Prodej bytu 5+1, 126 m2 - K. Kučery, Karlovy Vary
Cena:
7 254 100 Kč
Stav:Volný
5+1, 126 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí koupi moc hezkého slunného mezonetového bytu 5+1 o celkové rozloze 126 m², který se rozkládá ve třetím a čtvrtém patře cihlové vily v Karlových Varech, v žád...ané lokalitě Dvory. K bytu náleží dva samostatné sklepy. Celý interiér prošel před deseti lety kompletní rekonstrukcí. V rámci stavebních úprav byly kompletně vyměněny rozvody elektroinstalace i vodoinstalace, instalována nová plastová okna s dvoukomorovým zasklením, položeny plovoucí podlahy, provedeny nové štuky a vymalovány omítky. Modernizací prošly také obě koupelny a kuchyňská linka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný kondenzační plynový kotel umístěný v technické místnosti. Původní radiátory byly nahrazeny moderními plechovými tělesy. Cihlová budova pochází z roku 1960, což zaručuje masivní a kvalitní konstrukci. V samotném bytovém domě se realizovaly nové rozvody plynu a střecha krytá betonovými taškami prošla nedávno kompletní revizí a repasí, takže je v naprostém pořádku. Horní patro mezonetu, které se nachází pod touto střechou, je důkladně zateplené izolační pěnou a osazené sádrokartonovými podhledy. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání pro rodinné bydlení. V dolním patře se nachází koupelna s vanou, samostatná toaleta a technická komora s kotlem. Velkou výhodou je samostatná kuchyně, která efektivně odděluje výpary z vaření od obytné zóny. Srdcem celého domova je prostorný obývací pokoj, ze kterého vede masivní dřevěné schodiště do horního patra. V horním patře se nacházejí čtyři ložnice. Jedna z těchto ložnic disponuje vlastní integrovanou druhou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Další z pokojů aktuálně slouží jako šatna s vestavěnými skříněmi, lze jej však snadno přeměnit zpět na plnohodnotný obytný pokoj. K bytu je možné dokoupit jednu až dvě samostatné garáže situované v pohodlném dosahu do 100 metrů od domu. Nemovitost má zcela čistý list vlastnictví bez jakýchkoliv zástavních práv, dluhů či věcných břemen, což umožňuje rychlý a bezproblémový převod i snadné financování hypotékou. Lokalita Karlovy Vary – Dvory vyniká perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchodní centra Varyáda a Fontána, úřady, lékárny i školy. Pro sportovní a kulturní vyžití je blízko moderní multifunkční KV Arena s bazénem. Okolí nabízí bohaté možnosti relaxace v přírodě lázeňského města zapsaného na seznamu UNESCO. Kolem protéká řeka Ohře, u které začínají oblíbené cyklistické a turistické trasy vedoucí do celého regionu. Strategickou výhodou pro dojíždění je také rychlé napojení na dokončovanou dálnici směr Praha. Cena zahrnuje provizi RK. Ev. číslo: 657090. Energetický štítek: G (20 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:3.8.2026
- Kód:4380066
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:5+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:126 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:20 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Karlovy Vary má 51115 obyvatel, z toho 35848 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
K. Kučery, Karlovy Vary
Kontakt
- Edita Kostrounová
- Email: kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
- Telefon: 725 160 344
- Dumrealit.cz - 783 nabídek
