Rodinný dům, 138 m2 - Hrobice , okr. Pardubice
Cena:
11 990 000 Kč
Stav:Volný
138 m2, cihlová, parcela 419 m2
Popis:
Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a zároveň vše důležité na dosah? Tento moderní rodinný dům, zkolaudovaný na podzim roku 2023, nabízí vyvážené spojení pohodového bydlení, nízkých provozních nákladů a dobré do...stupnosti do města.
Dům se nachází v klidné obci s výborným napojením na Pardubice, Hradec Králové i Prahu (cca 50 minut jízdy). Je navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru i světla a působil příjemně od prvního okamžiku.
Dispozičně je dům řešen jako 5+kk a nabízí užitnou plochu 138 m². Součástí dispozice jsou dvě koupelny, samostatná šatna a praktická komora, což přispívá k vysokému komfortu každodenního bydlení. Interiér je světlý a vzdušný díky velkým proskleným plochám, které přirozeně propojují dům s okolím a vytvářejí klidnou, harmonickou atmosféru. Prostor je praktický, ale zároveň dostatečně otevřený, aby si každý našel své místo pro odpočinek i každodenní život.
O teplo domova se stará kombinace teplovzdušného krbu a elektrického podlahového vytápění, přičemž v každé místnosti je samostatný digitální termostat. Díky tomu si můžete nastavit komfort přesně podle svých potřeb. Po celý rok je v domě příjemné klima také zásluhou rekuperační jednotky, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti častého větrání.
Dům je postaven z kvalitních keramických tvárnic Heluz Family 44, které přispívají k velice dobrým tepelněizolačním vlastnostem a nízkým nákladům na provoz. Energetická náročnost budovy je třídy B. Měsíční náklady jsou velice příznivé – elektřina cca 3 500 Kč, voda cca 1 200 Kč. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 148 litrů. Nemovitost je napojena na tlakovou kanalizaci.
Celková plocha pozemku činí 419 m² a nabízí dostatek prostoru pro klidné posezení, zeleň i běžné využití kolem domu. Nemovitost se prodává bez osobních věcí a vybraného vybavení, což dává novému majiteli možnost dotvořit si interiér podle vlastního vkusu.
Velkou výhodou je také lokalita. Samotná obec působí klidně a upraveně, s novou komunikací, chodníky a veřejným osvětlením. Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 5 minut jízdy v Opatovicích nad Labem, kde se nachází mateřská a základní škola, pošta, lékárna, lékař, obchody i čerpací stanice. Autobusové spojení je samozřejmostí.
Přístup k domu je zajištěn přes společný pozemek se sousedy, který slouží výhradně k obsluze jednotlivých nemovitostí.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, moderní a úsporné bydlení, bez nutnosti dalších investic a s komfortem odpovídajícím současným nárokům na bydlení.
Dům se nachází v klidné obci s výborným napojením na Pardubice, Hradec Králové i Prahu (cca 50 minut jízdy). Je navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru i světla a působil příjemně od prvního okamžiku.
Dispozičně je dům řešen jako 5+kk a nabízí užitnou plochu 138 m². Součástí dispozice jsou dvě koupelny, samostatná šatna a praktická komora, což přispívá k vysokému komfortu každodenního bydlení. Interiér je světlý a vzdušný díky velkým proskleným plochám, které přirozeně propojují dům s okolím a vytvářejí klidnou, harmonickou atmosféru. Prostor je praktický, ale zároveň dostatečně otevřený, aby si každý našel své místo pro odpočinek i každodenní život.
O teplo domova se stará kombinace teplovzdušného krbu a elektrického podlahového vytápění, přičemž v každé místnosti je samostatný digitální termostat. Díky tomu si můžete nastavit komfort přesně podle svých potřeb. Po celý rok je v domě příjemné klima také zásluhou rekuperační jednotky, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti častého větrání.
Dům je postaven z kvalitních keramických tvárnic Heluz Family 44, které přispívají k velice dobrým tepelněizolačním vlastnostem a nízkým nákladům na provoz. Energetická náročnost budovy je třídy B. Měsíční náklady jsou velice příznivé – elektřina cca 3 500 Kč, voda cca 1 200 Kč. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 148 litrů. Nemovitost je napojena na tlakovou kanalizaci.
Celková plocha pozemku činí 419 m² a nabízí dostatek prostoru pro klidné posezení, zeleň i běžné využití kolem domu. Nemovitost se prodává bez osobních věcí a vybraného vybavení, což dává novému majiteli možnost dotvořit si interiér podle vlastního vkusu.
Velkou výhodou je také lokalita. Samotná obec působí klidně a upraveně, s novou komunikací, chodníky a veřejným osvětlením. Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 5 minut jízdy v Opatovicích nad Labem, kde se nachází mateřská a základní škola, pošta, lékárna, lékař, obchody i čerpací stanice. Autobusové spojení je samozřejmostí.
Přístup k domu je zajištěn přes společný pozemek se sousedy, který slouží výhradně k obsluze jednotlivých nemovitostí.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, moderní a úsporné bydlení, bez nutnosti dalších investic a s komfortem odpovídajícím současným nárokům na bydlení.
- Vložení inzerátu:14.1.2026
- Kód:01213
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:138 m2
- Plocha parcely:419 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Rok výstavby:2023
- Rok kolaudace:2023
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:dálnice, silnice, autobus
- Topeni:ústřední elektrické
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:77 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Hrobice má 205 obyvatel, z toho 148 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Hrobice , okr. Pardubice, Pardubický kraj
Kontakt
- Lubor Pašťalka
- Email: lubor.pastalka@viafinance.cz
- Telefon: +420 725 435 252
- ViaFinance reality s.r.o. - 17 nabídek
