Rodinný dům, 102 m2 - Vaníčkova 569, Zábrdovice, Brno, okr. Brno-město
Cena:
8 390 000 Kč
Stav:Volný
102 m2, cihlová, parcela 176 m2
Popis:
Hledáte bydlení se soukromou zahradou v širším centru Brna? Nabízíme k prodeji starší cihlový řadový dům v Brně - Zábrdovicích, který nabízí velice klidné prostředí.
Dům o aktuální dispozici ...ský kout">2+kk (jde rozdělit příčkou na 3+kk) procházel postupem času pravidelnou údržbou a v těchto dnech dochází k dalším renovacím: instalován bude nový plynový kombinační kotel a vyvložkovaný komín, provedeny budou nové nátěry a vymalování, dům dostane novou kuchyňskou linku, okapy, budou renovovány podlahy a zmodernizovaný elektrorozvaděč. V podkrovním pokoji vznikne nová klimatizace. Nově je vyměněno plynové potrubí vedoucí sklepem, v letech 2022/2023 byly realizovány nové přípojky vody, plynu a elektřiny. Elektroinstalace v celém domě je vedena v mědi.
Okna a izolace: dům disponuje plastovými okny, která se měnila postupně v letech 2003 - 2008. Střecha je zateplena polystyrenem.
V roce 2021 proběhla modernizace sprchového koutu v koupelně.
Zahrada poskytuje příjemný prostor k odpočinku a nachází se na ní funkční studna, ve které bylo v roce 2022 vyměněno čerpadlo.
Benefitem nabídky je budoucí rozvoj nejbližšího okolí. Blízkou železniční trať má nahradit nový moderní městský park, což by mělo skokově zvýšit tržní cenu této nemovitosti.
Nemovitost bude k dispozici k nastěhování začátkem letních prázdnin 2027.
S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl vyhotovený průkaz energetické náročnosti, uvádíme dle zákona třídu G.
Dům o aktuální dispozici ...ský kout">2+kk (jde rozdělit příčkou na 3+kk) procházel postupem času pravidelnou údržbou a v těchto dnech dochází k dalším renovacím: instalován bude nový plynový kombinační kotel a vyvložkovaný komín, provedeny budou nové nátěry a vymalování, dům dostane novou kuchyňskou linku, okapy, budou renovovány podlahy a zmodernizovaný elektrorozvaděč. V podkrovním pokoji vznikne nová klimatizace. Nově je vyměněno plynové potrubí vedoucí sklepem, v letech 2022/2023 byly realizovány nové přípojky vody, plynu a elektřiny. Elektroinstalace v celém domě je vedena v mědi.
Okna a izolace: dům disponuje plastovými okny, která se měnila postupně v letech 2003 - 2008. Střecha je zateplena polystyrenem.
V roce 2021 proběhla modernizace sprchového koutu v koupelně.
Zahrada poskytuje příjemný prostor k odpočinku a nachází se na ní funkční studna, ve které bylo v roce 2022 vyměněno čerpadlo.
Benefitem nabídky je budoucí rozvoj nejbližšího okolí. Blízkou železniční trať má nahradit nový moderní městský park, což by mělo skokově zvýšit tržní cenu této nemovitosti.
Nemovitost bude k dispozici k nastěhování začátkem letních prázdnin 2027.
S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl vyhotovený průkaz energetické náročnosti, uvádíme dle zákona třídu G.
- Vložení inzerátu:5.6.2026
- Kód:17127
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:78 m2
- Podlahová plocha:102 m2
- Plocha parcely:176 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Voda:dálkový vodovod
- Doprava:silnice, MHD
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Vaníčkova 569, Zábrdovice, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Mgr. Jiří Hrdina
- Email: jiri.hrdina@aaabyty.cz
- Telefon: +420 601560217
- AAA BYTY.CZ akciová společnost - 10 nabídek
