Rodinný dům, 120 m2 - Družstevní, Nehvizdy, okr. Praha-východ
Cena:
14 800 000 Kč
Stav:Volný
120 m2, cihlová, parcela 263 m2
Popis:
K prodeji nabízíme moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, situovaný v klidné rezidenční části obce Nehvizdy. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2015 a díky promyšlenému ...dispozičnímu řešení, kvalitnímu technickému stavu a nízkým provozním nákladům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení.
Dům disponuje užitnou plochou 120 m² a stojí na pozemku o výměře 263 m². Součástí je zděná garáž, kryté parkovací stání, zastřešená terasa, balkon, upravená zahrada a zapuštěný bazén. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B – velice úsporná.
Interiér domu je světlý, vzdušný a prakticky řešený. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelní část a moderní kuchyni. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a zároveň umožňují přímý vstup na zastřešenou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli.
V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a prakticky řešený prostor pro pračku a sušičku.
V horním podlaží jsou umístěny tři samostatné ložnice, prostorná koupelna a dostatek úložných prostor. K dispozici je rovněž částečně pochozí podkroví, které slouží jako další úložný prostor.
Dům je ve velice dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Je vybaven plastovými okny, elektrickým podlahovým vytápěním a napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Celkové měsíční náklady na elektřinu, včetně vytápění, se pohybují okolo 5 500 Kč. Nemovitost je bez právních vad, zástav či jiných závazků.
Velkým benefitem je zděná garáž s dostatkem prostoru nejen pro parkování automobilu, ale také pro uskladnění kol, zahradní techniky nebo vytvoření menší dílny. Kromě garáže je k dispozici kryté parkovací stání pro dvě vozidla a další parkovací místo před domem.
Zahrada orientovaná na západ nabízí příjemné soukromí díky vzrostlé zeleni. Součástí venkovního prostoru je zapuštěný bazén, zastřešené posezení i dostatek místa pro relaxaci, hry dětí nebo rodinná setkání. Celý exteriér je udržovaný a navržený s důrazem na pohodlné užívání i snadnou údržbu.
Nehvizdy patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výbornou dostupnost zajišťuje rychlé napojení na dálnici D11 i pravidelné autobusové spojení do Prahy.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní, úsporné a bezstarostné rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností hlavního města.
Dům disponuje užitnou plochou 120 m² a stojí na pozemku o výměře 263 m². Součástí je zděná garáž, kryté parkovací stání, zastřešená terasa, balkon, upravená zahrada a zapuštěný bazén. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B – velice úsporná.
Interiér domu je světlý, vzdušný a prakticky řešený. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelní část a moderní kuchyni. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a zároveň umožňují přímý vstup na zastřešenou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli.
V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a prakticky řešený prostor pro pračku a sušičku.
V horním podlaží jsou umístěny tři samostatné ložnice, prostorná koupelna a dostatek úložných prostor. K dispozici je rovněž částečně pochozí podkroví, které slouží jako další úložný prostor.
Dům je ve velice dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Je vybaven plastovými okny, elektrickým podlahovým vytápěním a napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Celkové měsíční náklady na elektřinu, včetně vytápění, se pohybují okolo 5 500 Kč. Nemovitost je bez právních vad, zástav či jiných závazků.
Velkým benefitem je zděná garáž s dostatkem prostoru nejen pro parkování automobilu, ale také pro uskladnění kol, zahradní techniky nebo vytvoření menší dílny. Kromě garáže je k dispozici kryté parkovací stání pro dvě vozidla a další parkovací místo před domem.
Zahrada orientovaná na západ nabízí příjemné soukromí díky vzrostlé zeleni. Součástí venkovního prostoru je zapuštěný bazén, zastřešené posezení i dostatek místa pro relaxaci, hry dětí nebo rodinná setkání. Celý exteriér je udržovaný a navržený s důrazem na pohodlné užívání i snadnou údržbu.
Nehvizdy patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výbornou dostupnost zajišťuje rychlé napojení na dálnici D11 i pravidelné autobusové spojení do Prahy.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní, úsporné a bezstarostné rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností hlavního města.
- Vložení inzerátu:17.7.2026
- Kód:01869
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:120 m2
- Plocha parcely:263 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Nehvizdy má 1957 obyvatel, z toho 1367 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Družstevní, Nehvizdy, okr. Praha-východ
Kontakt
- Tereza Polášková
- Email: tereza.polaskova@housevip.cz
- Telefon: +420 774 483 933
- House ViP, s.r.o. - 172 nabídek
