Prodej restaurace 90 m2 - Pitterova, Praha 3, Žižkov, Praha (již není v nabídce)
Cena:
11 900 000 Kč
Stav:archiv
90 m2, skeletová
Popis:
Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 90 m2, součásti kterého jsou sklep a jedno parkovací stání v podzemní garáži. Je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence Central Park Praha a zároveň pob...líž recepce. Tento komerční prostor byl vždy využíván jako kavárna. Kavárna je kompletně vybavená kvalitním designovým nábytkem a je zařízená profesionálními elektronickými spotřebiči včetně unikátního kávovaru hodnotou přes 240 000 Kč vše již v ceně. V blízké době se plánuje modernizace kuchyni, což z kavárny udělá plnohodnotnou restauraci s možnosti vařit komplexní jídla. Celou tuto modernizaci my zařídíme sami a na vlastní náklady.
Kavárna je nyní pronajatá na dobu 15 let a generuje čistý zisk 55 000 Kč/měsíčně, což znamená výnosnost 5, 5% ročně. Nájemce samostatně platí poplatky za služby 9 000 Kč/měsíčně, nájemné za zahrádku s posezením spolu s nájemným za reklamní plochu na fasádě budovy 1 000 Kč/měsíčně a také zálohy na elektřinu. Nájemce lze nadále ponechat nebo nájemní smlouvu zrušit (výpovědní lhůta činí 6 měsíců) a komerční prostor využit k vlastnímu podnikaní. Dle pravidel rezidence tento komerční prostor musí byt využíván pouze jako kavárna/restaurace do května roku 2020, ale po uplynutí teto doby může sloužit i pro jiné podnikaní.
Kavárna má velmi výhodné umístěni. Nachází se ve velké rezidence s 550 nadstandardními luxusními byty, což znamená majetnější klientelu. A zároveň je obklopená dalšími bytovými domy. Podle územního rozhodnutí v okolí (na místě vedle bývalého Nákladového nádraží Žižkov) bude vybudovaná nová velká rezidenční čtvrť pro dalších 3 - 4 tisíc lidi - tímto značně vzroste i počet klientů. Velice nízká konkurence v okolí - žádné další velké kavárny nebo restaurace.
Cena je 11 900 000 Kč včetně provize a včetně právního servisu. Tento komerční prostor lze koupit dvěma způsoby:
1) kupuje se pouze nemovitost. V takovém případě zájemce bude muset zaplatit kupní cenu + DPH + daň z nabyti nemovitosti 4%;
2) kupuje se společnost, která vlastní tuto nemovitost. V takovém případě zájemce zaplatí pouze kupní cenu, bez daně. Společnost bude nová, garantovaně bez dluhů a ke dni prodeje bude vlastnit pouze tento komerční prostor.
Kavárna je připravena k prodeji.
ID: SaleCPCafe
Cena: 11 900 000 Kč + DPH
Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu, které je nad cenou.
Kavárna je nyní pronajatá na dobu 15 let a generuje čistý zisk 55 000 Kč/měsíčně, což znamená výnosnost 5, 5% ročně. Nájemce samostatně platí poplatky za služby 9 000 Kč/měsíčně, nájemné za zahrádku s posezením spolu s nájemným za reklamní plochu na fasádě budovy 1 000 Kč/měsíčně a také zálohy na elektřinu. Nájemce lze nadále ponechat nebo nájemní smlouvu zrušit (výpovědní lhůta činí 6 měsíců) a komerční prostor využit k vlastnímu podnikaní. Dle pravidel rezidence tento komerční prostor musí byt využíván pouze jako kavárna/restaurace do května roku 2020, ale po uplynutí teto doby může sloužit i pro jiné podnikaní.
Kavárna má velmi výhodné umístěni. Nachází se ve velké rezidence s 550 nadstandardními luxusními byty, což znamená majetnější klientelu. A zároveň je obklopená dalšími bytovými domy. Podle územního rozhodnutí v okolí (na místě vedle bývalého Nákladového nádraží Žižkov) bude vybudovaná nová velká rezidenční čtvrť pro dalších 3 - 4 tisíc lidi - tímto značně vzroste i počet klientů. Velice nízká konkurence v okolí - žádné další velké kavárny nebo restaurace.
Cena je 11 900 000 Kč včetně provize a včetně právního servisu. Tento komerční prostor lze koupit dvěma způsoby:
1) kupuje se pouze nemovitost. V takovém případě zájemce bude muset zaplatit kupní cenu + DPH + daň z nabyti nemovitosti 4%;
2) kupuje se společnost, která vlastní tuto nemovitost. V takovém případě zájemce zaplatí pouze kupní cenu, bez daně. Společnost bude nová, garantovaně bez dluhů a ke dni prodeje bude vlastnit pouze tento komerční prostor.
Kavárna je připravena k prodeji.
ID: SaleCPCafe
Cena: 11 900 000 Kč + DPH
Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu, které je nad cenou.
- Vložení inzerátu:1.3.2019
- Kód:ID:SaleCPCafe
- Typ nemovitosti:Restaurace
- Typ budovy:Skeletová
- Podlahová plocha:90 m2
- Plocha parcely:90 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Novostavba
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Elektřina:230 V
- Doprava:vlak, MHD, autobus
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Pitterova, Praha 3, Žižkov, Praha
