Prodej bytu 4+1, 98 m2 - Fetrovská 893, Praha 6, Dejvice, Praha (již není v nabídce)
Cena:
14 900 000 Kč
Stav:archiv
4+1, 98 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý prostorný byt 4+1+komora+sklep o velikosti 97, 55m2 s vlastní zahradou o velikosti 110 m2, nacházející se v lukrativní č...ásti Hanspaulka, na Praze 6 - Dejvice, v ulici Fetrovská.
Byt se nachází ve 2. nadzemím podlaží moc hezké prvorepublikové řadové vily, která prošla v letech 2010 - 2020 rekonstrukcí (nátěr fasády, střecha, odpady, přístupové schodiště, sklepy).
V celém domě se nachází pouze 4. bytové jednotky.
Byt je s východo - západní orientací a s moc hezkým výhledem na Prahu. Dům jepostaven ve svahu, takže směrem do ulice je byt ve druhém patře, směrem do zahrady je ve zvýšeném přízemí.
Byt má dispozici 4+1+komora o velikosti 95 m2 (viz plánek): tři samostatné velké neprůchozí místnosti s okny směrem do klidné ulice, menší ložnice (či pracovna) a oddělená kuchyň s komorou s okny směrem do zahrady, koupelna je s vanou, sociální zařízení WC samostatné.
Na podlahách jsou ve všech místnostech parketová podlaha, v kuchyni a komoře parketové vlysy, v koupelně dlažba, sociální zařízení WC korek.
Topení zajišťuje plynový kotel (litinové radiátory), ohřev vody pro kuchyň a koupelnu zajišťuje elektrický bojler. V obývacím pokoji je možné do stávajícího komína připojit krbová kamna. Okna jsou původní, špaletová s kovotěsem, odpadní stoupačky (vertikální svody) jsou nové - v plastu.
Byt je vhodný k celkové rekonstrukci.
K bytu náleží vlastní zahrádka (v osobním vlastnictví majitele prodávaného bytu) o velikosti 110 m2, přístupná ze společného dvora. Z kuchyńě je možné vybudovat přímý vstup na dvůr a zahradu. Zahrada je slunná, tichá, orientovaná na jihozápad do vnitrobloku, s okrasnými a ovocnými stromy, k využití pro relaxaci, grilování či k zahradničení.
K bytu náleží sklep (o velikosti 2, 63 m2) v přízemí domu a společný prostor sklepu. Parkování je možné na ulici před domem v modrých zónách, roční parkování jednoho vozu stojí 1200, - Kč. Měsíční náklady bytu činí celkem cca 6. 900, - Kč, z toho: 3. 670, - Kč jako zálohy na spotřebu plynu, vody a elektřiny v bytě + 3. 200, - Kč jako zálohy na fond oprav, odpad, úklid, el. spol. prostor.
Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, právě se zpracovává.
Byt je ideální pro rodinu nebo jako investice, je volný okamžitě.
Nachází se v moc hezkém klidném prostředí na okraji Šáreckého údolí, 2 min chůzí se nachází základní škola s družinou, školka, sportovní areál Hanspaulka (tenis, volejbal, fotbal, stolní tenis, malá kopaná, minigolf, taneční kurzy), nedaleko je atletický stadion Kotlářka a Juliska, restaurace, kavárny a obchody. Na tramvaj je to cca 15 min chůzí, na metro Dejvická cca 19 min. chůzí.
Prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.
Byt se nachází ve 2. nadzemím podlaží moc hezké prvorepublikové řadové vily, která prošla v letech 2010 - 2020 rekonstrukcí (nátěr fasády, střecha, odpady, přístupové schodiště, sklepy).
V celém domě se nachází pouze 4. bytové jednotky.
Byt je s východo - západní orientací a s moc hezkým výhledem na Prahu. Dům jepostaven ve svahu, takže směrem do ulice je byt ve druhém patře, směrem do zahrady je ve zvýšeném přízemí.
Byt má dispozici 4+1+komora o velikosti 95 m2 (viz plánek): tři samostatné velké neprůchozí místnosti s okny směrem do klidné ulice, menší ložnice (či pracovna) a oddělená kuchyň s komorou s okny směrem do zahrady, koupelna je s vanou, sociální zařízení WC samostatné.
Na podlahách jsou ve všech místnostech parketová podlaha, v kuchyni a komoře parketové vlysy, v koupelně dlažba, sociální zařízení WC korek.
Topení zajišťuje plynový kotel (litinové radiátory), ohřev vody pro kuchyň a koupelnu zajišťuje elektrický bojler. V obývacím pokoji je možné do stávajícího komína připojit krbová kamna. Okna jsou původní, špaletová s kovotěsem, odpadní stoupačky (vertikální svody) jsou nové - v plastu.
Byt je vhodný k celkové rekonstrukci.
K bytu náleží vlastní zahrádka (v osobním vlastnictví majitele prodávaného bytu) o velikosti 110 m2, přístupná ze společného dvora. Z kuchyńě je možné vybudovat přímý vstup na dvůr a zahradu. Zahrada je slunná, tichá, orientovaná na jihozápad do vnitrobloku, s okrasnými a ovocnými stromy, k využití pro relaxaci, grilování či k zahradničení.
K bytu náleží sklep (o velikosti 2, 63 m2) v přízemí domu a společný prostor sklepu. Parkování je možné na ulici před domem v modrých zónách, roční parkování jednoho vozu stojí 1200, - Kč. Měsíční náklady bytu činí celkem cca 6. 900, - Kč, z toho: 3. 670, - Kč jako zálohy na spotřebu plynu, vody a elektřiny v bytě + 3. 200, - Kč jako zálohy na fond oprav, odpad, úklid, el. spol. prostor.
Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, právě se zpracovává.
Byt je ideální pro rodinu nebo jako investice, je volný okamžitě.
Nachází se v moc hezkém klidném prostředí na okraji Šáreckého údolí, 2 min chůzí se nachází základní škola s družinou, školka, sportovní areál Hanspaulka (tenis, volejbal, fotbal, stolní tenis, malá kopaná, minigolf, taneční kurzy), nedaleko je atletický stadion Kotlářka a Juliska, restaurace, kavárny a obchody. Na tramvaj je to cca 15 min chůzí, na metro Dejvická cca 19 min. chůzí.
Prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.
- Vložení inzerátu:1.11.2022
- Kód:ZR1028
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:4+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:98 m2
- Plocha parcely:98 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Telefon, Internet
- Doprava:MHD, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Fetrovská 893, Praha 6, Dejvice, Praha
