Prodej hotelu 500 m2 - Příchovice , Kořenov, okr. Jablonec nad Nisou
Cena:
26 800 000 Kč
Stav:Volný
500 m2, montovaná, parcela 997 m2
Popis:
prodej investiční příležitost v srdci hor. Jedná se bytový dům s 8 jednotkami o celkové ploše 500m² na pozemku 997m² v Příchovicích
Nabízíme k prodeji výjimečný bytový dům s 8 bytovými jednotkami, nebytovým zázemím a zastř...ešeným parkováním v malebné obci Příchovice, na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš – v lokalitě, která patří dlouhodobě mezi oblíbené horské destinace pro rekreaci i investice.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci okamžitého výnosového potenciálu a dalšího zhodnocení po dokončení rekonstrukce – s možností rozprodeje bytových jednotek, dlouhodobého pronájmu i provozu apartmánového domu.
Dispozice a technické řešení objektu
Celková plocha objektu: 500 m²
Umístění: vlastní pozemek o velikosti 997 m²
Přízemí:
84 m² nebytových prostor
kotelna
sklepy
sklady
77, 4 m² zastřešených garážových stání (otevřené)
1. patro – celkem 4 byty
1+kk, 27 m²
1+kk, 23, 7 m²
3+kk, 59, 4 m²
3+kk, 59, 4 m²
2. patro – celkem 4 byty
1+kk, 40 m²
1+kk, 23, 7 m²
3+kk, 59 m²
3+kk, 46 m²
Celkem 8 bytových jednotek různých velikostí, ideální pro diverzifikaci výnosu i cílových skupin nájemníků.
Stav a investiční potenciál:
Jednotlivé byty jsou částečně po rekonstrukci, budova je vhodná k dokončení dle investičního záměru nového majitele.
Možné scénáře využití:
- dokončení rekonstrukce, rozdělení domu na samostatné bytové jednotky a následný rozprodej
- kombinace prodeje a dlouhodobého pronájmu.
- provoz apartmánového domu s krátkodobým ubytováním
f - iremní či sportovní ubytování
Díky struktuře bytů, lokalitě a parkování má nemovitost výborný potenciál návratnosti investice a současně prostor pro další zhodnocení po rekonstrukci.
Lokalita:
Příchovice leží pod vrchem Štěpánka a nabízejí celoroční sportovní vyžití.
Zima – lyže i běžky v bezprostředním okolí:
běžecké stopy cca 100 m od domu
nástup na Jizerskou magistrálu (Jizerka) cca 7 km
běžkařské tratě Harrachov, Jakuszyce (PL) v dosahu
sjezdovky:
Štěpánka – 200 m
U Čápa – 400 m
Rejdice – 900 m
Paseky nad Jizerou – 1, 5 km
Harrachov – 7 km
Léto – kola, výhledy, singletracky
terény pro silniční i horská kola
síť singletracků, turistických tras a vyhlídek
oblast s velice silnou letní i zimní návštěvností
Shrnutí hlavních benefitů:
8 bytových jednotek + nebytové zázemí
zastřešené parkování
vlastní pozemek 997 m²
silná horská lokalita na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš
sjezdovky i běžkařské tratě v pěší či velice krátké dojezdové vzdálenosti
celoroční turistická atraktivita
možnost rozprodeje jednotek i výnosového pronájmu
Doporučuji prohlídku této investičně velmi zajímavé nemovitosti. Ev. číslo: 27971. Energetický štítek: E (450 kWh/m2/rok).
Nabízíme k prodeji výjimečný bytový dům s 8 bytovými jednotkami, nebytovým zázemím a zastř...ešeným parkováním v malebné obci Příchovice, na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš – v lokalitě, která patří dlouhodobě mezi oblíbené horské destinace pro rekreaci i investice.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci okamžitého výnosového potenciálu a dalšího zhodnocení po dokončení rekonstrukce – s možností rozprodeje bytových jednotek, dlouhodobého pronájmu i provozu apartmánového domu.
Dispozice a technické řešení objektu
Celková plocha objektu: 500 m²
Umístění: vlastní pozemek o velikosti 997 m²
Přízemí:
84 m² nebytových prostor
kotelna
sklepy
sklady
77, 4 m² zastřešených garážových stání (otevřené)
1. patro – celkem 4 byty
1+kk, 27 m²
1+kk, 23, 7 m²
3+kk, 59, 4 m²
3+kk, 59, 4 m²
2. patro – celkem 4 byty
1+kk, 40 m²
1+kk, 23, 7 m²
3+kk, 59 m²
3+kk, 46 m²
Celkem 8 bytových jednotek různých velikostí, ideální pro diverzifikaci výnosu i cílových skupin nájemníků.
Stav a investiční potenciál:
Jednotlivé byty jsou částečně po rekonstrukci, budova je vhodná k dokončení dle investičního záměru nového majitele.
Možné scénáře využití:
- dokončení rekonstrukce, rozdělení domu na samostatné bytové jednotky a následný rozprodej
- kombinace prodeje a dlouhodobého pronájmu.
- provoz apartmánového domu s krátkodobým ubytováním
f - iremní či sportovní ubytování
Díky struktuře bytů, lokalitě a parkování má nemovitost výborný potenciál návratnosti investice a současně prostor pro další zhodnocení po rekonstrukci.
Lokalita:
Příchovice leží pod vrchem Štěpánka a nabízejí celoroční sportovní vyžití.
Zima – lyže i běžky v bezprostředním okolí:
běžecké stopy cca 100 m od domu
nástup na Jizerskou magistrálu (Jizerka) cca 7 km
běžkařské tratě Harrachov, Jakuszyce (PL) v dosahu
sjezdovky:
Štěpánka – 200 m
U Čápa – 400 m
Rejdice – 900 m
Paseky nad Jizerou – 1, 5 km
Harrachov – 7 km
Léto – kola, výhledy, singletracky
terény pro silniční i horská kola
síť singletracků, turistických tras a vyhlídek
oblast s velice silnou letní i zimní návštěvností
Shrnutí hlavních benefitů:
8 bytových jednotek + nebytové zázemí
zastřešené parkování
vlastní pozemek 997 m²
silná horská lokalita na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš
sjezdovky i běžkařské tratě v pěší či velice krátké dojezdové vzdálenosti
celoroční turistická atraktivita
možnost rozprodeje jednotek i výnosového pronájmu
Doporučuji prohlídku této investičně velmi zajímavé nemovitosti. Ev. číslo: 27971. Energetický štítek: E (450 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:8.1.2026
- Kód:4055201
- Typ nemovitosti:Hotel
- Typ budovy:Montovaná
- Zastavěná plocha:225 m2
- Podlahová plocha:500 m2
- Plocha parcely:997 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:450 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Příchovice , Kořenov, okr. Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj
