Rodinný dům, 109 m2 - Hadrava , Chudenín, okr. Klatovy (již není v nabídce)

Cena: 6 950 000 Kč

Stav:archiv

109 m², dřevostavba, parcela 2678 m²

Popis: Cena včetně provize, právního a realitního servisu. . Reality 11 Vám zprostředkují prodej stylového rodinného domu s velkým pozemkem (celk. 2678 m²), na velice klidném místě v menší pošumavské obci Hadrava, v blízkosti ...CHKO Šumava (Hamry, Hojsova Stráž, Železná Ruda). Roubená dřevostavba domu z roku 2009, ve velice dobrém stavu, o zastavěné ploše 71, 6 m² a dispozici 5+kk, s celkovou obytnou plochou 109 m². V přízemí (56, 7 m²) se nachází velká obytná místnost (30, 3 m²) s kuch. koutem a přístupem na terasu (15 m²), samostatný pokoj, koupelna se sprch. koutem a sociální zařízení WC, zádveří, chodba se schodištěm do podkroví. V podkroví (52, 4 m²) se nachází dvě ložnice, pracovna, velká koupelna s vanou a sociální zařízení WC, chodba se skládacími schody na půdu. Všechny pokoje a příslušenství v domě jsou samostatné (neprůchozí). Vytápění domu je teplovodní a je řešeno alternativně, z elektrokotle (12 kW) nebo z krbových kamen s výměníkem (8 kW), ohřev vody v kombinovaném bojleru. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do vlastní ČOV (osobní vlastnictví). Na pozemcích se dále nachází víceúčelová krytá pergola (25 m²) pro parkování i posezení, dřevěná kůlna sloužící jako sklad nářadí a dílna, a dřevěná stavba (23 m²) sloužící původně k ustájení koní. Celý soubor pozemků patřících k domu (celk. 2678 m²) je v územním plánu obce veden jako stavení a lze na něj umístit další stavby.
Variantou prodeje je i prodej rodinného domu s menším pozemkem (cca 1000 m²), a to za kupní cenu o 1 mil. nižší.
Obec leží stranou dopravního ruchu, na okraji rozsáhlého pošumavského polesí s vrcholy nad 700 m n. m. , s přímým napojením na centrální Šumavu, pouhých 25 km od sportovního a turistického střediska Špičák. Nedaleko dva hraniční přechody (Všeruby, Svatá Kateřina), veškerá občanská vybavenost v blízkém městě Nýrsko (3 km).
Velmi zajímavá příležitost ke klidnému bydlení nebo rekreaci v podhůří Šumavy, s možností různorodého využití velkého pozemku. Dům při prodeji ihned k dispozici. Financování koupě možné hypotékou, zajistíme na klíč za aktuálně nejvýhodnějších podmínek. Ev. číslo: 24661. Energetický štítek: C (166 kWh/m²/rok).