Prodej bytu 4+kk, 131 m2 - Přízřenická 1022, Modřice, okr. Brno-venkov
Cena:
9 890 000 Kč
Stav:Volný
4+kk, 131 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 4+kk v klidné části obce Modřice. Tento prostorný a světlý byt se nachází v prvním patře a disponuje užitnou plo...chou 109m2. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2025, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Součástí bytu jsou dvě prostorné lodžie (15, 1m2 a 7, 4m2). Dále k bytu náleží podíl na oploceném pozemku za domem, který slouží jako park k relaxaci a hřiště pro děti.
Dispozice:
- Dispozice 4+kk: Obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, dětský pokoj, pokoj, koupelna s sociální zařízení WC, samostatné sociální zařízení WC, šatna s komorou a chodba.
- Příslušenství: Sklep (1, 5m2), 2 krát lodžie (22, 5m2), podíl na pozemku parc. č. 460/29 (park s dětským hřištěm).
Technické informace:
- Vytápění a ohřev teplé vody je za pomocí dálkového rozvodu, v bytě jsou topná tělesa (radiátory).
- V obývacím pokoji je klimatizace LG, která chladí i topí. Dále je v obývacím pokoji lokální rekuperace vzduchu.
- Přípojka na internetové připojení je pomocí metalického kabelu - poskytovatel přípojky CETIN.
- Kolaudace bytového domu proběhla v roce 2007.
Byt zůstane částečně vybavený - kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a ostatní dle dohody.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem.
Bytový dům je umístěný na perfektním místě s výbornou dostupností dopravní infrastruktury, včetně dálnice a veřejné dopravy jako jsou autobusy a MHD. Přitom nabízí klidné a příjemné bydlení blízko přírody, což je ideální kombinace pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají prostor a klid. Za zástavbou je rybník, hřiště a discgolf.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) vykazuje třídu C - úsporná budova.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.
Financování a právní servis zajistíme zdarma.
Dispozice:
- Dispozice 4+kk: Obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, dětský pokoj, pokoj, koupelna s sociální zařízení WC, samostatné sociální zařízení WC, šatna s komorou a chodba.
- Příslušenství: Sklep (1, 5m2), 2 krát lodžie (22, 5m2), podíl na pozemku parc. č. 460/29 (park s dětským hřištěm).
Technické informace:
- Vytápění a ohřev teplé vody je za pomocí dálkového rozvodu, v bytě jsou topná tělesa (radiátory).
- V obývacím pokoji je klimatizace LG, která chladí i topí. Dále je v obývacím pokoji lokální rekuperace vzduchu.
- Přípojka na internetové připojení je pomocí metalického kabelu - poskytovatel přípojky CETIN.
- Kolaudace bytového domu proběhla v roce 2007.
Byt zůstane částečně vybavený - kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a ostatní dle dohody.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem.
Bytový dům je umístěný na perfektním místě s výbornou dostupností dopravní infrastruktury, včetně dálnice a veřejné dopravy jako jsou autobusy a MHD. Přitom nabízí klidné a příjemné bydlení blízko přírody, což je ideální kombinace pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají prostor a klid. Za zástavbou je rybník, hřiště a discgolf.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) vykazuje třídu C - úsporná budova.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.
Financování a právní servis zajistíme zdarma.
- Vložení inzerátu:10.8.2025
- Kód:358
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:4+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:131 m2
- Lodžie:23 m2
- Sklep:1 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Internet
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Odpad:kanalizace
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Ukazatel náročnosti:101 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Modřice má 4407 obyvatel, z toho 3024 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Přízřenická 1022, Modřice, okr. Brno-venkov
Kontakt
- Tomáš Pospíšil
- Email: info@realitnimoravska.cz
- Telefon: +420 774740110
- REALITNÍ MORAVSKÁ - 12 nabídek
