Prodej hotelu 736 m2 - Sokolovská 72, Karlovy Vary
Cena:
36 750 000 Kč
Stav:Volný
736 m2, cihlová, parcela 246 m2
Popis:
Hlavní popis nemovitosti:
Představujeme vám výjimečnou investiční příležitost v srdci lázeňského města Karlovy Vary. Nabízíme k prodeji zavedený a kompletně zrekonstruovaný Hotel Alfred, který se nachází v geografickém stř...edu města – v lokalitě Rybáře, pouhé 2 km od hlavního lázeňského centra.
Tento elegantní zděný hotel prošel v roce 2013 rozsáhlou rekonstrukcí, díky čemuž je ve bezvadném stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Objekt splňuje veškeré moderní standardy a nabízí vysoký komfort ubytování s nádechem romantiky a stylu.
Kapacita a dispozice ubytování:
Hotel disponuje celkem 15 prostornými, světlými pokoji s 27 lůžky, které jsou rozmístěny ve 4 nadzemních podlažích včetně výtahu:
3× jednolůžkový pokoj
9× dvoulůžkový pokoj
3× dvoupokojový apartmán se dvěma koupelnami
Exkluzivní loftový apartmán v podkroví se dvěma ložnicemi, šatnou a prostornou střešní terasou (19, 5 m²) s panoramatickým výhledem na celé město (aktuálně využíváno majitelem).
Všechny pokoje jsou vkusně zařízeny masivním dřevěným nábytkem, vybaveny satelitní TV, minibarem a moderními koupelnami.
Zázemí a wellness:
V suterénu hotelu se nachází moderní privátní wellness centrum:
Finská sauna (4 osoby) a parní sauna
Ochlazovací bazének se sprchou
Relaxační místnost s krbem pro dokonalý odpočinek
Solárium
Přízemí a služby:
V přízemí naleznete recepci, stylovou restauraci se snídaňovou kuchyní, salonek a zázemí pro personál. Před budovou se nachází soukromý pozemek (55 m²) využívaný jako klidná hotelová terasa pro hosty.
Lokalita a potenciál:
Hotel má strategickou polohu s vynikající dopravní dostupností (zastávka MHD 50 m, nádraží 500 m). Velkou výhodou je bezprostřední blízkost kliniky plastické chirurgie, což otevírá dveře k budoucímu partnerství a zajištění klientely pro rekondiční pobyty.
Technické parametry:
Užitná plocha: 736 m²
Plocha pozemku: 246 m²
Zastavěná plocha: 187 m²
Konstrukce: Zděná, zateplená
Stav objektu: Bezvadný (po rekonstrukci)
Energetická náročnost: Třída D
Vytápění: Lokální plynové
Inženýrské sítě: Veřejný vodovod, kanalizace, plyn, telefon
Doprava: Autobus, vlak, MHD, silnice, dálnice
Dispozice podlaží:
1. PP (96 m²): Wellness, prádelna, sklad, kotelna.
1. NP (první nadzemní patro) (125 m²): Recepce, restaurace, kuchyně, sociální zařízení, zázemí.
2. –4. NP (čtvrté nadzemní patro) (cca 135 m²/patro): Ubytovací jednotky (pokojové kapacity).
Podkroví (83 m²): Luxusní loftový byt s šatnou a terasou.
Přijďte se přesvědčit o kvalitách této nemovitosti osobně. Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky!
Představujeme vám výjimečnou investiční příležitost v srdci lázeňského města Karlovy Vary. Nabízíme k prodeji zavedený a kompletně zrekonstruovaný Hotel Alfred, který se nachází v geografickém stř...edu města – v lokalitě Rybáře, pouhé 2 km od hlavního lázeňského centra.
Tento elegantní zděný hotel prošel v roce 2013 rozsáhlou rekonstrukcí, díky čemuž je ve bezvadném stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Objekt splňuje veškeré moderní standardy a nabízí vysoký komfort ubytování s nádechem romantiky a stylu.
Kapacita a dispozice ubytování:
Hotel disponuje celkem 15 prostornými, světlými pokoji s 27 lůžky, které jsou rozmístěny ve 4 nadzemních podlažích včetně výtahu:
3× jednolůžkový pokoj
9× dvoulůžkový pokoj
3× dvoupokojový apartmán se dvěma koupelnami
Exkluzivní loftový apartmán v podkroví se dvěma ložnicemi, šatnou a prostornou střešní terasou (19, 5 m²) s panoramatickým výhledem na celé město (aktuálně využíváno majitelem).
Všechny pokoje jsou vkusně zařízeny masivním dřevěným nábytkem, vybaveny satelitní TV, minibarem a moderními koupelnami.
Zázemí a wellness:
V suterénu hotelu se nachází moderní privátní wellness centrum:
Finská sauna (4 osoby) a parní sauna
Ochlazovací bazének se sprchou
Relaxační místnost s krbem pro dokonalý odpočinek
Solárium
Přízemí a služby:
V přízemí naleznete recepci, stylovou restauraci se snídaňovou kuchyní, salonek a zázemí pro personál. Před budovou se nachází soukromý pozemek (55 m²) využívaný jako klidná hotelová terasa pro hosty.
Lokalita a potenciál:
Hotel má strategickou polohu s vynikající dopravní dostupností (zastávka MHD 50 m, nádraží 500 m). Velkou výhodou je bezprostřední blízkost kliniky plastické chirurgie, což otevírá dveře k budoucímu partnerství a zajištění klientely pro rekondiční pobyty.
Technické parametry:
Užitná plocha: 736 m²
Plocha pozemku: 246 m²
Zastavěná plocha: 187 m²
Konstrukce: Zděná, zateplená
Stav objektu: Bezvadný (po rekonstrukci)
Energetická náročnost: Třída D
Vytápění: Lokální plynové
Inženýrské sítě: Veřejný vodovod, kanalizace, plyn, telefon
Doprava: Autobus, vlak, MHD, silnice, dálnice
Dispozice podlaží:
1. PP (96 m²): Wellness, prádelna, sklad, kotelna.
1. NP (první nadzemní patro) (125 m²): Recepce, restaurace, kuchyně, sociální zařízení, zázemí.
2. –4. NP (čtvrté nadzemní patro) (cca 135 m²/patro): Ubytovací jednotky (pokojové kapacity).
Podkroví (83 m²): Luxusní loftový byt s šatnou a terasou.
Přijďte se přesvědčit o kvalitách této nemovitosti osobně. Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky!
- Vložení inzerátu:10.5.2026
- Kód:JS00040
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Hotel
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:187 m2
- Podlahová plocha:736 m2
- Plocha parcely:246 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok rekonstrukce:2013
- Umístění objektu:Centrum
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Karlovy Vary má 51115 obyvatel, z toho 35848 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Sokolovská 72, Karlovy Vary
Kontakt
- Jiří Šermauer
- Email: sermauer@gladiorealestate.com
- Telefon: +420 733 149 023
- Gladio Real Estate s.r.o. - 16 nabídek
