Prodej bytu 5+1, 160 m2 - Praha (již není v nabídce)
Cena:
14 349 000 Kč
Stav:archiv
5+1, 160 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Vlastnit byt 5+1 o podlahové ploše 140m2 a přitom mít téměř nulové měsíčními náklady na jeho provoz? Pořídit takovou nemovitost ve vysoké kvalitě bezmála jen za 100tis/m... >2 na žádané adrese v Praze? Mít vše v dosahu pár minut jízdy MHD, které máte přímo před domem a přitom jej z bytu téměř neslyšet? Nebo dokonce zaparkovat své 2 auta bez dlouhého hledání přímo u vchodu do domu? Zní Vám to jako sen nebo utopie? Není to sen ani utopie, je to reálné. Zpozorněte a pečlivě čtěte tuto nabídku.
Nabízíme k prodeji byt v dispozici 5+1 s podlahovou plochou 140 m2 ve 3. NP (třetí nadzemní patro) činžovního domu v Praze 4 - Braník. Budou Vám také patřit 2 vyhrazená parkovací místa ve dvorku přímo u domu, kam bez problémů zaparkujete své automobily v jakýkoli čas. Své sezónní věci pak uložíte zcela jistě do obrovského sklepu o velikosti 20m2 v suterénu domu. Byt je navíc v dostatečné výšce (3. NP (třetí nadzemní patro)) od ruchu okolních komunikací, nicméně i tak je opatřen protihlukovými okny a orientace ložnic je do klidné ulice - tedy ani hluku se bát nemusíte.
Tato bytová jednotka se nachází v domě, který má v přízemí pronajaté nebytové prostory a výnos z pronájmu se z velké části používá na provoz bytových jednotek v domě. Můžete tedy bydlet v takto velkém bytě a přesto mít téměř nulovou režii na jeho provoz jako dosavadní majitel.
Najdete zde 4 neprůchozí pokoje (ložnice, pracovna, dětské pokoje), obývací pokoj jako středobod bytu a samostatná velice prostorná kuchyně s jídelním koutem a spíží. Ze sociálního zázemí pak 2 koupelny a oddělené sociální zařízení WC. Samozřejmostí je také předsíň s botníkem a šatní skříní. Celkově je byt velice světlý, neboť je orientace oken na J, V i Z - tedy o denní světlo nebudete mít nouzi. Byt se prodává zařízený včetně kuchyňské linky včetně spotřebičů a většiny na míru zhotoveného nábytku. Celkově dobrý dojem kvalitního bydlení pak dodávají parketová podlaha, které naleznete na většině podlah.
K ohřevu vody slouží elektrický kotel a bojler a právě náklady na elektřinu se pokrývají bezmála všechny z výnosu pronajatých komerčních prostor v přízemí domu.
Bytový dům ve vlastnictví Pikovická 5 s. r. o, ve které má majitel tohoto nabízeného bytu třetinový podíl. Nový majitel bytu se tedy stane také vlastníkem této společnosti a bude mít vyvážené rozhodovací právo nad celým bytovým domem, který je mimochodem ve velice dobrém technickém stavu. Nachází se na kraji rekreační zóny Braník - Modřany, tedy nedaleko (přes ulici) budete moci užívat koupací zónu, vodácké kluby a nachází se zde i známé golfové hřiště a několik dětských klubů. Budete to mít také pár kroků k cyklostezce. Občanská vybavenost na nejvyšší možné úrovni - vše v dosahu pár minut. MHD přímo před domem, díky kterému se snadno a rychle dostanete téměř kamkoli po Praze.
Lze financovat hypotéčním úvěrem z důvodu koupě podílu na společnosti pouze při ručení jinou nemovitostí. Více se dozvíte od makléře. Budeme se těšit na prohlídce!
Přijďte se přesvědčit sami o mimořádnosti této nabídky. Budu se těšit na viděnou - Michal z LUXURY
Nabízíme k prodeji byt v dispozici 5+1 s podlahovou plochou 140 m2 ve 3. NP (třetí nadzemní patro) činžovního domu v Praze 4 - Braník. Budou Vám také patřit 2 vyhrazená parkovací místa ve dvorku přímo u domu, kam bez problémů zaparkujete své automobily v jakýkoli čas. Své sezónní věci pak uložíte zcela jistě do obrovského sklepu o velikosti 20m2 v suterénu domu. Byt je navíc v dostatečné výšce (3. NP (třetí nadzemní patro)) od ruchu okolních komunikací, nicméně i tak je opatřen protihlukovými okny a orientace ložnic je do klidné ulice - tedy ani hluku se bát nemusíte.
Tato bytová jednotka se nachází v domě, který má v přízemí pronajaté nebytové prostory a výnos z pronájmu se z velké části používá na provoz bytových jednotek v domě. Můžete tedy bydlet v takto velkém bytě a přesto mít téměř nulovou režii na jeho provoz jako dosavadní majitel.
Najdete zde 4 neprůchozí pokoje (ložnice, pracovna, dětské pokoje), obývací pokoj jako středobod bytu a samostatná velice prostorná kuchyně s jídelním koutem a spíží. Ze sociálního zázemí pak 2 koupelny a oddělené sociální zařízení WC. Samozřejmostí je také předsíň s botníkem a šatní skříní. Celkově je byt velice světlý, neboť je orientace oken na J, V i Z - tedy o denní světlo nebudete mít nouzi. Byt se prodává zařízený včetně kuchyňské linky včetně spotřebičů a většiny na míru zhotoveného nábytku. Celkově dobrý dojem kvalitního bydlení pak dodávají parketová podlaha, které naleznete na většině podlah.
K ohřevu vody slouží elektrický kotel a bojler a právě náklady na elektřinu se pokrývají bezmála všechny z výnosu pronajatých komerčních prostor v přízemí domu.
Bytový dům ve vlastnictví Pikovická 5 s. r. o, ve které má majitel tohoto nabízeného bytu třetinový podíl. Nový majitel bytu se tedy stane také vlastníkem této společnosti a bude mít vyvážené rozhodovací právo nad celým bytovým domem, který je mimochodem ve velice dobrém technickém stavu. Nachází se na kraji rekreační zóny Braník - Modřany, tedy nedaleko (přes ulici) budete moci užívat koupací zónu, vodácké kluby a nachází se zde i známé golfové hřiště a několik dětských klubů. Budete to mít také pár kroků k cyklostezce. Občanská vybavenost na nejvyšší možné úrovni - vše v dosahu pár minut. MHD přímo před domem, díky kterému se snadno a rychle dostanete téměř kamkoli po Praze.
Lze financovat hypotéčním úvěrem z důvodu koupě podílu na společnosti pouze při ručení jinou nemovitostí. Více se dozvíte od makléře. Budeme se těšit na prohlídce!
Přijďte se přesvědčit sami o mimořádnosti této nabídky. Budu se těšit na viděnou - Michal z LUXURY
- Vložení inzerátu:22.11.2023
- Kód:0086
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:5+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:160 m2
- Sklep:20 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Praha
