Rodinný dům, 125 m2 - U háječku, Nučice, okr. Praha-západ
Cena:
13 990 000 Kč
Stav:Volný
125 m2, cihlová, parcela 370 m2
Popis:
vč provize a právního servisu. Nabízím výhradní prodej krajního ŘRD (rodinný dům) 5+kk 125 m² s pozemkem 370 m² na klidném místě v Nučicích na Praze západ, 10 min autem, nebo ...do 30 min MHD na metro B Zličín a vlakem přímo na Smíchov - ideální místo pro rodinu s dětmi, která hledá komfortní, ale ekonomicky úsporné a pohodové bydlení v hezkém a útulném domě se zahradou kousek od Prahy.
Dispozičně dobře řešený, zděný a zateplený dům z r. 2012, prošel v posledních pěti letech nákladnou a kvalitně provedenou renovací: stavba nového obytného podkroví, přístavba pokoje s krbem v 1. NP (první nadzemní patro), instalace fotovoltaické elektrárny a na zahradě zastřešený bazén s terasou.
V 1. NP (první nadzemní patro) (87m²) se nachází zádveří, pokoj s šatnou, koupelna a samostatná toaleta, ložnice s velkou vestavěnou skříní a dále obývací pokoj s volně navazující kuchyní s kuch. linkou a místem pro stolování. Z obývacího pokoje je vstup do přístavby s podlahovým topením, která nyní slouží jako pracovna a místo k odpočinku u krbových kamen. Z přístavby je pak posuvnými dveřmi přímý vstup na terasu s bazénem a zahradu.
Z chodby vedou dřevěné schody do obytného podkroví (38m²), kde je dostatek místa na hraní a učení, krásná velká koupelna, lůžka a úložné prostory jsou chytře umístěné ve zkoseném prostoru a vedle schodiště volně přístupná pracovna ze které jde udělat další pokoj.
Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, vodu ohřívá nový el. bojler, vytápění zajišťuje plynový kotel a spotřebu elektřiny pokrývá FVE (7, 6 kWp, záložní baterie 9, 3 kWh, hybridní střídač 10 kW).
Na zahradě jsou okrasné stromky a keře, broskvoně s dobrou a sladkou úrodou a zahradní domek na uložení věcí. Po zábavě a relaxu u bazénu se můžete protáhnout na masivní dřevěné workout sestavě nebo využít okolní přírodu.
ŘRD (rodinný dům) je tak jako většina okolních domů vedený na katastru jako bytová jednotka, má smlouvou dobře ošetřené výhradní užívání jak domu tak i zahrady a vlastní přípojky inž. sítí s měřáky energií.
Nučice jsou jen kousek od CHKO Český kras, který je plný cyklostezek a turistických tras, nedaleko lom Amerika, hrad Karlštejn a moc hezké údolí Berounky.
To vše, spolu s klidným místem ve slepé ulici na okraji zástavby, přímým napojením na D5 a Pražský okruh, splňuje dnešní kritéria a požadavky kvalitního bydlení a zajistí vám pohodlné a komfortní užívání bez dalších výdajů.
Určitě doporučuji, s Vaší hypotékou pomůžeme - zařídíme. Ev. číslo: 654042. Energetický štítek: G (1 kWh/m2/rok).
Dispozičně dobře řešený, zděný a zateplený dům z r. 2012, prošel v posledních pěti letech nákladnou a kvalitně provedenou renovací: stavba nového obytného podkroví, přístavba pokoje s krbem v 1. NP (první nadzemní patro), instalace fotovoltaické elektrárny a na zahradě zastřešený bazén s terasou.
V 1. NP (první nadzemní patro) (87m²) se nachází zádveří, pokoj s šatnou, koupelna a samostatná toaleta, ložnice s velkou vestavěnou skříní a dále obývací pokoj s volně navazující kuchyní s kuch. linkou a místem pro stolování. Z obývacího pokoje je vstup do přístavby s podlahovým topením, která nyní slouží jako pracovna a místo k odpočinku u krbových kamen. Z přístavby je pak posuvnými dveřmi přímý vstup na terasu s bazénem a zahradu.
Z chodby vedou dřevěné schody do obytného podkroví (38m²), kde je dostatek místa na hraní a učení, krásná velká koupelna, lůžka a úložné prostory jsou chytře umístěné ve zkoseném prostoru a vedle schodiště volně přístupná pracovna ze které jde udělat další pokoj.
Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, vodu ohřívá nový el. bojler, vytápění zajišťuje plynový kotel a spotřebu elektřiny pokrývá FVE (7, 6 kWp, záložní baterie 9, 3 kWh, hybridní střídač 10 kW).
Na zahradě jsou okrasné stromky a keře, broskvoně s dobrou a sladkou úrodou a zahradní domek na uložení věcí. Po zábavě a relaxu u bazénu se můžete protáhnout na masivní dřevěné workout sestavě nebo využít okolní přírodu.
ŘRD (rodinný dům) je tak jako většina okolních domů vedený na katastru jako bytová jednotka, má smlouvou dobře ošetřené výhradní užívání jak domu tak i zahrady a vlastní přípojky inž. sítí s měřáky energií.
Nučice jsou jen kousek od CHKO Český kras, který je plný cyklostezek a turistických tras, nedaleko lom Amerika, hrad Karlštejn a moc hezké údolí Berounky.
To vše, spolu s klidným místem ve slepé ulici na okraji zástavby, přímým napojením na D5 a Pražský okruh, splňuje dnešní kritéria a požadavky kvalitního bydlení a zajistí vám pohodlné a komfortní užívání bez dalších výdajů.
Určitě doporučuji, s Vaší hypotékou pomůžeme - zařídíme. Ev. číslo: 654042. Energetický štítek: G (1 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:23.1.2026
- Kód:4078564
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:110 m2
- Podlahová plocha:125 m2
- Plocha parcely:370 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:1 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Nučice má 357 obyvatel, z toho 270 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
Lokalita:
U háječku, Nučice, okr. Praha-západ
