Prodej hotelu 380 m2 - Háj , Loučná pod Klínovcem, okr. Chomutov (již není v nabídce)
Cena:
15 900 000 Kč
Stav:archiv
380 m2, cihlová, parcela 4575 m2
Popis:
cena včetně provize a kompletního právního servisu. Reality 11 Vám zprostředkují koupi funkčního penzionu, umístěného 2. 5 km od parkoviště SkiAreál Klínovec, po renovaci v roce 2015 a dalších úpravách v roce 2020.
Dům, ... jehož zastavěná plocha je 115 m², stojí na velkorysém, částečně svažitém pozemku, s výměrou 4. 575 m², a je vhodný k dalšímu provozování a nebo přestavbě na 5 - 7 apartmánových bytů a výstavbě dalšího domu na vedlejším pozemku, kdy by celková kapacita v obou domech mohla být 26 osob a na zbývající části pozemku by se dalo vytvořit rozsáhlé zázemí, jak pro děti tak pro dospělé (sauna, ochlazovací jezírko - napájeno potokem, pergola s grilem, dětské hřiště, atd. )
Současný penzion je dispozičně rozdělen na přízemí, kde je větší kuchyň (linka, myčka, lednice, sporák, na podlaze vinyl), společenská místnost, sociální zařízení WC, kotelna – vytápění 5 let starým kotlem 24 kWh na tuhá paliva, lyžárna, komora a menší sklep. V 1. NP (první nadzemní patro) jsou dva apartmány - malý apartmán kde je kuchyně, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC, větší apartmán - ložnice kuchyňka, chodba s jídelním stolem, druhá ložnice, koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Ve 2. NP (druhé nadzemní patro) jsou 4 pokoje s moc hezkými trámy, dvě toalety, společná koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem. Tyto pokoje obvykle využívají kuchyň a společenskou místnost v přízemí. V podkroví by bylo možné vystavět další apartmán.
Při rekonstrukci došlo k sanaci zdiva (jedná se o kombinací kamenu a cihly), nová fasáda, plastová okna, nové podlahy, v roce 2020 bylo vymalováno a provedeny další drobné opravy. Střecha zánovní, pokryta plastovým eternitem. Jsou zde 2 komíny – ve společenské místnosti možnost krbu nebo krbových kamen, na druhý komín napojen kotel. Napojeno na vodovodní řád, odpad s trativodem, s dostatečnou kapacitou. Na pozemku nyní možné parkovat 6 – 8 aut. Penzion v současné době využívá lyžařská škola pro ubytování svých instruktorů.
Obec Háj je velice příjemná, s několika restauracemi a nejčastěji turistickými chatami, penziony nebo rekreačními domy. Perfektní dostupnost na Klínovec, v okolí široké sportovní vyžití ve všech ročních obdobích. Doporučujeme pro zájemce o podnikání v této oblasti, případně pro osobní užití velké rodiny. K dispozici studie možné podoby penzionu. Uvedená cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis, úschovu i provizi. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 22215. Energetický štítek: D (248 kWh/m2/rok).
Dům, ... jehož zastavěná plocha je 115 m², stojí na velkorysém, částečně svažitém pozemku, s výměrou 4. 575 m², a je vhodný k dalšímu provozování a nebo přestavbě na 5 - 7 apartmánových bytů a výstavbě dalšího domu na vedlejším pozemku, kdy by celková kapacita v obou domech mohla být 26 osob a na zbývající části pozemku by se dalo vytvořit rozsáhlé zázemí, jak pro děti tak pro dospělé (sauna, ochlazovací jezírko - napájeno potokem, pergola s grilem, dětské hřiště, atd. )
Současný penzion je dispozičně rozdělen na přízemí, kde je větší kuchyň (linka, myčka, lednice, sporák, na podlaze vinyl), společenská místnost, sociální zařízení WC, kotelna – vytápění 5 let starým kotlem 24 kWh na tuhá paliva, lyžárna, komora a menší sklep. V 1. NP (první nadzemní patro) jsou dva apartmány - malý apartmán kde je kuchyně, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC, větší apartmán - ložnice kuchyňka, chodba s jídelním stolem, druhá ložnice, koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Ve 2. NP (druhé nadzemní patro) jsou 4 pokoje s moc hezkými trámy, dvě toalety, společná koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem. Tyto pokoje obvykle využívají kuchyň a společenskou místnost v přízemí. V podkroví by bylo možné vystavět další apartmán.
Při rekonstrukci došlo k sanaci zdiva (jedná se o kombinací kamenu a cihly), nová fasáda, plastová okna, nové podlahy, v roce 2020 bylo vymalováno a provedeny další drobné opravy. Střecha zánovní, pokryta plastovým eternitem. Jsou zde 2 komíny – ve společenské místnosti možnost krbu nebo krbových kamen, na druhý komín napojen kotel. Napojeno na vodovodní řád, odpad s trativodem, s dostatečnou kapacitou. Na pozemku nyní možné parkovat 6 – 8 aut. Penzion v současné době využívá lyžařská škola pro ubytování svých instruktorů.
Obec Háj je velice příjemná, s několika restauracemi a nejčastěji turistickými chatami, penziony nebo rekreačními domy. Perfektní dostupnost na Klínovec, v okolí široké sportovní vyžití ve všech ročních obdobích. Doporučujeme pro zájemce o podnikání v této oblasti, případně pro osobní užití velké rodiny. K dispozici studie možné podoby penzionu. Uvedená cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis, úschovu i provizi. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 22215. Energetický štítek: D (248 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:7.2.2023
- Kód:3453125
- Typ nemovitosti:Hotel
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:115 m2
- Podlahová plocha:380 m2
- Plocha parcely:4575 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Ukazatel náročnosti:248 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Háj , Loučná pod Klínovcem, okr. Chomutov, Ústecký kraj
