Rodinný dům, 105 m2 - Nad soutokem, Praha 12, Praha
Cena:
18 000 000 Kč
Stav:Volný
105 m2, cihlová, parcela 850 m2
Popis:
včetně provize RK, právního servisu. prodej rodinného domu 5+1, 105m², P4 Modřany, ul. Nad Soutokem, se zahradou 712 m², garáží 33m² a bazénem. Jedná se o polovinu dvojdomu. ...Dům je částečně podsklepený, v 1PP se nachází dva sklepy, dále v 1NP (první nadzemní patro) se nachází zádveří, toaleta, hala (se vstupem do sklepa a 2 NP), koupelna, kuchyň, chodba, jídelna a obývací pokoj (se vstupem do zimní zahrady). Ve 2NP (druhé nadzemní patro) se nachází chodba, koupelna, toaleta, čtyři ložnice (jedna se vstupem na terasu). Okna jsou převážně plastová, zasklená izolačním trojsklem. Na garáži je umístěno 54 fotovoltaických panelů o celkovém výkonu 4 kWp. Jednotka FVE je umístěna v 1 PP. Primárním zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo vzduch – voda. Venkovní jednotka TČ je umístěna v 1NP (první nadzemní patro). Vnitřní jednotka TČ je umístěna v podzemním podlaží. Sekundárním zdrojem vytápění je krbová vložka umístěna v 1NP (první nadzemní patro). Ohřev TUV je zajištěn zásobníkem TUV v podzemním podlaží. Zásobník TUV je napojen na rozvody TČ a rovněž na 2 krát solární panel umístěné na střeše domu. Dům s příjemnou dispozicí je připraven k rekonstrukci. Na pozemku se nachází vrtaná studna, která je určena primárně pro zálivku zahrady, dále krytý bazén a skleník. Pozemek je mírně svažitý s jihozápadní orientací, vzrostlými stromy, keři (např. fíkovník, kiwi apod. ) množstvím květin a nabízí klid a výjimečný pohled do okolí. Ulice je tichá, lokalita s množstvím zeleně, kompletní sítí služeb a vynikající dopravní dostupností (mj. nájezd na Pražský okruh). Atraktivní místo, doporučuji osobní prohlídku. Ev. číslo: 651587. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:23.6.2025
- Kód:3986006
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:105 m2
- Podlahová plocha:105 m2
- Plocha parcely:850 m2
- Lodžie:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Nad soutokem, Praha 12, Praha
Kontakt
- Iveta Neumahrová
- Email: neumahrova@dumrealit.cz
- Telefon: 734 699 884
- Dumrealit.cz - 835 nabídek
