Prodej bytu 4+kk, 158 m2 - Balbínova, Praha 2, Praha
Cena:
0 Kč/měsíc
Stav:Volný
4+kk, 158 m2, skeletová, OV, 1. podlaží
Popis:
Zprostředkujeme Vám výhradní prodej bytu 4+kk o celkové výměře 158 m² (byt 95 m² + terasa 60 m² + SKLEP 3 m² + PARKING), situovaného v 1. nadzemním podlaží (přízemí) sedmipodla...žní budovy včetně výtahu v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, v ulici Balbínova.
Popis bytu:
- Dispozice: 4+kk - 1. NP (první nadzemní patro) - 2 x ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, šatna, 2 x koupelna a sociální zařízení WC, pracovna ve 2. NP (druhé nadzemní patro).
- Podlahová plocha celkem 158 m² (BYT - 95 m²; TERASA - 60 m², SKLEP v suterénu - 3 m²; vlastní PARKOV (osobní vlastnictví)ÁNÍ V DOMĚ).
- Okna: orientovaná k severovýchodu na vlastní terasu ve vnitrobloku.
- Podlahy: parketová podlaha ve velice dobrém stavu, dlažba.
- Vytápění a ohřev vody: ústřední topení - vlastní plynová kotelna v domě.
- Technické vybavení: elektřina 230 V, rozvody studené i teplé vody, kanalizace.
- PENB: uvedeno v C.
Dům a okolí:
- Cihlový dům (skeletový) v dobrém technickém stavu, fungující společenství vlastníků.
- K dispozici vlastní TERASA ve vnitrobloku.
- Parkování bezproblémové v modré zóně Praha 2 a vlastní parkovací místo ve společné garáži přímo v domě.
- Lokalita nabízí nadstandardní občanskou vybavenost: školky a školy, lékaři, lékárna, pošta, banky, restaurace, obchody, fitness centra, sportoviště a farmářské trhy.
- Výborná dopravní dostupnost: tramvajové a autobusové linky, metro A – Náměstí Míru, metro C - I. P. PAVLOV (osobní vlastnictví)A
Další informace:
- Druh budovy: skeletová
- Počet podlaží: 7 (1 podzemní)
- Podlaží bytu: 1. NP (první nadzemní patro) a 2. NP (druhé nadzemní patro)
- Výtah: ANO
- Vlastnictví: osobní
- TERASA - ANO
- Garážové stání - ANO
- Stav objektu: velice dobrý
- Energie: elektřina
Tento byt představuje ideální investiční či rezidenční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku — pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. Ev. číslo: 32270. Energetický štítek: C (101 kWh/m2/rok).
Popis bytu:
- Dispozice: 4+kk - 1. NP (první nadzemní patro) - 2 x ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, šatna, 2 x koupelna a sociální zařízení WC, pracovna ve 2. NP (druhé nadzemní patro).
- Podlahová plocha celkem 158 m² (BYT - 95 m²; TERASA - 60 m², SKLEP v suterénu - 3 m²; vlastní PARKOV (osobní vlastnictví)ÁNÍ V DOMĚ).
- Okna: orientovaná k severovýchodu na vlastní terasu ve vnitrobloku.
- Podlahy: parketová podlaha ve velice dobrém stavu, dlažba.
- Vytápění a ohřev vody: ústřední topení - vlastní plynová kotelna v domě.
- Technické vybavení: elektřina 230 V, rozvody studené i teplé vody, kanalizace.
- PENB: uvedeno v C.
Dům a okolí:
- Cihlový dům (skeletový) v dobrém technickém stavu, fungující společenství vlastníků.
- K dispozici vlastní TERASA ve vnitrobloku.
- Parkování bezproblémové v modré zóně Praha 2 a vlastní parkovací místo ve společné garáži přímo v domě.
- Lokalita nabízí nadstandardní občanskou vybavenost: školky a školy, lékaři, lékárna, pošta, banky, restaurace, obchody, fitness centra, sportoviště a farmářské trhy.
- Výborná dopravní dostupnost: tramvajové a autobusové linky, metro A – Náměstí Míru, metro C - I. P. PAVLOV (osobní vlastnictví)A
Další informace:
- Druh budovy: skeletová
- Počet podlaží: 7 (1 podzemní)
- Podlaží bytu: 1. NP (první nadzemní patro) a 2. NP (druhé nadzemní patro)
- Výtah: ANO
- Vlastnictví: osobní
- TERASA - ANO
- Garážové stání - ANO
- Stav objektu: velice dobrý
- Energie: elektřina
Tento byt představuje ideální investiční či rezidenční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku — pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. Ev. číslo: 32270. Energetický štítek: C (101 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:10.10.2026
- Kód:4485558
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Skeletová
- Dispozice:4+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:158 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Ukazatel náročnosti:101 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Balbínova, Praha 2, Praha
Kontakt
- PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE
- Email: rachnev@home4people.cz
- Telefon: 608 027 696
- Home 4 People - 64 nabídek
