Rodinný dům, 113 m2 - Butovická, Studénka, okr. Nový Jičín
Cena:
5 990 000 Kč
Stav:Volný
113 m2, cihlová, parcela 488 m2
Popis:
Výnosová nemovitost s podnikatelským potenciálem | 2 bytové jednotky | firemní zázemí | Studénka
Existují nemovitosti určené pouze k bydlení.
A pak jsou nemovitosti, které dávají smysl i jako investice.
Tato zajímavá ne...movitost ve Studénce nabízí spojení pravidelného výnosu, variabilního využití a dlouhodobého investičního potenciálu.
Součástí domu jsou:
️ 2 samostatné bytové jednotky
️ zázemí pro podnikání či kancelář
️ dílna / technický prostor
️ zahrada a parkování
️ možnost okamžitého nájemního výnosu
Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost. Je plně obsazena stabilními nájemníky, kteří mohou po převodu vlastnictví v nájmu nadále pokračovat. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitě generovaným výnosem, bez období neobsazenosti.
Měsíční nájemní výnos činí přibližně 28 000 Kč.
⸻
DISPOZIČNÍ A INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Dům nabízí více možností využití současně:
️ dlouhodobá investice s pravidelným výnosem
️ kombinace vlastního bydlení a podnikání
️ sídlo firmy se zázemím
️ pronájem jednotlivých částí samostatně
️ vícegenerační využití
️ budoucí optimalizace výnosu
Velkou výhodou je celková variabilita objektu.
⸻
TECHNICKÝ STAV
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a působí velice udržovaně a funkčně. Budoucí vlastník získává celek bez nutnosti zásadních okamžitých investic.
Prakticky propojuje:
— rezidenční část
— podnikatelské zázemí
— technické prostory
— venkovní využití
Celek působí kompaktně, efektivně a ekonomicky smysluplně.
⸻
LOKALITA – STUDÉNKA
Studénka nabízí výbornou dostupnost do Ostravy, Bílovce i Nového Jičína a dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení.
Výhodou lokality je:
️ dobrá dopravní dostupnost
️ kompletní občanská vybavenost
️ pracovní příležitosti v regionu
️ kombinace klidného bydlení a dostupnosti městských center
⸻
HLAVNÍ BENEFITY
️ 2 samostatné bytové jednotky
️ stabilní nájemníci pod smlouvou
️ okamžitý nájemní výnos
️ podnikatelské zázemí / kancelář
️ dílna či skladovací prostory
️ zahrada a parkování
️ investiční i užitná hodnota
️ flexibilní využití do budoucna
Tato nemovitost není pouze domem.
Je to funkční aktivum s okamžitým výnosem a širokým spektrem budoucího využití. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Existují nemovitosti určené pouze k bydlení.
A pak jsou nemovitosti, které dávají smysl i jako investice.
Tato zajímavá ne...movitost ve Studénce nabízí spojení pravidelného výnosu, variabilního využití a dlouhodobého investičního potenciálu.
Součástí domu jsou:
️ 2 samostatné bytové jednotky
️ zázemí pro podnikání či kancelář
️ dílna / technický prostor
️ zahrada a parkování
️ možnost okamžitého nájemního výnosu
Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost. Je plně obsazena stabilními nájemníky, kteří mohou po převodu vlastnictví v nájmu nadále pokračovat. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitě generovaným výnosem, bez období neobsazenosti.
Měsíční nájemní výnos činí přibližně 28 000 Kč.
⸻
DISPOZIČNÍ A INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Dům nabízí více možností využití současně:
️ dlouhodobá investice s pravidelným výnosem
️ kombinace vlastního bydlení a podnikání
️ sídlo firmy se zázemím
️ pronájem jednotlivých částí samostatně
️ vícegenerační využití
️ budoucí optimalizace výnosu
Velkou výhodou je celková variabilita objektu.
⸻
TECHNICKÝ STAV
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a působí velice udržovaně a funkčně. Budoucí vlastník získává celek bez nutnosti zásadních okamžitých investic.
Prakticky propojuje:
— rezidenční část
— podnikatelské zázemí
— technické prostory
— venkovní využití
Celek působí kompaktně, efektivně a ekonomicky smysluplně.
⸻
LOKALITA – STUDÉNKA
Studénka nabízí výbornou dostupnost do Ostravy, Bílovce i Nového Jičína a dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení.
Výhodou lokality je:
️ dobrá dopravní dostupnost
️ kompletní občanská vybavenost
️ pracovní příležitosti v regionu
️ kombinace klidného bydlení a dostupnosti městských center
⸻
HLAVNÍ BENEFITY
️ 2 samostatné bytové jednotky
️ stabilní nájemníci pod smlouvou
️ okamžitý nájemní výnos
️ podnikatelské zázemí / kancelář
️ dílna či skladovací prostory
️ zahrada a parkování
️ investiční i užitná hodnota
️ flexibilní využití do budoucna
Tato nemovitost není pouze domem.
Je to funkční aktivum s okamžitým výnosem a širokým spektrem budoucího využití. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
- Vložení inzerátu:2.6.2026
- Kód:OV010251
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:113 m2
- Plocha parcely:488 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Studénka má 10104 obyvatel, z toho 6974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Butovická, Studénka, okr. Nový Jičín
Kontakt
- Pavlína Mikysková
- Email: mikyskova.pavlina@allriskreality.cz
- Telefon: +420 739 670 278
- Allrisk reality & finance s.r.o. - 100 nabídek
