Rodinný dům, 140 m2 - Odlehlá, Praha 9, Praha
Cena:
17 990 000 Kč
Stav:Volný
140 m2, cihlová, parcela 227 m2
Popis:
prodej řadového rodinného domu 5KK, 140m², s pozemkem 486m², který se nachází v naprosto unikátní lokalitě na pomezí Prahy 3 a Prahy 9, nedaleko oblíbených parků Třešňovka, Krejcárek a historického vrchu Vítkov. Ulice O...dlehlá, kde se dům nachází je opravdu odlehlá a především jednosměrná, takže hluk z automobilové dopravy zde rozhodně není obtěžující jelikož obsluhuje přibližně 200 domácností. Dům je prodáván s příjemným pozemkem o velikosti 227m² se vzrostlými stromy. Další obrovskou výhodou je možnost rozšířit si zahradu o navazující pozemek o velikosti 259m², který můžete odkoupit od stejné majitelky. Tento druhý pozemek přímo navazuje na hlavní zahradu a díky své velikosti a tvaru umožňuje vytvořit opravdu velkorysý kus zeleně v širším centru Prahy – zahradu, která v této části města prakticky nemá konkurenci. Dům má dispozici 5+kk a nabízí celkem 128 m² čisté obytné plochy, dílny a technické místnosti v suterénu. K tomu navíc: - 8 m² terasy s výhledem do zahrady a zeleně - 6 m² půdního prostoru, který je možné propojit s obytnou částí a dále rozšířit využití domu Parkování je bezproblémové před domem nebo přímo za plotem na vlastním pozemku. Velkou výhodou jsou 2 koupelny a 3 toalety v domě. Některé místnosti interiéru působí velice příjemně a mají svou autentickou energii. Zejména obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je krásně prosvětlen denním světlem, poskytuje výhled na vlastní zahradu a do zeleně. V tomto pokoji jsou masivní dřevěné podlahy, kvalitní dřevěné schodiště, které propojuje další obytné místnosti domu. V ložnicích jsou na podlaze udržované dřevěné parketová podlaha. Některé místnosti jsou připraveny pro nové majitele k dotvoření nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Rozvody topení a elektroinstalace je v mědi a dům má vysokorychlostní přípojku internetové připojeníu - optický kabel Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti do centra města. Hlavní výhody lokality: - několik parků v pěší vzdálenosti - cyklostezky, běžecké trasy, místa pro relax i sport - perfektní spojení MHD - kompletní občanská vybavenost v okolí To vše v místě, které si zachovalo svou autentickou atmosféru. Více info u makléře. Ev. číslo: 28407. Energetický štítek: D (289 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:28.7.2026
- Kód:4371302
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:47 m2
- Podlahová plocha:140 m2
- Plocha parcely:227 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Ukazatel náročnosti:289 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Odlehlá, Praha 9, Praha
