Prodej hotelu 215 m2 - Vodárenská, Abertamy, okr. Karlovy Vary
Cena:
7 900 000 Kč
Stav:Volný
215 m2, parcela 1256 m2
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí prodej rodinného domu s možností využití jako vícegenerační nebo jako penzion v horské obci Abertamy. Dům je o velikosti 6+1 se společenskými prostory, garáž...í a velkou zahradou a je vyjma fasády po celkové rekonstrukci, která proběhla na přelomu roku 2018/2019 a nabízí prostornou kuchyň s kompletním vybavením jako je myčka, varná deska s digestoří, trouba a lednice. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje. V levé části domu se nachází společenská místnost, prostor pro lyže nebo jiné sportovní náčiní a dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Užitná plocha 1. NP (první nadzemní patro) 112 m². 2. NP (druhé nadzemní patro) nabízí jednu samostatnou ložnici a dále dvě ložnice každá s navazující místností po dvou lůžkách. Ideální pro ubytování hostů s možnou obsazeností 10ti lůžky. V horním patře je dále prostorná koupelna v luxusním provedení s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Užitná plocha 103 m². V tuto chvíli je dům pronajímán jako horská chata s velkou obsazeností na několik měsíců dopředu. Dům se nabízí s kompletním vybavením včetně nábytku, vybavení v kuchyni, televizí, elektrického krbu, sekačky s pojezdem a sněhové frézy a je tedy možné v pronajímání dále, bez dalších investic pokračovat. Dům je vytápěn plynovým kotlem Wolf navrženým s rezervou pro případné vytápění možné vestavby podkroví nad garáží nebo obytnou částí a jeho provoz je s nízkými náklady a to kvůli obvodovým stěnám, které jsou v 1. NP (první nadzemní patro) 65 cm široké, částečně kamenné se zdivem se vzduchovými komorami. Na domě je střešní plechová krytina. Dům má sklepení o rozměrech 50 m² a prostornou garáž o vel. 60 m² s vchodem ze společenské místnosti. K domu náleží krásná zahrada o ploše 1057 m², která se nachází v zastavitelné části obce s možným využitím pro stavbu. Abertamy jsou moc hezké horské městečko, které je celoročně navštěvováno turisty. V blízkosti se nachází lyžařská střediska jako je Klínovec, Plešivec nebo Boží Dar. Je zde využití jak v zimě pro běžkaře, kde je kousek za domem napojení na Krušnohorskou magistrálu, tak i v létě pro cyklisty s velkým množstvím cyklotras a sjezdů. Pro děti je zde lanová dráha, bobová dráha a výlety jako Ježíškova cesta. Doporučuji prohlídku domu. Ev. číslo: 651088. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:9.5.2025
- Kód:3983253
- Typ nemovitosti:Hotel
- Zastavěná plocha:199 m2
- Podlahová plocha:215 m2
- Plocha parcely:1256 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Abertamy má 1323 obyvatel, z toho 973 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Vodárenská, Abertamy, okr. Karlovy Vary
Kontakt
- Martina Filipová
- Email: filipova@dumrealit.cz
- Telefon: 721 500 400
- Dumrealit.cz - 779 nabídek
