Rodinný dům, 121 m2 - Nová Ves , Frýdlant nad Ostravicí, okr. Frýdek-Místek
Cena:
6 500 000 Kč
Stav:Volný
121 m2, cihlová, parcela 1212 m2
Popis:
Ve velice žádané a klidné lokalitě obce Nová Ves, která je východní městskou částí Frýdlantu nad Ostravicí na pravém břehu řeky Ostravice v údolí pod Lysou horou, Vám naše společnost nabízí novostavbu samostatně stojícího, ... jednopodlažního, zděného (Porotherm) rodinného domu o dispozici 3+kk s dalšími prostorami, který je umístěn téměř na okraji obce v řídké zástavbě vesnického charakteru. Bezproblémový přístup na pozemek z obecní komunikace.
Dispozice budovy (obestavěný prostor 658, 80 m3): zádveří 5, 73 m2, obývací pokoj s kuchyní 57, 06 m2, pokoj 14, 00 m2, pokoj 10, 00 m2, chodba 4, 14 m2, chodba 2, 52 m2, šatna 11, 60 m2, koupelna s sociální zařízení WC 7, 29 m2, technická místnost 4, 90 m2, spíž 3, 61 m2.
Podlahová plocha 120, 85 m2: zádveří se vstupem do skladu, prostorné prosvětlené kuchyně společné s hlavním obývacím pokojem disponujícím majestátním krbem se vstupy do skladu potravin, technické místnosti s el. kotlem a el. bojlerem, dvěma vstupy na zahradu (francouzským oknem a prosklenými dveřmi), dále do propojovací chodby. Z propojovací chodby se vstupuje do dalších dvou pokojů (jeden z pokojů disponuje velkoryse řešenou šatnou a vstupem na zahradu) a koupelny v jedné společné místnosti s sociální zařízení WC odděleným stěnami.
Stavba: Stavbu o zastavěné ploše 149, 50 m2 utváří stropy s rovným podhledem. Střecha dřevěná vázaná, krytá pozinkovaným plechem. Okna plastová - izolační trojsklo. Plechové klempířské konstrukce. Betonové podlahy. Budova zateplena ze tří stran. Rodinný dům je napojen na elektřinu (220V a 380V), veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci.
Samotná stavba není doposud zkolaudována, když finální práce zahrnují: výměnu střechy (investice cca 900. 000, - Kč včetně demontáže staré střechy + strop a vnitřní úpravy 400. 000, - ), venkovní omítky - investice cca 150. 000, - Kč, vnitřní estetické úpravy omítky - investice cca 150 000, - Kč, účelové a estetické úpravy pozemku cca 100 000, - Kč.
Vnitřní prostory: V kuchyni kuchyňská linka se spotřebiči (elektrický sporák se sklokeramickou deskou, el. horkovzdušná trouba). Koupelna je vybavena umyvadlem na DTL skříňce, zapuštěnou vanou, sociální zařízení WC Geberit oddělené stěnami a uzavíratelné dveřmi. V domě betonové podlahy s epoxidovým povrchem. Vytápění domu řeší el. kotel s rozvodem vody do podlahového vytápění.
Pozemek: Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 1 212 m2, z toho venkovní prostor o ploše 1 051 m2 utváří vjezd, parkovací plocha, nádvoří, zatravněná plocha, dvě dřevostavby určené k demolici, zahrada s ovocnými a okrasnými dřevinami. Pozemek je plně obehnán drátěným plotem.
Poloha domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Beskyd nabízí velice dobrou dostupnost do všech blízkých turisticky atraktivních lokalit, stejně tak do blízkého Frýdlantu n. /O, Frýdku - Místku s veškerou občanskou vybaveností a 30 min. do Ostravy. Klidné a bezpečné prostředí s veškerým zázemím a velice nízkými provozními náklady s přímým propojením na zahradu pro aktivity na čerstvém vzduchu.
Těšíme se na Vaši návštěvu
Dispozice budovy (obestavěný prostor 658, 80 m3): zádveří 5, 73 m2, obývací pokoj s kuchyní 57, 06 m2, pokoj 14, 00 m2, pokoj 10, 00 m2, chodba 4, 14 m2, chodba 2, 52 m2, šatna 11, 60 m2, koupelna s sociální zařízení WC 7, 29 m2, technická místnost 4, 90 m2, spíž 3, 61 m2.
Podlahová plocha 120, 85 m2: zádveří se vstupem do skladu, prostorné prosvětlené kuchyně společné s hlavním obývacím pokojem disponujícím majestátním krbem se vstupy do skladu potravin, technické místnosti s el. kotlem a el. bojlerem, dvěma vstupy na zahradu (francouzským oknem a prosklenými dveřmi), dále do propojovací chodby. Z propojovací chodby se vstupuje do dalších dvou pokojů (jeden z pokojů disponuje velkoryse řešenou šatnou a vstupem na zahradu) a koupelny v jedné společné místnosti s sociální zařízení WC odděleným stěnami.
Stavba: Stavbu o zastavěné ploše 149, 50 m2 utváří stropy s rovným podhledem. Střecha dřevěná vázaná, krytá pozinkovaným plechem. Okna plastová - izolační trojsklo. Plechové klempířské konstrukce. Betonové podlahy. Budova zateplena ze tří stran. Rodinný dům je napojen na elektřinu (220V a 380V), veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci.
Samotná stavba není doposud zkolaudována, když finální práce zahrnují: výměnu střechy (investice cca 900. 000, - Kč včetně demontáže staré střechy + strop a vnitřní úpravy 400. 000, - ), venkovní omítky - investice cca 150. 000, - Kč, vnitřní estetické úpravy omítky - investice cca 150 000, - Kč, účelové a estetické úpravy pozemku cca 100 000, - Kč.
Vnitřní prostory: V kuchyni kuchyňská linka se spotřebiči (elektrický sporák se sklokeramickou deskou, el. horkovzdušná trouba). Koupelna je vybavena umyvadlem na DTL skříňce, zapuštěnou vanou, sociální zařízení WC Geberit oddělené stěnami a uzavíratelné dveřmi. V domě betonové podlahy s epoxidovým povrchem. Vytápění domu řeší el. kotel s rozvodem vody do podlahového vytápění.
Pozemek: Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 1 212 m2, z toho venkovní prostor o ploše 1 051 m2 utváří vjezd, parkovací plocha, nádvoří, zatravněná plocha, dvě dřevostavby určené k demolici, zahrada s ovocnými a okrasnými dřevinami. Pozemek je plně obehnán drátěným plotem.
Poloha domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Beskyd nabízí velice dobrou dostupnost do všech blízkých turisticky atraktivních lokalit, stejně tak do blízkého Frýdlantu n. /O, Frýdku - Místku s veškerou občanskou vybaveností a 30 min. do Ostravy. Klidné a bezpečné prostředí s veškerým zázemím a velice nízkými provozními náklady s přímým propojením na zahradu pro aktivity na čerstvém vzduchu.
Těšíme se na Vaši návštěvu
- Vložení inzerátu:18.2.2024
- Kód:1273/4500
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:149 m2
- Podlahová plocha:121 m2
- Plocha parcely:1212 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Telekomunikace:Telefon, Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Nová Ves , Frýdlant nad Ostravicí, okr. Frýdek-Místek, Moravskoslezský kraj
