Prodej restaurace 145 m2 - Pitterova, Praha 3, Žižkov, Praha
Cena:
21 700 000 Kč
Stav:Volný
145 m2, skeletová, parcela 142 m2
Popis:
ID: SaleCPRestaurant
Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové užitné ploše 142 m, umístěný v přízemí novostavby prestižního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí v... roce 2020. Užitná plocha činí 135 m a nachází se u hlavního vstupu do rezidence, v těsné blízkosti recepce.
Aktuálně je prostor využíván jako zavedená restaurace. Možné využití zahrnuje také kancelář, ordinaci nebo jiný typ obchodního prostoru.
K prostoru náleží podzemní parkovací stání a sklep o velikosti 7 m (zapsaný na samostatném listu vlastnictví).
Nemovitost se prodává včetně vestavěného zařízení jako je vzduchotechnika, vytápění, krby, projektor a další. Lze rovněž zakoupit obchodní společnost, která prostor vlastní. Na nemovitosti je zajištěn úvěr, který může být splacen z kupní ceny, nebo převeden na nového vlastníka. Úroková sazba úvěru je 6, 8 % p. a. s fixací na 14 let.
Prostor je aktuálně pronajat na základě dlouhodobé smlouvy s garantovaným výnosem. Naše společnost je nájemcem prostor a současný provozovatel je v pozici podnájemce. Kupujícímu nabízíme možnost garantovaného výnosu po dobu 3 až 5 let. Po dohodě můžeme zajišťovat správu nemovitosti po celou dobu této garance zodpovídáme za úhradu nájemného i případné neplnění závazků ze strany podnájemce.
Podnájemce hradí nájemné kvartálně předem. Investoval přibližně 1, 3 milionu Kč do nábytku na míru a dalšího vybavení, což svědčí o jeho dlouhodobém záměru prostor využívat. Jedná se o významného sportovce, který prostor využívá jako zázemí pro obchodní jednání. Provoz restaurace není jeho hlavním zdrojem příjmu vlastní více firem, včetně stavební společnosti v Německu.
Rezidenční komplex Central Park Praha byl dokončen v roce 2009 a nabízí uzavřený areál se soukromým parkem o rozloze 15 000 m s multifunkčním sportovištěm, dětským hřištěm, potokem a restaurací. V objektu je 24/7 recepce, ostraha a kamerový systém. Přístup do budov je řešen pomocí bezpečnostních čipů.
V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: mateřská škola, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou a saunou, park Parukářka.
Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové užitné ploše 142 m, umístěný v přízemí novostavby prestižního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí v... roce 2020. Užitná plocha činí 135 m a nachází se u hlavního vstupu do rezidence, v těsné blízkosti recepce.
Aktuálně je prostor využíván jako zavedená restaurace. Možné využití zahrnuje také kancelář, ordinaci nebo jiný typ obchodního prostoru.
K prostoru náleží podzemní parkovací stání a sklep o velikosti 7 m (zapsaný na samostatném listu vlastnictví).
Nemovitost se prodává včetně vestavěného zařízení jako je vzduchotechnika, vytápění, krby, projektor a další. Lze rovněž zakoupit obchodní společnost, která prostor vlastní. Na nemovitosti je zajištěn úvěr, který může být splacen z kupní ceny, nebo převeden na nového vlastníka. Úroková sazba úvěru je 6, 8 % p. a. s fixací na 14 let.
Prostor je aktuálně pronajat na základě dlouhodobé smlouvy s garantovaným výnosem. Naše společnost je nájemcem prostor a současný provozovatel je v pozici podnájemce. Kupujícímu nabízíme možnost garantovaného výnosu po dobu 3 až 5 let. Po dohodě můžeme zajišťovat správu nemovitosti po celou dobu této garance zodpovídáme za úhradu nájemného i případné neplnění závazků ze strany podnájemce.
Podnájemce hradí nájemné kvartálně předem. Investoval přibližně 1, 3 milionu Kč do nábytku na míru a dalšího vybavení, což svědčí o jeho dlouhodobém záměru prostor využívat. Jedná se o významného sportovce, který prostor využívá jako zázemí pro obchodní jednání. Provoz restaurace není jeho hlavním zdrojem příjmu vlastní více firem, včetně stavební společnosti v Německu.
Rezidenční komplex Central Park Praha byl dokončen v roce 2009 a nabízí uzavřený areál se soukromým parkem o rozloze 15 000 m s multifunkčním sportovištěm, dětským hřištěm, potokem a restaurací. V objektu je 24/7 recepce, ostraha a kamerový systém. Přístup do budov je řešen pomocí bezpečnostních čipů.
V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: mateřská škola, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou a saunou, park Parukářka.
- Vložení inzerátu:6.7.2025
- Kód:ID:SaleCPRestaurant
- Typ nemovitosti:Restaurace
- Typ budovy:Skeletová
- Podlahová plocha:145 m2
- Plocha parcely:142 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Novostavba
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Elektřina:230 V
- Zařízený:Ano
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Pitterova, Praha 3, Žižkov, Praha
Kontakt
- Igor Chotinskij
- Email: igor.chotinskij@smartrelo.cz
- Telefon: +420 773654888
- Acra reality - 100 nabídek
