňské linky a interiérové dveře. Každý byt funguje technicky nezávisle, má vlastní samostatnou elektrickou přípojku, elektrický kotel pro vytápění a bojler pro ohřev vody. Díky komplexnímu zateplení a novým technologiím nabízí dům úsporné provozní náklady.
Lokalita Rudolfov kombinuje bezprostřední blízkost přírody a lesa s dobrou občanskou dostupností do centra města Zábřeh, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Nemovitost představuje hotové bydlení bez starostí pro ty, kteří hledají klidné zázemí nebo stabilní investici s okamžitým výnosem. V případě zájmu o prohlídku nebo pro poskytnutí dalších informací mě můžete kdykoliv kontaktovat. Rád vás domem osobně provedu.
- Vložení inzerátu:25.6.2026
- Kód:26137
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:90 m2
- Podlahová plocha:140 m2
- Plocha parcely:287 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Zábřeh má 14004 obyvatel, z toho 9850 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Kontakt
- Zdeněk Rolák
- Email: rolak@comfort-reality.cz
- Telefon: +420 725522724
- Comfort reality CZ, s.r.o. - 60 nabídek
