Prodej bytu 4+kk, 115 m2 - Vilová, Jablonec nad Nisou , okr. Jablonec nad Nisou
Cena:
8 490 000 Kč
Stav:Volný
4+kk, 115 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Nabízíme nadstandardní slunný podkrovní byt v Jablonci nad Nisou s výměrou 115 m2 s dispozicí 4+kk a balkonem o výměře 3 m2 s výhledem na město a Jizerské h...ory.
Jedná se o zrekonstruovaný byt v secesní vile z roku 1901 nacházející se ve 3. NP (třetí nadzemní patro) s mírným sklonem schodiště.
V domě jsou tři bytové jednotky, je zde založeno fungující SVJ s vlastním fondem oprav, s vizí do dalších let. Dům je v dobrém, udržovaném stavu. K užívání je společná zahrada o výměře cca 1000 m2, velkou výhodou je bezproblémové parkování před domem.
Byt je po kompletní rekonstrukci s novými rozvody elektřiny, plynu, vody a kvalitním vnitřním zateplením.
Vlastní byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výměrou 35 m2, ložnice s výměrou 10 m2 a dvou pokojů s výměrou cca 40 m2. Koupelna má výměru 7 m2, součástí je sociální zařízení WC. Mimo koupelnu je na chodbě bytu zabudováno další umývadlo, které je oceňováno především v ranním shonu. Mezi dvěma pokoji se nachází prostorná chodba o výměře 12 m2 s vestavěnými skříněmi.
Výhodou bytové jednotky jsou nízké, zkosené stropy, které vytváří příjemný oddechový prostor s minimálními náklady na vytápění, a střešní okna prosvětlující celý byt. Nad celým bytem se nachází velký úložný prostor.
Dům je spravován realitní kanceláří, náklady na užívání tohoto bytu jsou s ohledem na velikost bytové jednotky nízké: služby + fond oprav 3 500 Kč, plyn 1 700 Kč /vytápění, ohřev vody, vaření/, elektřina 1400 Kč.
V bytě je možná instalace krbových kamen.
K bytu patří v suterénu domu dva menší sklepy o výměře cca 8 m2.
Dům se nachází v blízkosti areálu Srnčí důl a parku na Žižkově vrchu. V dosahu domu je zastávka MHD, železniční zastávka /směr Liberec, Harrachov/, výborné napojení ve směru na Prahu, pěší dostupnost do středu města. Jablonecká přehrada je v dochozí vzdálenosti cca 2 km.
Pro zájemce zimních sportů výborná dostupnost do Jizerských hor, resp. lyžařského střediska Jakuszyce, tanvaldský Špičák, lyžařské středisko Ještěd.
Jedná se o zrekonstruovaný byt v secesní vile z roku 1901 nacházející se ve 3. NP (třetí nadzemní patro) s mírným sklonem schodiště.
V domě jsou tři bytové jednotky, je zde založeno fungující SVJ s vlastním fondem oprav, s vizí do dalších let. Dům je v dobrém, udržovaném stavu. K užívání je společná zahrada o výměře cca 1000 m2, velkou výhodou je bezproblémové parkování před domem.
Byt je po kompletní rekonstrukci s novými rozvody elektřiny, plynu, vody a kvalitním vnitřním zateplením.
Vlastní byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výměrou 35 m2, ložnice s výměrou 10 m2 a dvou pokojů s výměrou cca 40 m2. Koupelna má výměru 7 m2, součástí je sociální zařízení WC. Mimo koupelnu je na chodbě bytu zabudováno další umývadlo, které je oceňováno především v ranním shonu. Mezi dvěma pokoji se nachází prostorná chodba o výměře 12 m2 s vestavěnými skříněmi.
Výhodou bytové jednotky jsou nízké, zkosené stropy, které vytváří příjemný oddechový prostor s minimálními náklady na vytápění, a střešní okna prosvětlující celý byt. Nad celým bytem se nachází velký úložný prostor.
Dům je spravován realitní kanceláří, náklady na užívání tohoto bytu jsou s ohledem na velikost bytové jednotky nízké: služby + fond oprav 3 500 Kč, plyn 1 700 Kč /vytápění, ohřev vody, vaření/, elektřina 1400 Kč.
V bytě je možná instalace krbových kamen.
K bytu patří v suterénu domu dva menší sklepy o výměře cca 8 m2.
Dům se nachází v blízkosti areálu Srnčí důl a parku na Žižkově vrchu. V dosahu domu je zastávka MHD, železniční zastávka /směr Liberec, Harrachov/, výborné napojení ve směru na Prahu, pěší dostupnost do středu města. Jablonecká přehrada je v dochozí vzdálenosti cca 2 km.
Pro zájemce zimních sportů výborná dostupnost do Jizerských hor, resp. lyžařského střediska Jakuszyce, tanvaldský Špičák, lyžařské středisko Ještěd.
- Vložení inzerátu:18.5.2026
- Kód:RS316614
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:4+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:115 m2
- Balkón:1 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Topeni:lokální plynové
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Jablonec nad Nisou má 45356 obyvatel, z toho 31826 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Vilová, Jablonec nad Nisou , okr. Jablonec nad Nisou
Kontakt
- Miroslava Kárníková
- Email: miroslava.karnikova@realitni-samoobsluha.cz
- Telefon: +420 770183129
- RAZKA s.r.o. - 273 nabídek
