Prodej hotelu 150 m2 - Karlštejn , Svratouch, okr. Chrudim
Cena:
8 999 000 Kč
Stav:Volný
150 m2, cihlová, parcela 398 m2
Popis:
Hledáte místo, kde se snoubí kouzlo tradiční chalupy Žďárských vrchů s moderním pohodlím? Dovoluji si Vám ve výhradním zastoupení nabídnout zmodernizovanou chalupu, která Vám nabídne vše pro dokonalý relax a rodinnou dovole...nou, ale třeba i jako investiční záměr?
Představte si, že si cestou z města mobilem zapnete vytápění, po příjezdu zaparkujete v jedné ze dvou garáží a pak už jen s šálkem kávy z vlastního vrtu z kojenecké vody sledujete praskající oheň v krbu.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti loveckého zámečku Karlštejn a Golf Clubu Svratka, dané místo je křižovatkou významných turistických tras a cyklostezek, které vás provedou tím nejkrásnějším z Vysočiny. V bezprostřední blízkosti najdete ikonické skalní útvary Zkamenělý zámek a Tři palice. Jen 1, 5 km od chalupy se nachází sjezdovka SKI Svratka. Pro milovníky bílé stopy vede v sezóně udržovaná běžkařská trať přímo od Ski Hotelu až do Svratky.
Pozemek: 398 m2 – z toho 81 m2 zastavěná plocha + 1/5 pozemku o výměře 1009 m2 sloužící jako parkovací a příjezdová plocha
Užitná plocha domu: cca 150 m2 včetně dvou garáží
Nemovitost má celkem 3 podlaží (jedno podzemní a dvě nadzemní)
1. PP (Suterén): Útulná společenská místnost/obývací pokoj s krbem, elektro - kotel + bojler
1. NP (první nadzemní patro) (Přízemí): Nově přistavené zádveří, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC, hlavní obývací pokoj s krbem, 2 krát garáž
2. NP (druhé nadzemní patro) (Podkroví): 3 samostatné neprůchozí ložnice zajišťující soukromí
Provedené rekonstrukce:
- zateplení 15 cm polystyrenu
- přístavba zádveří + rozšíření o druhou garáž
- oprava střechy – umělé šindele
- repase oken
- ústřední topení ovládané elektro bojlerem přes mobilní telefon
Sítě:
- elektřina 3 krát 25 A
- vlastní vrt s pitnou kojeneckou vodou
- bezúdržbový septik o objemu cca 5 m3
Nemovitost je ideální nejen pro vlastní odpočinek, ale i jako zavedená investice. Objekt je připraven ke komerčnímu pronájmu (AirBnB, Booking, E - chalupy). Díky vysoké poptávce v této lokalitě se jedná o bezpečné uložení financí s rychlou návratností.
Bližší informace Vám rád sdělím na zavolání či osobně v naší realitní kanceláři.
PENB nebyl zpracován.
Představte si, že si cestou z města mobilem zapnete vytápění, po příjezdu zaparkujete v jedné ze dvou garáží a pak už jen s šálkem kávy z vlastního vrtu z kojenecké vody sledujete praskající oheň v krbu.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti loveckého zámečku Karlštejn a Golf Clubu Svratka, dané místo je křižovatkou významných turistických tras a cyklostezek, které vás provedou tím nejkrásnějším z Vysočiny. V bezprostřední blízkosti najdete ikonické skalní útvary Zkamenělý zámek a Tři palice. Jen 1, 5 km od chalupy se nachází sjezdovka SKI Svratka. Pro milovníky bílé stopy vede v sezóně udržovaná běžkařská trať přímo od Ski Hotelu až do Svratky.
Pozemek: 398 m2 – z toho 81 m2 zastavěná plocha + 1/5 pozemku o výměře 1009 m2 sloužící jako parkovací a příjezdová plocha
Užitná plocha domu: cca 150 m2 včetně dvou garáží
Nemovitost má celkem 3 podlaží (jedno podzemní a dvě nadzemní)
1. PP (Suterén): Útulná společenská místnost/obývací pokoj s krbem, elektro - kotel + bojler
1. NP (první nadzemní patro) (Přízemí): Nově přistavené zádveří, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a sociální zařízení WC, hlavní obývací pokoj s krbem, 2 krát garáž
2. NP (druhé nadzemní patro) (Podkroví): 3 samostatné neprůchozí ložnice zajišťující soukromí
Provedené rekonstrukce:
- zateplení 15 cm polystyrenu
- přístavba zádveří + rozšíření o druhou garáž
- oprava střechy – umělé šindele
- repase oken
- ústřední topení ovládané elektro bojlerem přes mobilní telefon
Sítě:
- elektřina 3 krát 25 A
- vlastní vrt s pitnou kojeneckou vodou
- bezúdržbový septik o objemu cca 5 m3
Nemovitost je ideální nejen pro vlastní odpočinek, ale i jako zavedená investice. Objekt je připraven ke komerčnímu pronájmu (AirBnB, Booking, E - chalupy). Díky vysoké poptávce v této lokalitě se jedná o bezpečné uložení financí s rychlou návratností.
Bližší informace Vám rád sdělím na zavolání či osobně v naší realitní kanceláři.
PENB nebyl zpracován.
- Vložení inzerátu:17.3.2026
- Kód:N/RSB/21600/26
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Hotel
- Typ budovy:Cihlová
- Podlaží:2
- Zastavěná plocha:81 m2
- Podlahová plocha:150 m2
- Plocha parcely:398 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Rok výstavby:1986
- Rok kolaudace:1986
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
Lokalita:
Karlštejn , Svratouch, okr. Chrudim, Pardubický kraj
Kontakt
- Jan Ryšavý
- Email: jan.rysavy@realspektrum.cz
- Telefon: +420 602 156 824
- Realspektrum - 354 nabídek
