Prodej hotelu 406 m2 - Josefská, Valtice, okr. Břeclav
Cena:
29 950 000 Kč
Stav:Volný
406 m2, cihlová
Popis:
Máme pro vás ke koupi zavedený Penzion Réva ve Valticích, v srdci Lednicko - valtického areálu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora nebo zkušeného provozovatele, který hledá vybavený ubytovací areál ...připravený k pokračování provozu.
Penzion se nachází v Josefské ulici, v klidné části Valtic, zároveň v dosahu historického centra, valtického zámku, vinařských cílů a cyklotras. Lokalita dlouhodobě těží ze spojení vinařské turistiky, cykloturistiky, kulturních památek a rekreačních pobytů.
AREÁL A UŽITNÁ PLOCHA
Celková výměra pozemku činí 1 024 m². Hlavní ubytovací budova má zastavěnou plochu 121 m² a vedlejší stavba s jídelnou 79 m². Plocha pozemku okolo budov tak činí přibližně 824 m².
Orientační užitná plocha obou budov je přibližně 406 m². Hlavní objekt je v katastru nemovitostí veden jako stavba ubytovacího zařízení.
UBYTOV (osobní vlastnictví)ACÍ KAPACITA
Penzion nabízí celkem 10 pokojů:
• 8 dvoulůžkových pokojů
• 2 třílůžkové pokoje
• 22 pevných lůžek
• možnost až 10 dalších přistýlek
Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení pokojů je kvalitní nábytek, lednice, televize a malý trezor. Pokoje v horním podlaží jsou navíc klimatizované.
BAZÉN A RELAXAČNÍ ZÁZEMÍ
Výraznou konkurenční výhodou penzionu je velký zastřešený venkovní bazén. Hosté mohou dále využívat vnitřní infrasaunu, kryté posezení pod pergolou, společenskou místnost, bezpečnou kolárnu a dvě vyhlídková posezení s výhledem na panorama Valtic, zámek a kostel.
Kombinace bazénu, relaxačního zázemí, vína a cykloturistiky umožňuje oslovit široké spektrum hostů včetně párů, rodin, cyklistů a skupin.
JÍDELNA A VINNÝ SKLEP
Ve vedlejší stavbě se nachází samostatná jídelna přibližně pro 30 hostů, vybavená 10 stoly. Součástí je kuchyně určená pro přípravu a výdej jídel a dvě toalety.
V areálu nechybí ani vinný sklep vhodný pro společná posezení a večerní degustace. Ke každému pokoji náleží vlastní vinná kóje.
PROV (osobní vlastnictví)OZNÍ A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ
Pro každodenní provoz penzionu je připraveno:
• parkování až pro 10 automobilů
• sklad prádla a dvě pračky
• společenská místnost
• technické a skladovací prostory
• centrální plynový kotel pro vytápění a ohřev vody
• plastová okna
• předokenní rolety
• centrální vysavač
• vlastní studna
• retenční nádrž o objemu 20 m³
ZAHRADA A VENKOV (osobní vlastnictví)NÍ PROSTORY
Prostorná terasovitá zahrada nabízí ovocné stromy, vlastní vinnou révu, kryté posezení a dvě vyhlídková místa. Poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek hostů i případný další rozvoj venkovních služeb. K zavlažování zahrady lze využívat vlastní studnu a retenční nádrž.
PRODEJ VČETNĚ VYBAVENÍ A ZAVEDENÉHO NÁZVU
Nemovitost se prodává včetně vybavení a zavedeného názvu Penzion Réva. Součástí transakce je rovněž možnost navázat na stávající provoz a vztahy s opakovaně se vracejícími hosty. Případné předání souvisejících klientských údajů proběhne v rozsahu umožněném právními předpisy.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Penzion nabízí zázemí pro individuální a rodinné pobyty, cyklistickou klientelu, vinařské a degustační pobyty, skupinové rezervace i menší soukromé nebo firemní akce.
Podrobné informace o obsazenosti, tržbách a ekonomice provozu budou vážným zájemcům poskytnuty po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA).
Penzion Réva spojuje atraktivní polohu ve Valticích, zavedený provoz, ubytovací kapacitu až 32 hostů a kvalitní rekreační zázemí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Penzion se nachází v Josefské ulici, v klidné části Valtic, zároveň v dosahu historického centra, valtického zámku, vinařských cílů a cyklotras. Lokalita dlouhodobě těží ze spojení vinařské turistiky, cykloturistiky, kulturních památek a rekreačních pobytů.
AREÁL A UŽITNÁ PLOCHA
Celková výměra pozemku činí 1 024 m². Hlavní ubytovací budova má zastavěnou plochu 121 m² a vedlejší stavba s jídelnou 79 m². Plocha pozemku okolo budov tak činí přibližně 824 m².
Orientační užitná plocha obou budov je přibližně 406 m². Hlavní objekt je v katastru nemovitostí veden jako stavba ubytovacího zařízení.
UBYTOV (osobní vlastnictví)ACÍ KAPACITA
Penzion nabízí celkem 10 pokojů:
• 8 dvoulůžkových pokojů
• 2 třílůžkové pokoje
• 22 pevných lůžek
• možnost až 10 dalších přistýlek
Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení pokojů je kvalitní nábytek, lednice, televize a malý trezor. Pokoje v horním podlaží jsou navíc klimatizované.
BAZÉN A RELAXAČNÍ ZÁZEMÍ
Výraznou konkurenční výhodou penzionu je velký zastřešený venkovní bazén. Hosté mohou dále využívat vnitřní infrasaunu, kryté posezení pod pergolou, společenskou místnost, bezpečnou kolárnu a dvě vyhlídková posezení s výhledem na panorama Valtic, zámek a kostel.
Kombinace bazénu, relaxačního zázemí, vína a cykloturistiky umožňuje oslovit široké spektrum hostů včetně párů, rodin, cyklistů a skupin.
JÍDELNA A VINNÝ SKLEP
Ve vedlejší stavbě se nachází samostatná jídelna přibližně pro 30 hostů, vybavená 10 stoly. Součástí je kuchyně určená pro přípravu a výdej jídel a dvě toalety.
V areálu nechybí ani vinný sklep vhodný pro společná posezení a večerní degustace. Ke každému pokoji náleží vlastní vinná kóje.
PROV (osobní vlastnictví)OZNÍ A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ
Pro každodenní provoz penzionu je připraveno:
• parkování až pro 10 automobilů
• sklad prádla a dvě pračky
• společenská místnost
• technické a skladovací prostory
• centrální plynový kotel pro vytápění a ohřev vody
• plastová okna
• předokenní rolety
• centrální vysavač
• vlastní studna
• retenční nádrž o objemu 20 m³
ZAHRADA A VENKOV (osobní vlastnictví)NÍ PROSTORY
Prostorná terasovitá zahrada nabízí ovocné stromy, vlastní vinnou révu, kryté posezení a dvě vyhlídková místa. Poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek hostů i případný další rozvoj venkovních služeb. K zavlažování zahrady lze využívat vlastní studnu a retenční nádrž.
PRODEJ VČETNĚ VYBAVENÍ A ZAVEDENÉHO NÁZVU
Nemovitost se prodává včetně vybavení a zavedeného názvu Penzion Réva. Součástí transakce je rovněž možnost navázat na stávající provoz a vztahy s opakovaně se vracejícími hosty. Případné předání souvisejících klientských údajů proběhne v rozsahu umožněném právními předpisy.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Penzion nabízí zázemí pro individuální a rodinné pobyty, cyklistickou klientelu, vinařské a degustační pobyty, skupinové rezervace i menší soukromé nebo firemní akce.
Podrobné informace o obsazenosti, tržbách a ekonomice provozu budou vážným zájemcům poskytnuty po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA).
Penzion Réva spojuje atraktivní polohu ve Valticích, zavedený provoz, ubytovací kapacitu až 32 hostů a kvalitní rekreační zázemí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
- Vložení inzerátu:9.9.2026
- Kód:BK242563
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Hotel
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:406 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:200 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Valtice má 3598 obyvatel, z toho 2606 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Kontakt
- Pavel Dufek
- Email: dufek.pavel@allriskreality.cz
- Telefon: +420 776 152 877
- Allrisk reality & finance s.r.o. - 210 nabídek
