Rodinný dům, 113 m2 - Butovická, Studénka, okr. Nový Jičín
Cena:
5 990 000 Kč
Stav:Volný
113 m2, cihlová, parcela 488 m2
Popis:
INVESTUJTE DO NEMOV (osobní vlastnictví)ITOSTI, KTERÁ VYDĚLÁVÁ UŽ DNES
A NABÍZÍ PROSTOR PRO DALŠÍ RŮST
Dům se dvěma byty a podnikatelským zázemím | Studénka
Hledáte nemovitost, která může přinášet pravidelný příjem od prv...ního dne a současně nabízí další potenciál do budoucna?
Ve Studénce je k dispozici víceúčelový dům spojující stabilní nájemní výnos, dvě samostatné bytové jednotky, podnikatelské zázemí a možnost dalšího rozvoje.
Co nemovitost nabízí
• 2 samostatné bytové jednotky
• zázemí pro podnikání
• dílnu a technické či skladovací prostory
• zahradu a parkování
• okamžitý nájemní výnos bez období neobsazenosti
Dispozice
Byt v 1. NP (první nadzemní patro): zádveří (chodba), obytná část, kuchyň s komorou, sklad, pracovna a koupelna s sociální zařízení WC.
Byt ve 2. NP (druhé nadzemní patro): zádveří se schodištěm, chodba, obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice a koupelna s sociální zařízení WC.
Nemovitost, která již vydělává
Obě bytové jednotky jsou obsazeny stabilními nájemníky, kteří mohou po převodu vlastnictví v nájmu pokračovat. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitě generovaným výnosem, bez nutnosti hledat nové nájemce.
Současný měsíční nájemní výnos činí přibližně 28 000 Kč.
Dům nabízí více možností využití současně:
• dlouhodobá investice s pravidelným výnosem
• kombinace vlastního bydlení a podnikání
• sídlo firmy se zázemím
• samostatný pronájem jednotlivých částí
• budoucí optimalizace a navýšení výnosu
Další potenciál představuje prostorná půda s možností vybudování jedné až dvou bytových jednotek. Tím může být do budoucna významně navýšena užitná hodnota i výnos nemovitosti.
Technický stav
Obě bytové jednotky prošly v roce 2025 rekonstrukcí. Budoucí vlastník tak získává funkční celek bez nutnosti zásadních okamžitých investic do bytové části. Součástí domu jsou rovněž podnikatelské, technické a skladovací prostory, které rozšiřují možnosti jeho využití.
Lokalita – Studénka
Studénka nabízí dobrou dopravní dostupnost do Ostravy, Bílovce i Nového Jičína a dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní služby i vlakové spojení.
Hlavní přednosti
• 2 samostatné bytové jednotky
• stabilní nájemníci a okamžitý výnos
• měsíční nájemní výnos přibližně 28 000 Kč
• rekonstrukce bytových jednotek v roce 2025
• podnikatelské zázemí - dílna a sklady
• zahrada a parkování
• možnost dalšího rozšíření o půdní vestavbu
• flexibilní využití do budoucna
Stabilní výnos dnes. Prostor pro další růst zítra.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
A NABÍZÍ PROSTOR PRO DALŠÍ RŮST
Dům se dvěma byty a podnikatelským zázemím | Studénka
Hledáte nemovitost, která může přinášet pravidelný příjem od prv...ního dne a současně nabízí další potenciál do budoucna?
Ve Studénce je k dispozici víceúčelový dům spojující stabilní nájemní výnos, dvě samostatné bytové jednotky, podnikatelské zázemí a možnost dalšího rozvoje.
Co nemovitost nabízí
• 2 samostatné bytové jednotky
• zázemí pro podnikání
• dílnu a technické či skladovací prostory
• zahradu a parkování
• okamžitý nájemní výnos bez období neobsazenosti
Dispozice
Byt v 1. NP (první nadzemní patro): zádveří (chodba), obytná část, kuchyň s komorou, sklad, pracovna a koupelna s sociální zařízení WC.
Byt ve 2. NP (druhé nadzemní patro): zádveří se schodištěm, chodba, obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice a koupelna s sociální zařízení WC.
Nemovitost, která již vydělává
Obě bytové jednotky jsou obsazeny stabilními nájemníky, kteří mohou po převodu vlastnictví v nájmu pokračovat. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitě generovaným výnosem, bez nutnosti hledat nové nájemce.
Současný měsíční nájemní výnos činí přibližně 28 000 Kč.
Dům nabízí více možností využití současně:
• dlouhodobá investice s pravidelným výnosem
• kombinace vlastního bydlení a podnikání
• sídlo firmy se zázemím
• samostatný pronájem jednotlivých částí
• budoucí optimalizace a navýšení výnosu
Další potenciál představuje prostorná půda s možností vybudování jedné až dvou bytových jednotek. Tím může být do budoucna významně navýšena užitná hodnota i výnos nemovitosti.
Technický stav
Obě bytové jednotky prošly v roce 2025 rekonstrukcí. Budoucí vlastník tak získává funkční celek bez nutnosti zásadních okamžitých investic do bytové části. Součástí domu jsou rovněž podnikatelské, technické a skladovací prostory, které rozšiřují možnosti jeho využití.
Lokalita – Studénka
Studénka nabízí dobrou dopravní dostupnost do Ostravy, Bílovce i Nového Jičína a dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní služby i vlakové spojení.
Hlavní přednosti
• 2 samostatné bytové jednotky
• stabilní nájemníci a okamžitý výnos
• měsíční nájemní výnos přibližně 28 000 Kč
• rekonstrukce bytových jednotek v roce 2025
• podnikatelské zázemí - dílna a sklady
• zahrada a parkování
• možnost dalšího rozšíření o půdní vestavbu
• flexibilní využití do budoucna
Stabilní výnos dnes. Prostor pro další růst zítra.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
- Vložení inzerátu:2.6.2026
- Kód:OV010251
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:113 m2
- Plocha parcely:488 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Studénka má 10104 obyvatel, z toho 6974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Butovická, Studénka, okr. Nový Jičín
Kontakt
- Pavlína Mikysková
- Email: mikyskova.pavlina@allriskreality.cz
- Telefon: +420 739 670 278
- Allrisk reality & finance s.r.o. - 152 nabídek
