Rodinný dům, 130 m2 - U Ovčárny, Krnov, okr. Bruntál (již není v nabídce)
Cena:
4 990 000 Kč
Stav:archiv
130 m2, cihlová, parcela 1979 m2
Popis:
+ provize. Dumrealit. cz Vám nabízí koupi novostavby nízkoenergetického přízemního rodinného domu s terasou a stáním pro tři automobily v městě Krnov, části Pod Cvilínem. Nemovitost je situována v blízkosti zeleně, zaruču...je tak přímý kontakt s přírodou, klid a současně využití požitků městského života. Čerstvě zkolaudován zděný dům typu bungalov je tvořen bytovou jednotkou 3+1, která disponuje obývacím pokojem, kuchyní, dvěma samostatnými pokoji, šatnou, koupelnou s rohovou vanou a samostatným sociální zařízení WC. Nedílnou součástí domu je technická místnost a půdní prostor. Celková užitná plocha domu činí 130m². Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu s výhledem na okrasnou zahradu. Všechny pokoje jsou velké a vzdušné. Kuchyňská linka je přímo ušitá na míru daného prostoru a její součástí je sklo - keramická deska, elektrická trouba, digestoř a lednice. V domě je systém větrání s rekuperací tepla, který slouží k zajištění optimální výměny vzduchu a zároveň k minimalizaci tepelných ztrát při větrání. O teplo domova se stará kondenzační elektrokotel (12kw) s rozvodem teplé vody do deskových radiátorů (v koupelně žebřík). Pro příp. budoucí potřebu je v technické místnosti rovněž příprava pro kotel na tuhá paliva, ve formě komínu Schiedel. Pokud je však venku hezky, byla by škoda nevyužít velkou a zahradu pro posezení či hry s rodinou a přáteli. Oplocené pozemky ve vstupní části opatřené posuvnou pojezdovou bránou mají výměru cca 2. 000 m². Na pozemku je drenážní odvodňovací systém s vyústěním do trativodu v rohu zahrady. Dále jsou zde základy pro stavbu garáže a hospodářské budovy s přivedením vody a elektrické energie. Výhodou nemovitosti je spojení kvalitního zateplení se zřízením snížené sazby elektřiny, což přináší úspory na provoz, a to cca 2. 100, - Kč měsíčně. Pár technických informací: stavební materiál - Ytong, obvodové zdivo a nosné příčky 375 mm, nenosné 120 mm, zatepleno fasádním polystyrenem šíře 10 cm, zateplena rovněž základová deska do hloubky 70 cm, stropní izolace stříkaná pěna Honter (jedná se o nejnovější technologii izolování) z roku 2017, střešní krytina bonský šindel, odvětrání střechy turbína Lomanco, rekuperační jednotka Sentinel Kinetic, ohřívání vody elektro - bojler 120 l, vlastní ČOV (osobní vlastnictví), napojení na vodovodní řad, nově přetěsněná plastová okna izolační dvojsklo, v téměř všech oknech sítě proti hmyzu. Ve městě se křižují lokální cyklistické trasy s dálkovou cyklostezkou a to Slezskou magistrálou. Město je výchozím bodem celé řady značených turistických tras vedoucích především do oblasti Nízkého Jeseníku. V nedalekém okolí města jsou na vrcholcích kopců vybudovány hned tři rozhledny, poskytující hezký výhled na panorama okolních kopců. Jedna z nich je Cvilín, na který je to od domu kousek. Kromě několikaminutové chůze do centra Krnova si tak můžete užívat sportu a jiných radostí v přírodě hned za domem. Těším se na Vaši návštěvu. Jelikož průkaz energetické náročnosti budovy není vyhotoven, je v inzerci uvedena tř. G. Ev. číslo: 623945. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:13.4.2019
- Kód:2930088
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:130 m2
- Podlahová plocha:130 m2
- Plocha parcely:1979 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Novostavba
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Krnov má 24940 obyvatel, z toho 17513 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
