Prodej hotelu 460 m2 - Malešov , okr. Kutná hora
Cena:
15 500 000 Kč
Stav:Volný
460 m2, cihlová
Popis:
Investiční příležitost v centru Malešova – zavedené Ubytování u Fraňků. Nemovitost, která spojuje fungující ubytování, atraktivní turistickou lokalitu a možnost vlastního bydlení, se na trhu objevuje jen výjimečně. Právě... takovou příležitost nyní nabízíme. Objekt s projektem Ubytování u Fraňků představuje ideální kombinaci pro investora, který hledá výnosovou nemovitost s možností vlastního bydlení a dalším potenciálem rozvoje – ať už rozšířením kapacity ubytování, úpravou dalších jednotek nebo kombinací krátkodobých a dlouhodobých pronájmů. Nabízíme k prodeji velice zajímavou investiční příležitost o celkové ploše 461 m² v historickém městysi Malešov jen 5 Km od Kutné Hory. Objekt je v současnosti provozován jako zavedené Ubytování u Fraňků a nabízí široké možnosti využití – od čistě investičního projektu přes kombinaci podnikání a vlastního bydlení až po bydlení pro několik rodin. V současné době je objekt provozován tak, že nabízí tři stylově odlišné ubytovací jednotky, dále byt využívaný k bydlení majitelů, velkorysý podkrovní byt a také přízemní prostor, který zatím není plně využit a nabízí další potenciál pro rozšíření bydlení či ubytování. První z ubytovacích jednotek je romanticky laděný prostor ve světlých a prosvětlených tónech, jehož dominantou je vana s výhledem na středověkou tvrz Malešov, což vytváří velice atraktivní atmosféru pro romantické pobyty. Druhá jednotka je laděna do tmavšího, industriálního stylu s kovovými prvky a moderním designem. Třetí jednotka je koncipována jako rodinná, nabízí více lůžek a velký jídelní stůl pro společné stolování. Kuchyň má opět moc hezký výhled na středověkou tvrz Malešov. Na stejném patře se nachází také bytová jednotka 1+1, která je nyní využívána k bydlení současných majitelů. Tento prostor lze přestavět na další ubytovací jednotku přibližně pro čtyři hosty, využít jej k dlouhodobému pronájmu nebo ponechat jako byt majitele. V horním patře domu se nachází opravdu velkorysý podkrovní byt 3+kk o ploše 180 m² s terasou a moc hezkým výhledem na středověkou tvrz. Tento prostor může sloužit jako moc hezké bydlení nových majitelů, případně jej lze pronajímat jako luxusní dlouhodobé bydlení, nebo jej využít k rozšíření kapacity krátkodobého ubytování. V přízemí domu je aktuálně nebytový prostor, který lze upravit na bytovou jednotku 2+kk s výstupem na zahradu a terasu. Součástí přízemí je také technická místnost o velikosti 30 m², vhodná jako zázemí domu či sklad. Velkou výhodou nemovitosti je její poloha přímo v centru městyse Malešov, navíc ve stejné budově jako známý Pivovar Malešov, který je významným turistickým magnetem. Malešov je historický městys s velice živou atmosférou – pravidelně se zde konají trhy, koncerty, promítání filmů a další kulturní akce, které přivádějí do obce velké množství návštěvníků. Zároveň zde najdeme základní školu, mateřskou školu, poštu Ev. číslo: 28492. Energetický štítek: C (145 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:2.9.2026
- Kód:4427059
- Typ nemovitosti:Hotel
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:460 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Ukazatel náročnosti:145 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Malešov má 940 obyvatel, z toho 641 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
Lokalita:
Malešov , okr. Kutná hora, Středočeský kraj
