Prodej hotelu 382 m2 - Hlavní 141, Dolní Dunajovice, okr. Břeclav (již není v nabídce)
Cena:
22 000 000 Kč
Stav:archiv
382 m2, cihlová, parcela 718 m2
Popis:
ve dvoře RD (rodinný dům) za pojízdnou uzamykatelnou bránou Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme koupi zavedeného penzionu a dále budovy s rozestavěným penzionem, který se nachází na sousední parcele. Součástí pro...dejní ceny je také volný pozemek, který navazuje na parcely penzionu i stavby. Přístup na tento pozemek je přímo z veřejné komunikace.
Penzion
V domě jsou tři bytové jednotky (na každém patře jedna), v přízemí byt o dispozici 3+1 a obytné ploše 86 m2 se samostatný vstupem z ulice. V prvním patře bytová jednotka o dispozici 4+1 a obytné ploše 84 m2. Ve druhém patře je umístěn byt o dispozici 4+1 a obytné ploše 80 m2. V každém bytu se nachází
samostatná koupelna s vanou a samostatné sociální zařízení WC. V podkroví je využíváno jako obytný prostor s dispozicí 2+kk o ploše 80 m2. Dům je podsklepen, zde je prostor pro uložení jízdních kol. Na dvoře za domem je vybudováno zastřešené posezení s krbem, které nabízí příjemné posezení i za deště, dětský koutek s prolézačkami, venkovní bazén a zahradní domek. Parkování je možné vedle domu za uzavřenou pojezdovou bránou.
Penzion je aktuálně v provozu a součástí prodejní ceny je jeho kompletní vybavení. V penzionu je možné ubytovat celkem 24 osob včetně přistýlek. Vybavení penzionu je viditelné ve fotogalerii.
Rozestavěná stavba penzionu
Jedná se o kompletní modernizaci bývalého budovy mlýna. Při zahájení modernizace byly vybourány všechny vnitřní konstrukce a nahrazeny novými. Výměna krovů střechy včetně střešní krytiny. Nová plastová okna, podlahy a schodiště. V domě je nainstalovaný a zkolaudovaný nový výtah, který jezdí do 4. patra. V přízemí domu byla plánována recepce, kuchyň, společenská místnost, toalety a bytová jednotka o velikosti 1+kk. Ve druhém a třetím patře byly plánovány byty o velikostech 1+kk (20 - 29 m2). Ve čtvrtém patře měly být byty o velikosti 1+k s (24 a 29 m2) a jeden o velikosti 2+kk (45 m2). Podkroví domu bylo plánováno pro technické zázemí domu (skladovací prostory, šatny pro personál) a půda.
Nemovitost má vydané stavební povolení, které je stále platné.
Součástí prodejní ceny je kompletní technická a stavební dokumentace.
Pozemek
Za oběmi nemovitostmi se nachází další pozemek o velikosti cca 2193 m2. Tento pozemek obě nemovitosti spojuje a nabízí další možnosti pro výstavbu, popřípadě vybudování další relaxační zóny pro ubytované.
Celková plocha vše pozemků včetně staveb je 3. 923 m2.
Obec Dolní Dunajovice disponuje kompletní občasnou vybaveností. Nachází se 10 minut jízdy autem od města Mikulov a do Brna se dostanete za 45 minut.
Pro rekreaci je možné využít Pálavské vrchy. Velké množství cyklostezek, po kterých se dostanete do Břeclavi či Znojma.
Zašlete Vám vyhovující termín prohlídky na e - mail makléře, který Vás následně bude telefonicky kontaktovat.
Penzion
V domě jsou tři bytové jednotky (na každém patře jedna), v přízemí byt o dispozici 3+1 a obytné ploše 86 m2 se samostatný vstupem z ulice. V prvním patře bytová jednotka o dispozici 4+1 a obytné ploše 84 m2. Ve druhém patře je umístěn byt o dispozici 4+1 a obytné ploše 80 m2. V každém bytu se nachází
samostatná koupelna s vanou a samostatné sociální zařízení WC. V podkroví je využíváno jako obytný prostor s dispozicí 2+kk o ploše 80 m2. Dům je podsklepen, zde je prostor pro uložení jízdních kol. Na dvoře za domem je vybudováno zastřešené posezení s krbem, které nabízí příjemné posezení i za deště, dětský koutek s prolézačkami, venkovní bazén a zahradní domek. Parkování je možné vedle domu za uzavřenou pojezdovou bránou.
Penzion je aktuálně v provozu a součástí prodejní ceny je jeho kompletní vybavení. V penzionu je možné ubytovat celkem 24 osob včetně přistýlek. Vybavení penzionu je viditelné ve fotogalerii.
Rozestavěná stavba penzionu
Jedná se o kompletní modernizaci bývalého budovy mlýna. Při zahájení modernizace byly vybourány všechny vnitřní konstrukce a nahrazeny novými. Výměna krovů střechy včetně střešní krytiny. Nová plastová okna, podlahy a schodiště. V domě je nainstalovaný a zkolaudovaný nový výtah, který jezdí do 4. patra. V přízemí domu byla plánována recepce, kuchyň, společenská místnost, toalety a bytová jednotka o velikosti 1+kk. Ve druhém a třetím patře byly plánovány byty o velikostech 1+kk (20 - 29 m2). Ve čtvrtém patře měly být byty o velikosti 1+k s (24 a 29 m2) a jeden o velikosti 2+kk (45 m2). Podkroví domu bylo plánováno pro technické zázemí domu (skladovací prostory, šatny pro personál) a půda.
Nemovitost má vydané stavební povolení, které je stále platné.
Součástí prodejní ceny je kompletní technická a stavební dokumentace.
Pozemek
Za oběmi nemovitostmi se nachází další pozemek o velikosti cca 2193 m2. Tento pozemek obě nemovitosti spojuje a nabízí další možnosti pro výstavbu, popřípadě vybudování další relaxační zóny pro ubytované.
Celková plocha vše pozemků včetně staveb je 3. 923 m2.
Obec Dolní Dunajovice disponuje kompletní občasnou vybaveností. Nachází se 10 minut jízdy autem od města Mikulov a do Brna se dostanete za 45 minut.
Pro rekreaci je možné využít Pálavské vrchy. Velké množství cyklostezek, po kterých se dostanete do Břeclavi či Znojma.
Zašlete Vám vyhovující termín prohlídky na e - mail makléře, který Vás následně bude telefonicky kontaktovat.
- Vložení inzerátu:21.10.2020
- Kód:45/4812
- Typ nemovitosti:Hotel
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:382 m2
- Plocha parcely:718 m2
- Bazén:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Dolní Dunajovice má 1720 obyvatel, z toho 1244 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Hlavní 141, Dolní Dunajovice, okr. Břeclav
